本文汇总「海关草埔生活区片区棚户区改造项目基坑支护、土石方及桩基工程」（标段编号 2305-440303-04-01-648965004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团（深圳）有限公司，中标价1.54 亿元，共 31 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖人才安居有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-25。
中标结果
中标公示时间
2024-11-25
中标单位
中建三局集团（深圳）有限公司
项目经理
荣远剑
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442021202300275
中标价（万元）
15445.170563
中标下浮率(%)
18.6%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 18.6%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
海关草埔生活区片区棚户区改造项目
项目编号
2305-440303-04-01-648965
招标项目名称
海关草埔生活区片区棚户区改造项目基坑支护、土石方及桩基工程
招标项目编号
2305-440303-04-01-648965004
标段名称
海关草埔生活区片区棚户区改造项目基坑支护、土石方及桩基工程
标段编号
2305-440303-04-01-648965004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖人才安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-10-12
截标时间
2024-11-04 18:00
公告质疑截止时间
2024-10-22
公告答疑截止时间
2024-10-27
详细公告内容
招标范围
土石方,基坑支护,地基与基础,其他，本次招标范围包括但不限于以下内容：基坑支护工程、基坑土石方开挖及外运（含地下建构筑物、管线管沟、障碍物及一切淤泥和流沙挖运、清除及场内管网迁改等）、桩基础工程（不包含桩基础检测、超前钻，桩基础检测、超前钻由发包人单独发包）、临时用电工程、临时用水工程、施工围挡及发包人要求的其他与本工程有关的工作以及为完成本工程所采取的所有工程措施、与本工程有关的一切报建、验收、备案等工作，以发包人最终确定的施工图纸以及发包人要求的其他与本工程有关的工作为准。具体工作内容详见招标文件。
招标估价（万元）
20256.84
计划总投资（万元）
224831.32
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具有地基基础工程专业承包一级资质。2.项目经理须具有一级注册建造师（建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
18398.586531
不可竞争费（万元）
2521.360388
投标报价的其他要求
投标报价上限为16464.348572万元，招标控制价净下浮率12.18%
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 15540.688779 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市工勘岩土集团有限公司 | 合格 | 15445.416098 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 15353.334557 | 19.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 15905.862045 | 15.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 15559.531319 | 17.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 15877.274925 | 15.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 15896.334780 | 15.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 15778.918968 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 15560.917477 | 17.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中建三局第三建设工程有限责任公司 | 合格 | 15291.357759 | 19.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 15445.170563 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 15458.101866 | 18.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 15194.562295 | 20.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 15527.984143 | 18.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 15523.220899 | 18.11% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 上海市基础工程集团有限公司 | 合格 | 15324.530537 | 19.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 16064.634196 | 14.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市特皓建设基础工程有限公司 | 合格 | 15664.517670 | 17.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 19 | 中国京冶工程技术有限公司 | 合格 | 15190.836414 | 20.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市坤盛达建设工程有限公司 | 合格 | 15985.138797 | 15.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 15825.906993 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 22 | 深圳市孺子牛建设工程有限公司 | 合格 | 15716.926144 | 16.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 广东省基础工程集团有限公司 | 合格 | 15213.579674 | 20.06% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 15462.888082 | 18.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市穿山甲工程技术有限公司 | 合格 | 14746.827335 | 23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 15512.105213 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 15826.471528 | 16.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市金世纪工程实业有限公司 | 合格 | 14420.241963 | 25.06% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 15987.039529 | 15.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 15858.253455 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 31 | 广东星辰建设（集团）有限公司 | 合格 | 15731.204505 | 16.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
14420.241963
最高投标报价（万元）
16064.634196
报价中位数（万元）
15540.688779
报价平均值（万元）
15544.831565
平均下浮率(%)
17.97%
中标单位报价（万元）
15445.170563
中标价相对平均报价
-0.64%
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 14420.241963 – 16064.634196 万元，中位数 15540.688779 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.64%。
相关标段
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- 海关草埔生活区片区棚户区改造项目施工图设计（2025-02-18） 中标：奥意建筑工程设计有限公司
- 海关草埔生活区片区棚户区改造项目全过程造价咨询（2025-03-26） 中标：深圳市普利工程咨询有限公司
- 海关草埔生活区片区棚户区改造项目超前钻（2025-03-26） 中标：深圳市建设综合勘察设计院有限公司
- 海关草埔生活区片区棚户区改造项目基坑第三方监测及地铁3号线保护监测（2025-04-29） 中标：深圳市建设综合勘察设计院有限公司
- 海关草埔生活区片区棚户区改造项目主体工程监理（2026-07-02） 中标：深圳市大兴工程管理有限公司
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-12）。
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