本文汇总「人民南深港融合消费街区建设工程（二期）新增节点改造施工总承包」（标段编号 2410-440303-04-01-148569002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广冶（深圳）建设工程有限公司，中标价622.25 万元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳市振业（集团）股份有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-14。
中标结果
中标公示时间
2026-05-14
中标单位
广冶（深圳）建设工程有限公司
项目经理
苏晓霞
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1452018201901187
中标价（万元）
622.249236
中标下浮率(%)
12.9%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 12.9%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
人民南深港融合消费街区建设工程（二期）
项目编号
2410-440303-04-01-148569
招标项目名称
人民南深港融合消费街区建设工程（二期）新增节点改造施工总承包
招标项目编号
2410-440303-04-01-148569002
标段名称
人民南深港融合消费街区建设工程（二期）新增节点改造施工总承包
标段编号
2410-440303-04-01-148569002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市振业（集团）股份有限公司
招标代理机构
深圳市宇宏项目管理有限公司
公告发布时间
2026-04-10
截标时间
2026-04-30 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-20
公告答疑截止时间
2026-04-25
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：园建、绿化、给排水、电气、交通疏解等，以及本项目验收需要进行检测的所有检测、办理水土保持验收和补偿相关工作、铁路安全评估、排污许可、BIM技术应用、迁移（含砍伐）及修剪的苗木评估及咨询服务、树木迁移、树木移交（包落实迁移场地、办理种植场地接管手续）、树木养护3个月等工作。施工图纸范围内的全部工程施工和后续配合服务。具体内容详见施工图纸、工程量清单及合同条款，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
691.15
计划总投资（万元）
19938.55
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具备市政公用工程施工总承包三级或以上资质且持有有效期内的安全生产许可证。2、项目经理具备二级注册建造师或以上执业资格（市政公用工程专业）且必须具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
市政公用工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
财政评审中心
最高投标限价（万元）
706.955165
不可竞争费（万元）
50.319320
投标报价的其他要求
投标人的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮10.00%，即641.291581万元；投标人投标报价净下浮率≥10%
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市路桥建设集团有限公司 | 合格 | 609.788291 | 14.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中交路建（广东）能源建设有限公司 | 合格 | 609.773060 | 14.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 620.278701 | 13.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 617.126065 | 13.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 638.008108 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 广冶（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 622.249236 | 12.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市深港建筑集团有限公司 | 合格 | 640.631034 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建八局华南建设有限公司 | 合格 | 628.158848 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 614.595662 | 14.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 625.795159 | 12.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
609.773060
最高投标报价（万元）
640.631034
报价中位数（万元）
621.263968
报价平均值（万元）
622.640416
平均下浮率(%)
12.84%
中标单位报价（万元）
622.249236
中标价相对平均报价
-0.06%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 609.773060 – 640.631034 万元，中位数 621.263968 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.06%。
相关标段
本项目（人民南深港融合消费街区建设工程（二期））的其它标段
- 人民南深港融合消费街区建设工程（二期）施工总承包（2025-02-20） 中标：深圳市路桥建设集团有限公司//欧普智慧照明科技有限公司
同招标人（深圳市振业（集团）股份有限公司）的其它标段
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 天境云庭施工总承包（2024-01-03） 中标：中国建筑第六工程局有限公司
- 振业光明区新湖街道天境云庭项目营销中心、样板房、三层公区精装修工程（2024-04-17） 中标：深圳市建工集团股份有限公司
- 南山区百校焕新工程第三年度Ⅱ标段一期项目监理（2024-06-18） 中标：深圳市特发工程建设监理有限公司
- 南山区百校焕新工程第三年度Ⅱ标段二期项目监理（2024-06-18） 中标：深圳市半岛工程管理有限公司
- 南山区百校焕新工程第三年度Ⅱ标段一期项目施工总承包（2024-06-21） 中标：深圳市信宇建筑工程有限公司
- 南山区百校焕新工程第三年度Ⅱ标段二期项目施工总承包（2024-06-21） 中标：广东联富建设工程有限公司//深圳联富建设集团有限公司
- 人民南深港融合消费街区建设工程（一期）施工总承包（2024-08-09） 中标：深圳市路桥建设集团有限公司
- 博文雅苑大区园林景观工程（2024-08-27） 中标：深圳市中装市政园林工程有限公司
- 振业博文雅苑项目变配电工程（2024-08-27） 中标：深圳瑞霖标能源科技有限公司
- 振业天境云庭项目户内、公区及配套批量精装修工程二标段（2025-01-10） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 振业天境云庭项目户内、公区及配套批量精装修工程一标段（2025-01-10） 中标：中机华南建设（深圳）有限公司
- 人民南深港融合消费街区建设工程（二期）施工总承包（2025-02-20） 中标：深圳市路桥建设集团有限公司//欧普智慧照明科技有限公司
- 振业天境云庭项目变配电工程（2025-04-29） 中标：深华电力（深圳）有限公司
同地区同类工程（罗湖区 · 施工）
- 沙湾河深圳水库截排二期工程（大望及梧桐片区水源水质保障）施工总承包Ⅲ标（2026-09-02） 中标：中交第四航务工程局有限公司//深圳市环水建设工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 围岭片区文旅配套工程一围岭片区全民健身体育设施和停车场工程（基础设施）施工总承包（2026-08-27） 中标：上海园林（集团）有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司
- 罗湖区清秀幼儿园御荣分园改造工程（2026-08-27） 中标：深圳市晟楷桦建筑工程有限公司
- 笋岗社康、桂木园社康及消化内镜中心建设工程-基建工程（2026-08-17） 中标：深圳市环楷泰建筑工程有限公司
- 泰富广场连接招商中环天桥工程（2024-01-15） 中标：中建深圳装饰有限公司
- 安居微棠2023年度第二批城中村装修改造项目铝合金门窗供货与安装工程（罗湖区）（重新招标）（2024-01-19） 中标：深圳市宝晟建设集团有限公司
- 2023年度第二批改造提升项目施工总承包（罗湖区）（重新招标）（2024-01-25） 中标：深圳市博大建设集团有限公司
- 智丰大厦1栋首层钢结构夹层装修工程（2024-01-30） 中标：广东星辰建设（集团）有限公司
- 清水河重点片区棚户区改造项目配建小学施工总承包工程（重新招标）（2024-01-30） 中标：中铁城建集团有限公司//中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公…
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-25）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。