本文汇总「人民南深港融合消费街区建设工程（二期）施工总承包」（标段编号 2410-440303-04-01-148569001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市路桥建设集团有限公司//欧普智慧照明科技有限公司，中标价1.21 亿元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳市振业（集团）股份有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-02-20。
中标结果
中标公示时间
2025-02-20
中标单位
深圳市路桥建设集团有限公司//欧普智慧照明科技有限公司
项目经理
刘澎
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202001581
中标价（万元）
12111.282579
中标下浮率(%)
13.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 13.8%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
人民南深港融合消费街区建设工程（二期）
项目编号
2410-440303-04-01-148569
招标项目名称
人民南深港融合消费街区建设工程（二期）施工总承包
招标项目编号
2410-440303-04-01-148569001
标段名称
人民南深港融合消费街区建设工程（二期）施工总承包
标段编号
2410-440303-04-01-148569001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市振业（集团）股份有限公司
招标代理机构
深圳市宇宏项目管理有限公司
公告发布时间
2025-01-22
截标时间
2025-02-11 18:00
公告质疑截止时间
2025-02-01
公告答疑截止时间
2025-02-06
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：道路、交通、岩土、二层连廊、给排水、电力、通信、照明、燃气、交通监控、绿化、交通疏解、水土保持及其它附属工程等。以及本项目验收需要进行检测的所有检测、钢板桩开挖时监测、周边房屋建筑及地铁监测、办理水土保持验收和补偿相关工作、排污许可、BIM技术应用、迁移（含砍伐）及修剪的苗木评估及咨询服务、树木迁移、树木移交（包落实迁移场地、办理种植场地接管手续）、树木养护12个月等工作。施工图纸范围内的全部工程施工和后续配合服务。具体内容详见施工图纸、工程量清单及合同条款，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
14332.56
计划总投资（万元）
19938.55
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：（1）组成联合体投标的单位不得超过2家，要求联合体牵头人必须具备有效期内的市政公用工程施工总承包一级或以上资质。项目经理须由联合体牵头人派出。（2）联合体各方应签订联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。（3）以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。（4）如联合体单位仅承担统筹、协调等项目管理工作职责，不承担具体施工任务的，不做资质要求（特别说明：根据《中华人民共和国招标投标法》第三十一条规定：“由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级”；若联合体单位不承担具体施工任务，则无须在资格审查文件中提供联合体单位的资质证书，若提供，则不论该单位是否承担施工任务，均按资格审查文件中所提供的资质证书中资质等级较低的一方确定资质等级，由此造成的不良后果由投标人自行承担）。
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质要求：具备市政公用工程施工总承包一级或以上资质且持有有效期内的安全生产许可证。项目经理资格要求：具备一级注册建造师（市政公用工程专业）执业资格；其他：1.拟派项目经理必须具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证）；2.所提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）；3.若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头人派出。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业市政公用工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
市政公用工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
13781.914591
不可竞争费（万元）
1675.152458
投标报价的其他要求
投标报价上限为12571.238378万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 11701.360614 | 17.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中国一冶集团有限公司//广冶（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 11813.462930 | 16.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 上海建工四建集团有限公司//广东远拓建设工程有限公司 | 合格 | 11774.456173 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 12349.369002 | 11.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中铁十六局集团有限公司//中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公司 | 合格 | 12091.438148 | 13.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 12181.406882 | 13.22% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 12382.417547 | 11.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 12019.170109 | 14.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 12508.202826 | 10.52% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市路桥建设集团有限公司//欧普智慧照明科技有限公司 | 合格 | 12111.282579 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 12267.350738 | 12.51% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市深港建筑集团有限公司 | 合格 | 12554.277075 | 10.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 11991.923080 | 14.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市广汇源水利建筑工程有限公司 | 合格 | 12204.435489 | 13.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
11701.360614
最高投标报价（万元）
12554.277075
报价中位数（万元）
12146.344731
报价平均值（万元）
12139.325228
平均下浮率(%)
13.57%
中标单位报价（万元）
12111.282579
中标价相对平均报价
-0.23%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 11701.360614 – 12554.277075 万元，中位数 12146.344731 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.23%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-01-22）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。