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船步街片区棚户区改造项目02-01地块精装修工程
标段编号：2107-440303-04-01-656881009001
本文汇总「船步街片区棚户区改造项目02-01地块精装修工程」（标段编号 2107-440303-04-01-656881009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市华南装饰集团股份有限公司，中标价9850.20 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖安居有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-30。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-12-30 |
| 中标单位 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 |
| 中标价（万元） | 9850.20 万元 |
| 中标下浮率 | 7.88% |
| 项目经理 | 丁义平 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442006200805863 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 船步街片区棚户区改造项目 |
| 项目编号 | 2107-440303-04-01-656881 |
| 招标项目名称 | 船步街片区棚户区改造项目02-01地块精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2107-440303-04-01-656881009 |
| 标段名称 | 船步街片区棚户区改造项目02-01地块精装修工程 |
| 标段编号 | 2107-440303-04-01-656881009001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 罗湖区住房和建设局 |
| 地区 | 罗湖区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市罗湖安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-11-21 |
| 公告发布结束时间 | 2025-12-11 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-12-01 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-12-06 |
| 招标估价（万元） | 1.17 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 70.00 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，投标人需根据招标人委托，负责项目的采购、施工（精装修工程、安装工程等）、报批报建（包含但不限于：施工许可证办理、竣工备案、规费交纳、保函办理、质检与安检委托、消防、消防开业检、相关专项验收及环保等政府相关部门的报建审批手续等）,用于报批报建的图纸由承包人负责委托具备相应资质的单位深化；根据招标人提供的装修设计图纸，进行各专业的深化设计（包括但不限于镜像户型、微差户型等）、部品深化设计，负责编制施工图和竣工图及材料检测、空气污染检测、白蚁防治（三防处理）等，包括交付期间临时办公、快修小组组织、培训、抢修等及其人员的食宿、维修培训费用。具体工程范围详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.项目经理须具备一级注册建造师（建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 1.06 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 1036.53 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为10316.961941万元，招标控制价净下浮率3% |
投标人明细（共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 9945.65 万元 | 6.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 9848.15 万元 | 7.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 9891.24 万元 | 7.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 9806.95 万元 | 8.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 9784.99 万元 | 8.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 9826.15 万元 | 8.13% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳粤航建设集团有限公司 | 合格 | 9814.97 万元 | 8.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 1.00 亿元 | 6.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市鸿宝建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 9953.39 万元 | 6.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 9850.20 万元 | 7.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 9936.19 万元 | 6.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 9714.19 万元 | 9.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
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常见问题
1. 船步街片区棚户区改造项目02-01地块精装修工程的中标单位是哪家？
深圳市华南装饰集团股份有限公司。中标价 9850.20 万元，中标公示时间 2025-12-30。
2. 船步街片区棚户区改造项目02-01地块精装修工程有多少家单位参与投标？
共 13 家单位参与投标，招标人为深圳市罗湖安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-21）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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