本文汇总「新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目基坑支护土石方与桩基工程」（标段编号 2603-440309-04-05-305341003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市光明建工第二建设工程有限公司，中标价816.26 万元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳市建辰投资发展有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-19。
中标结果
中标公示时间
2026-08-19
中标单位
深圳市光明建工第二建设工程有限公司
项目经理
邓宗孝
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202401894
中标价（万元）
816.260197
中标下浮率(%)
27%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 27%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目
项目编号
2603-440309-04-05-305341
招标项目名称
新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目
招标项目编号
2603-440309-04-05-305341003
标段名称
新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目基坑支护土石方与桩基工程
标段编号
2603-440309-04-05-305341003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市建辰投资发展有限公司
招标代理机构
深圳市富健实业投资有限公司
公告发布时间
2026-07-17
截标时间
2026-08-09 18:00
公告质疑截止时间
2026-07-30
公告答疑截止时间
2026-08-04
详细公告内容
招标范围
土石方,基坑支护,地基与基础
招标估价（万元）
1347.29
计划总投资（万元）
51175.76
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
投标人资质要求施工资质：住建部资质/施工/专业承包/地基基础工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
其他资质要求
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
房屋建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1078.918188
不可竞争费（万元）
106.107945
投标报价的其他要求
本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮15%后的金额，即投标上限为932.996652万元
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市光明建工第二建设工程有限公司 | 合格 | 816.260197 | 27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市天健第三建设工程有限公司 | 合格 | 907.687019 | 17.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 898.993356 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市工勘岩土集团有限公司 | 合格 | 889.215822 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
816.260197
最高投标报价（万元）
907.687019
报价中位数（万元）
894.104589
报价平均值（万元）
878.039098
平均下浮率(%)
20.65%
中标单位报价（万元）
816.260197
中标价相对平均报价
-7.04%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 816.260197 – 907.687019 万元，中位数 894.104589 万元；中标单位报价较全场平均值低 7.04%。
相关标段
本项目（新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目）的其它标段
- 新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目工程监理（2026-08-26） 中标：广东重工建设监理有限公司
- 新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目设计总包（土建全过程）（2026-08-19） 中标：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
- 新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目全过程造价咨询
同招标人（深圳市建辰投资发展有限公司）的其它标段
- 新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目设计总包（土建全过程）（2026-08-19） 中标：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
- 卫光生命科学园1栋A座科研实验室（二期）建设工程项目二标段（2024-01-26） 中标：广东昌鸿佰隆建筑有限公司//上海开纯洁净室技术工程有限公司
- 光明科学城大科学装置集群荔湖东路、单堤路与西光月路项目、光明科学城大科学装置集群凤尾路项目第三方检测（2024-01-29） 中标：深圳市勘察研究院有限公司
- 科学城大科学装置集群中试转化基地项目主体施工总承包（2024-04-29） 中标：深圳市光明建工第一建设工程有限公司//中国建筑一局（集团）有…
- 国药通用项目过渡场地装修改造工程EPC（设计施工一体化）（2024-06-05） 中标：深圳市光明建工第三建设工程有限公司//深圳市光明建工设计有限…
- 科学城大科学装置集群中试转化基地项目园林景观绿化工程（2024-09-29） 中标：深圳市光明建工第一建设工程有限公司
- 科学城大科学装置集群中试转化基地项目精装修工程（2025-05-12） 中标：深圳市顺洲建设集团有限公司
- 哈尔滨工业大学（深圳）光明科技产业创新院正式场地建设项目（EPC）（2026-09-14） 中标：广东昌鸿佰隆建筑有限公司//哈尔滨工业大学城市规划设计研究院…
- 光明新一代能源技术创新产业基地项目基坑支护、土石方与桩基工程
- 光明新一代能源技术创新产业基地项目工程监理
- 光明建发集团云智办公场地改造项目（EPC）
同地区同类工程（光明区 · 施工）
- 深圳光明燃机电厂一期工程全厂绿化景观工程施工（2026-09-07） 中标：深圳市兰德斯建设有限公司
- 风景南路（通兴路-松白路）市政工程二标（2026-09-04） 中标：深圳市精微建设工程有限公司
- 深圳科技馆周边及沿线环境综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-09-02） 中标：中深建业建设集团有限公司
- 凤凰街道光明城站集中连片招商用地项目1、2树木清表工程（2026-09-01） 中标：中城交建（深圳）建设有限公司
- 光明区重要道路基础设施整治提升工程项目（施工）（2026-08-28） 中标：深圳万润数智科技有限公司//深圳永恒光智慧科技集团有限公司
- 深圳湾实验室周边及光侨路南段综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-08-28） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-10地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中国建筑第八工程局有限公司//中国建筑标准设计研究院有限公司…
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-01地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中建八局深圳发展建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司/…
- 光明街道02-13地块通信设施迁改工程（2026-08-25） 中标：中通信息服务有限公司
- 高新技术产业园区西片区X6-6-3地块排水设施完善工程（2026-08-24） 中标：深圳市禾图建设有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-08-04）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。