本文汇总「振业光明区新湖街道天境云庭项目营销中心、样板房、三层公区精装修工程」（标段编号 2305-440311-04-01-492095005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建工集团股份有限公司，中标价552 万元，共 6 家单位参与投标，招标人深圳市振业（集团）股份有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-04-17。
中标结果
中标公示时间
2024-04-17
中标单位
深圳市建工集团股份有限公司
项目经理
李静双
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442020202104178
中标价（万元）
552.000000
中标下浮率(%)
1%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 市住建近 12 个月 · 26 个已定标样本
8.68%P25
11.41%中位
24.28%P75
本标段中标下浮率 1%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
光明区新湖街道项目A650-0385地块
项目编号
2305-440311-04-01-492095
招标项目名称
振业光明区新湖街道天境云庭项目营销中心、样板房、三层公区精装修工程
招标项目编号
2305-440311-04-01-492095005
标段名称
振业光明区新湖街道天境云庭项目营销中心、样板房、三层公区精装修工程
标段编号
2305-440311-04-01-492095005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市振业（集团）股份有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-03-16
截标时间
2024-04-05 18:00
公告质疑截止时间
2024-03-26
公告答疑截止时间
2024-03-31
详细公告内容
招标范围
一次装修;其他;本次招标范围为天境云庭项目售楼处与样板房精装修工程，包含售楼处室内装修、3套情景展示样板房、4套交标展示样板房及1栋3层部分公区精装修工程。
招标估价（万元）
557.57
计划总投资（万元）
178501
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包二级
其他资格要求
1.投标人要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具备施工企业安全生产许可证2.投标人项目经理（建造师）要求：注册二级及以上建造师（建筑工程专业）执业资格；项目经理须具备安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
557.568952
不可竞争费（万元）
9.311140
投标报价的其他要求
投标报价上限为557.568952万元，招标控制价净下浮率0.0%
投标人明细 （共 6 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 532.881858 | 4.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 542.766104 | 2.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 552.091936 | 1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 514.850158 | 7.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 544.018740 | 2.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 525.769606 | 5.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
514.850158
最高投标报价（万元）
552.091936
报价中位数（万元）
537.823981
报价平均值（万元）
535.396400
平均下浮率(%)
4.04%
中标单位报价（万元）
552.091936
中标价相对平均报价
+3.12%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 514.850158 – 552.091936 万元，中位数 537.823981 万元；中标单位报价较全场平均值高 3.12%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-03-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。