本文汇总「哈尔滨工业大学（深圳）光明科技产业创新院正式场地建设项目（EPC）」（标段编号 2608-440309-04-01-970446001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东昌鸿佰隆建筑有限公司//哈尔滨工业大学城市规划设计研究院有限公司，中标价4603.95 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市建辰投资发展有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-14。
中标结果
中标公示时间
2026-09-14
中标单位
广东昌鸿佰隆建筑有限公司//哈尔滨工业大学城市规划设计研究院有限公司
项目经理
梁晨
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1432020202102288
中标价（万元）
4603.951645
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
哈尔滨工业大学（深圳）光明科技产业创新院正式场地建设项目
项目编号
2608-440309-04-01-970446
招标项目名称
哈尔滨工业大学（深圳）光明科技产业创新院正式场地建设项目
招标项目编号
2608-440309-04-01-970446001
标段名称
哈尔滨工业大学（深圳）光明科技产业创新院正式场地建设项目（EPC）
标段编号
2608-440309-04-01-970446001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市建辰投资发展有限公司
招标代理机构
—
公告发布开始时间
2026-08-18
公告发布结束时间
2026-09-06
公告质疑截止时间
2026-08-27
公告答疑截止时间
2026-09-01
详细公告内容
招标范围
—
招标估价（万元）
5187.75
计划总投资（万元）
6000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
允许联合体投标，牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，联合体成员组成不超过2家 。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须具备以下资质之一： 1、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具备工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级及以上资质。 2、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具备建筑装饰工程专项设计甲级及以上资质。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
房屋建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
5187.750000
不可竞争费（万元）
415.330440
投标报价的其他要求
设计费243.34万元，建安费4944.41万元，建安费用部分投标报价净下浮要求≥9.14%，即投标报价的上限为 4773.792128万元。
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 4728.501333 | 9.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市特区建工科工集团装饰科技有限公司//哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 4558.670000 | 13.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司//深圳市光明建工设计有限公司 | 合格 | 4695.891960 | 10.31% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳市星中恒建筑工程有限公司//上海开艺设计集团有限公司 | 合格 | 4747.976375 | 9.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市中筑营造建设工程有限公司 | 合格 | 4728.954241 | 9.61% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市鼎晟达建筑工程有限公司//深圳市联合创艺建筑设计有限公司 | 合格 | 4772.886312 | 8.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广东昌鸿佰隆建筑有限公司//哈尔滨工业大学城市规划设计研究院有限公司 | 合格 | 4603.951645 | 12.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 8 | 中铁二局集团装饰装修工程有限公司 | 合格 | 4726.689701 | 9.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
相关标段
同招标人（深圳市建辰投资发展有限公司）的其它标段
- 新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目基坑支护土石方与桩基工程（2026-08-19） 中标：深圳市光明建工第二建设工程有限公司
- 新一代细胞与基因治疗（CGT）智能化生产基地项目设计总包（土建全过程）（2026-08-19） 中标：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
- 卫光生命科学园1栋A座科研实验室（二期）建设工程项目二标段（2024-01-26） 中标：广东昌鸿佰隆建筑有限公司//上海开纯洁净室技术工程有限公司
- 光明科学城大科学装置集群荔湖东路、单堤路与西光月路项目、光明科学城大科学装置集群凤尾路项目第三方检测（2024-01-29） 中标：深圳市勘察研究院有限公司
- 科学城大科学装置集群中试转化基地项目主体施工总承包（2024-04-29） 中标：深圳市光明建工第一建设工程有限公司//中国建筑一局（集团）有…
- 国药通用项目过渡场地装修改造工程EPC（设计施工一体化）（2024-06-05） 中标：深圳市光明建工第三建设工程有限公司//深圳市光明建工设计有限…
- 科学城大科学装置集群中试转化基地项目园林景观绿化工程（2024-09-29） 中标：深圳市光明建工第一建设工程有限公司
- 科学城大科学装置集群中试转化基地项目精装修工程（2025-05-12） 中标：深圳市顺洲建设集团有限公司
同地区同类工程（光明区 · 施工）
- 深圳光明燃机电厂一期工程全厂绿化景观工程施工（2026-09-07） 中标：深圳市兰德斯建设有限公司
- 风景南路（通兴路-松白路）市政工程二标（2026-09-04） 中标：深圳市精微建设工程有限公司
- 深圳科技馆周边及沿线环境综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-09-02） 中标：中深建业建设集团有限公司
- 凤凰街道光明城站集中连片招商用地项目1、2树木清表工程（2026-09-01） 中标：中城交建（深圳）建设有限公司
- 光明区重要道路基础设施整治提升工程项目（施工）（2026-08-28） 中标：深圳万润数智科技有限公司//深圳永恒光智慧科技集团有限公司
- 深圳湾实验室周边及光侨路南段综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-08-28） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-10地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中国建筑第八工程局有限公司//中国建筑标准设计研究院有限公司…
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-01地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中建八局深圳发展建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司/…
- 光明街道02-13地块通信设施迁改工程（2026-08-25） 中标：中通信息服务有限公司
- 高新技术产业园区西片区X6-6-3地块排水设施完善工程（2026-08-24） 中标：深圳市禾图建设有限公司
按地区 / 月份浏览
常见问题
1. 哈尔滨工业大学（深圳）光明科技产业创新院正式场地建设项目（E…的中标单位是哪家？
广东昌鸿佰隆建筑有限公司//哈尔滨工业大学城市规划设计研究院有限公司。中标价 4603.95 万元，中标公示时间 2026-09-14。
2. 哈尔滨工业大学（深圳）光明科技产业创新院正式场地建设项目（E…有多少家单位参与投标？
共 8 家单位参与投标，招标人为深圳市建辰投资发展有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-08-18）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。