本文汇总「船步街片区棚户区改造项目01-01地块全过程监理」（标段编号 2107-440303-04-01-656881008001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建星项目管理顾问有限公司，中标价1367.86 万元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖安居有限公司，所属地区罗湖区，工程类型监理，中标公示时间 2025-12-19。
中标结果
中标公示时间
2025-12-19
中标单位
深圳市建星项目管理顾问有限公司
项目经理
蒋锦成
资格等级
无等级注册监理工程师
资格证书编号
00393173
中标价（万元）
1367.861920
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
船步街片区棚户区改造项目
项目编号
2107-440303-04-01-656881
招标项目名称
船步街片区棚户区改造项目01-01地块全过程监理
招标项目编号
2107-440303-04-01-656881008
标段名称
船步街片区棚户区改造项目01-01地块全过程监理
标段编号
2107-440303-04-01-656881008001
工程类型
监理
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-09-19
截标时间
2025-10-20 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-10
公告答疑截止时间
2025-10-15
详细公告内容
招标范围
住宅小区工程,其他，船步街片区棚户区改造项目01-01地块全过程监理招标范围为：本项目棚户区改造范围红线内、外所有与01-01地块建设内容相关的所有工程的监理工作（除01-01地块中地块2范围内已另行发包的基坑支护、土石方及桩基础工程不在
招标估价（万元）
1859.44
计划总投资（万元）
700000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备房屋建筑工程监理甲级或以上资质。2.项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
房屋建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华建工程项目管理有限公司 | 合格 | 1570.979700 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 中海监理有限公司 | 合格 | 1378.561985 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 深圳华西建设工程管理有限公司 | 合格 | 1386.378585 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 1268.140000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 1333.208600 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市长城工程项目管理有限公司 | 合格 | 1487.556242 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市建力建设监理有限公司 | 合格 | 1320.232480 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 | 合格 | 1321.847000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 | 合格 | 1367.861920 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 10 | 深圳市京圳工程咨询有限公司 | 合格 | 1578.844500 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 11 | 上海市工程建设咨询监理有限公司 | 合格 | 1310.452614 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳科宇工程顾问有限公司 | 合格 | 1477.970000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 攀钢集团工科工程咨询有限公司 | 合格 | 1599.120000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市鸿业工程项目管理有限公司 | 合格 | 1320.160488 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 浙江江南工程管理股份有限公司 | 合格 | 1358.890000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 1383.156700 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 上海建科工程咨询有限公司 | 合格 | 1307.500000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市城建监理有限公司 | 合格 | 1338.800618 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 19 | 重庆赛迪工程咨询有限公司 | 合格 | 1338.790000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市栋森工程项目管理有限公司 | 合格 | 1586.548000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 合格 | 1474.428170 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市合创建设工程顾问有限公司 | 合格 | 1351.170020 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 1357.055545 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 1378.850000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 1374.634300 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
25 家
最低投标报价（万元）
1268.140000
最高投标报价（万元）
1599.120000
报价中位数（万元）
1367.861920
报价平均值（万元）
1398.845499
中标单位报价（万元）
1367.861920
中标价相对平均报价
-2.21%
本标段共 25 家投标单位给出有效报价，报价区间 1268.140000 – 1599.120000 万元，中位数 1367.861920 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.21%。
相关标段
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- 船步街片区棚户区改造项目02-01地块精装修工程（2025-12-30） 中标：深圳市华南装饰集团股份有限公司
- 船步街片区棚户区改造项目01-01地块在用滨河实验中学区域基坑工程9号线地铁隧道保护监测、基坑支护、土石方工程基坑监测（2026-01-30） 中标：深圳市工勘岩土集团有限公司
- 船步街片区棚户区改造项目02-01地块园林景观工程（2026-04-08） 中标：深圳市宏浩园林建设有限公司
- 船步街片区棚户区改造项目01-01地块全过程造价咨询（2026-04-21） 中标：深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）
- 船步街片区棚户区改造项目01-01地块施工总承包（2026-05-20） 中标：中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局集团深圳建设有限公司
同招标人（深圳市罗湖安居有限公司）的其它标段
- 海关草埔生活区片区棚户区改造项目施工图设计（2025-02-18） 中标：奥意建筑工程设计有限公司
- 海关草埔生活区片区棚户区改造项目全过程造价咨询（2025-03-26） 中标：深圳市普利工程咨询有限公司
- 海关草埔生活区片区棚户区改造项目超前钻（2025-03-26） 中标：深圳市建设综合勘察设计院有限公司
- 景福花园片区棚户区改造项目人才房室内精装修工程（二次）（2025-04-15） 中标：深圳市建筑装饰（集团）有限公司
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- 海关草埔生活区片区棚户区改造项目基坑第三方监测及地铁3号线保护监测（2025-04-29） 中标：深圳市建设综合勘察设计院有限公司
- 船步街片区棚户区改造项目01-01地块超前钻（2025-06-09） 中标：深圳市工勘岩土集团有限公司
- 深圳中学回迁安置房与人才住房建设项目（东地块）精装修工程（公区及人才房）（2025-06-09） 中标：深圳市科源建设集团股份有限公司
- 船步街片区棚户区改造项目02-01地块精装修工程（2025-12-30） 中标：深圳市华南装饰集团股份有限公司
- 船步街片区棚户区改造项目01-01地块在用滨河实验中学区域基坑工程9号线地铁隧道保护监测、基坑支护、土石方工程基坑监测（2026-01-30） 中标：深圳市工勘岩土集团有限公司
- 深圳中学回迁安置房与人才住房建设项目（东地块）回迁安置住房装修工程（2026-03-13） 中标：中建深圳装饰有限公司
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。