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海关草埔生活区片区棚户区改造项目主体工程监理
标段编号：2305-440303-04-01-648965009001
本文汇总「海关草埔生活区片区棚户区改造项目主体工程监理」（标段编号 2305-440303-04-01-648965009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市大兴工程管理有限公司，中标价724.25 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖安居有限公司，所属地区罗湖区，工程类型监理，中标公示时间 2026-07-02。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-07-02 |
| 中标单位 | 深圳市大兴工程管理有限公司 |
| 中标价（万元） | 724.25 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | 黄雨国 |
| 资格等级 | 无等级注册监理工程师 |
| 资格证书编号 | 44020677 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 海关草埔生活区片区棚户区改造项目 |
| 项目编号 | 2305-440303-04-01-648965 |
| 招标项目名称 | 海关草埔生活区片区棚户区改造项目主体工程监理 |
| 招标项目编号 | 2305-440303-04-01-648965009 |
| 标段名称 | 海关草埔生活区片区棚户区改造项目主体工程监理 |
| 标段编号 | 2305-440303-04-01-648965009001 |
| 工程类型 | 监理 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 罗湖区住房和建设局 |
| 地区 | 罗湖区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市罗湖安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-05-19 |
| 公告发布结束时间 | 2026-06-08 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-05-29 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-06-03 |
| 招标估价（万元） | 1004.36 万元 |
| 计划总投资（万元） | 22.48 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 住宅小区工程，海关草埔生活区片区棚户区改造项目主体工程监理包括但不限于：主体工程监理、精装修监理、红线内外园林景观工程监理及保修期监理等监理工作的费用。监理内容包括但不限于前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修以及工程收尾服务阶段等时间段内所有相关的监理服务工作。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1.投标人须具备房屋建筑工程监理甲级或以上资质。2.项目总监具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 有 |
| 项目负责人专业 | 房屋建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市银建安工程项目管理有限公司 | 合格 | 719.12 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市栋森工程项目管理有限公司 | 合格 | 878.95 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 808.89 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 江西同济建设项目管理股份有限公司 | 合格 | 712.29 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市华建工程项目管理有限公司 | 合格 | 747.96 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市合创建设工程顾问有限公司 | 合格 | 750.13 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 7 | 深圳科宇工程顾问有限公司 | 合格 | 680.95 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 | 合格 | 760.80 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市建力建设监理有限公司 | 合格 | 726.90 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市赛格监理有限公司 | 合格 | 643.46 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 719.50 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 678.11 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 724.25 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 14 | 深圳现代建设监理有限公司 | 合格 | 802.82 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 合格 | 779.62 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 | 合格 | 715.62 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市启光工程管理顾问有限公司 | 合格 | 881.58 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 749.55 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 714.98 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 20 | 广州珠江监理咨询集团有限公司 | 合格 | 652.83 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市鲁班建设监理有限公司 | 合格 | 701.81 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
相关标段
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常见问题
1. 海关草埔生活区片区棚户区改造项目主体工程监理的中标单位是哪家？
深圳市大兴工程管理有限公司。中标价 724.25 万元，中标公示时间 2026-07-02。
2. 海关草埔生活区片区棚户区改造项目主体工程监理有多少家单位参与投标？
共 21 家单位参与投标，招标人为深圳市罗湖安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-19）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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