新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程（EPC）
标段编号：2403-440306-04-01-172272001001
本文汇总「新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程（EPC）」（标段编号 2403-440306-04-01-172272001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市湾创工程设计有限公司//中建八局南方建设有限公司，中标价4666.44 万元，共 33 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区新安街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2024-09-05。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2024-09-05 |
| 中标单位 | 深圳市湾创工程设计有限公司//中建八局南方建设有限公司 |
| 中标价（万元） | 4666.44 万元 |
| 中标下浮率 | 15.67% |
| 项目经理 | 华轩 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1412016201727877 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程 |
| 项目编号 | 2403-440306-04-01-172272 |
| 招标项目名称 | 新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程（EPC） |
| 招标项目编号 | 2403-440306-04-01-172272001 |
| 标段名称 | 新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程（EPC） |
| 标段编号 | 2403-440306-04-01-172272001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 宝安区住房和建设局 |
| 地区 | 宝安区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市宝安区新安街道办事处 |
| 招标代理机构 | 深圳市锦绣城工程造价咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2024-07-16 |
| 公告发布结束时间 | 2024-08-05 |
| 公告质疑截止时间 | 2024-07-26 |
| 公告答疑截止时间 | 2024-07-31 |
| 招标估价（万元） | 5475.51 万元 |
| 计划总投资（万元） | 6385.09 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 包括但不限于：1、工程设计：包括但不限于方案设计及优化、初步设计和概算编制、施工图设计、施工配合及服务、协助报建、协助编制竣工图、工程竣工验收评价、结（决）算（含审计）配合等全过程设计服务。具体设计范围包括但不限于以上各阶段所涉及的全部设计工作。2、工程施工部分：完成上述设计范围内并达到工程交付使用的全部施工内容。3、其它与工程建设相关的所有服务及配合工作：牵头办理相关报批报建工作，配合工程验收、结（决）算（含审计），内外部协调等。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 票决抽签 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，联合体单位不超过2家。联合体牵头单位须具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质。联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。若投标人为联合体投标，须提供联合体共同投标协议书，若非招标文件特别注明，投标文件中的各项文件只需联合体牵头单位提供。（组成联合体的各成员单位须具备本项目要求的至少一项资质）。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 投标人必须同时具备企业资质要求：1、设计：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质；2、施工：建筑工程施工总承包二级或以上资质；项目负责人资格要求：1、项目总负责人资格：具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或高级工程师及以上技术职称（若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派）；2、设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师资格，或建筑工程相关专业（包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称）的高级工程师及以上职称（由设计单位拟派）；3、施工负责人（项目经理）资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业）（由施工单位拟派）；4、以上各负责人不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。中标后施工负责人不允许更换，投标人应充分考虑其实际项目任职情况，杜绝出现被锁定的情况。5、中标后施工负责人原则上不允许更换，有关规定详见《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》（深建规〔2022〕1号）及《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号）。注：投标人可同时参加“新安街道海韵花园等六个老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道富源花园等五个老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道弘雅花园等四个老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道滨城安乐花园等四个老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道华天花园等四个老旧小区改造工程（EPC）”、“新安街道碧涛苑等六个老旧小区改造工程（EPC）”七个项目设计施工EPC标段的竞标，但不允许重复中标，即：某一投标人（指联合体中的任一单位）中标上述其中一个工程后，自动失去另外六个工程的中标人资格（兼投不兼中）。以上七个项目定标顺序以招标实施实际发生为准，各投标人需自行考虑“兼投不兼中”所带来的投标风险。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 5475.51 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 311.27 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为4907.445176万元，招标控制价净下浮率11% |
投标人明细（共 33 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中航国润（深圳）建筑科技发展有限公司//深圳市富通建筑工程有限公司 | 合格 | 4815.52 万元 | 12.78% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中国市政工程东北设计研究总院有限公司//深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 4793.82 万元 | 13.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 天津城建集团（深圳）工程设计咨询有限公司//广东伟群建筑工程有限公司 | 合格 | 4804.15 万元 | 13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中能建绿色建筑设计研究（深圳）有限公司//深圳市中濠建工集团有限公司 | 合格 | 4813.97 万元 | 12.81% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中浚设计院（深圳）有限公司//深圳市东方永恒建设工程有限公司 | 合格 | 4825.85 万元 | 12.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳机械院建筑设计有限公司//铁汉生态建设有限公司 | 合格 | 4649.61 万元 | 15.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 黄河勘测规划设计研究院有限公司//中建二局深圳筑梦建设发展有限公司 | 合格 | 4794.35 万元 | 13.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 湖北建科国际工程有限公司//中铁十一局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 4790.73 万元 | 13.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 山西五建集团有限公司//太原市政建设集团有限公司 | 合格 | 4858.69 万元 | 11.94% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳壹创国际设计股份有限公司//深圳市恩歌源建设集团有限公司 | 合格 | 4619.28 万元 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 11 | 广东智铭设计有限公司//深圳银广厦集团有限公司 | 合格 | 4810.36 万元 | 12.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市宝安建筑设计院有限公司//中国华西企业有限公司 | 合格 | 4798.46 万元 | 13.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建工集团股份有限公司//深圳市建工集团西部建设有限公司 | 合格 | 4857.32 万元 | 11.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 14 | 深圳市享业设计有限公司//深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 4814.98 万元 | 12.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司//深圳市旭生骏鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 4810.88 万元 | 12.87% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中昇（深圳）设计院有限公司//深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 4807.22 万元 | 12.94% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳中深建筑设计有限公司//深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 4793.33 万元 | 13.21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 中国市政工程中南设计研究总院有限公司//天佳建设集团有限公司 | 合格 | 4801.57 万元 | 13.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 河南省中工设计研究院集团股份有限公司//中建科工发展有限公司 | 合格 | 4811.90 万元 | 12.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市湾创工程设计有限公司//中建八局南方建设有限公司 | 合格 | 4666.44 万元 | 15.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 21 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第六建筑有限公司 | 合格 | 4737.06 万元 | 14.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司//中铁十七局集团有限公司 | 合格 | 4906.37 万元 | 11.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 广东中创设计工程有限公司//深圳市悦盛建筑工程有限公司 | 合格 | 4813.47 万元 | 12.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司//甘肃第二建设集团广东工程有限责任公司 | 合格 | 4660.60 万元 | 15.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市城建工程设计有限公司//联建建设工程有限公司 | 合格 | 4832.09 万元 | 12.46% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳华粤城市建设工程设计有限公司//深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 4800.03 万元 | 13.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 27 | 粤建创科（深圳）工程设计有限公司//中交天航南方交通建设有限公司 | 合格 | 4805.18 万元 | 12.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 中筑（深圳）设计院有限公司//广东曼淮建设有限公司 | 合格 | 4808.81 万元 | 12.91% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 湖北佳境建筑设计有限公司//中建港湾建设（深圳）有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 30 | 深圳市联合创艺建筑设计有限公司//中铁十八局集团有限公司 | 合格 | 4692.10 万元 | 15.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 吉林省境和设计工程有限公司//中建一局集团深圳建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 32 | 深圳市深筑国际建筑设计有限公司//广东铭联建设有限公司 | 合格 | 4795.37 万元 | 13.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 33 | 深圳市华博建筑设计有限责任公司//深圳市宝安建筑工程有限公司 | 合格 | 4797.96 万元 | 13.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
相关标段
本项目（新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程）的其它标段（共 2 个）
- 新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程（监理）（2024-09-19） 中标：深圳承远建筑工程项目管理有限公司
同招标人（深圳市宝安区新安街道办事处）的其它标段
- 新安街道福安楼老旧小区改造工程（2024-01-11） 中标：深圳市中安建工集团有限公司
- 宝安中心区兴滨路（兴民路—甲岸路）新建工程（2024-01-16） 中标：深圳市兴宏达建设工程有限公司
- 新安街道碧涛居老旧小区改造工程（2024-01-17） 中标：深圳市润源建筑工程有限公司
- 新安街道41区（科林源大厦）段积水治理工程（2024-04-24） 中标：深圳中和市政工程有限公司
- 新安街道泰安花园和公路局宿舍老旧小区改造工程（2024-05-16） 中标：深圳市润源建筑工程有限公司
- 新安街道广盛路综合整治工程（含健步道）（2024-05-21） 中标：深圳市森蓝建设集团有限公司
- 2024-2026年度新安街道查违及市容执法类清拆工程（2024-06-12） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 宝安区灵芝小学校园综合整治工程（2024-06-25） 中标：深圳市东远泰建设集团有限公司
- 宝安区新安湖小学校园综合整治工程（2024-06-25） 中标：天佳建设集团有限公司
- 新安街道布心一村等37个城中村及老旧住宅“瓶改管”项目补装工程（2024-07-19） 中标：深圳市荣鹏建筑工程有限公司
- 新安街道弘雅花园等四个老旧小区改造工程（EPC）（2024-08-23） 中标：深圳中深建筑设计有限公司//深圳市润源建筑工程有限公司
- 新安街道碧涛苑等六个老旧小区改造工程（EPC）（2024-08-23） 中标：中国市政工程中南设计研究总院有限公司//天佳建设集团有限公司
- 宝安中心区08-28地块公园建设工程（2024-08-23） 中标：深圳市华胜建设集团有限公司
- 新安街道华天花园等四个老旧小区改造工程（EPC）（2024-08-30） 中标：深圳市深筑国际建筑设计有限公司//广东铭联建设有限公司
- 新安街道滨城安乐花园等四个老旧小区改造工程（EPC）（2024-09-05） 中标：中国市政工程东北设计研究总院有限公司//深圳市建安（集团）股…
同地区同类工程（宝安区 · 施工）
- 燕罗街道宝利路（创新路-水泉路）新建工程（2026-09-04） 中标：深圳市正元建设有限公司
- 燕罗街道创新路以东地块管线迁改工程（2026-09-04） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳机场飞行区南停机坪户外箱变改造项目（2026-09-01） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目（2026-09-01） 中标：深圳市同为装饰设计工程有限公司
- 宝安区综治中心新址改造工程（现用名：宝安区综治中心改造工程）施工（2026-08-31） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳“A002-0113”宗地住宅、商业及配套项目基坑支护、土石方及桩基础工程（2026-08-31） 中标：深圳市银胡基础工程有限公司
- 2026年深圳机场第三批零星维修工程（2026-08-28） 中标：深圳市粤通建设工程有限公司
- 看守所监区电力设施改造工程（2026-08-26） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 航城街道规划二路（规划三路-规划五路）新建工程（EPC）（2026-08-25） 中标：深圳华粤城市建设工程设计有限公司//中国建筑一局（集团）有限…
- 金环宇技能中心改造项目（2026-08-24） 中标：宏伟建设工程股份有限公司
按地区 / 月份浏览
常见问题
1. 新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程（EPC）的中标单位是哪家？
深圳市湾创工程设计有限公司//中建八局南方建设有限公司。中标价 4666.44 万元，中标公示时间 2024-09-05。
2. 新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程（EPC）有多少家单位参与投标？
共 33 家单位参与投标，招标人为深圳市宝安区新安街道办事处。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-07-16）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
返回 查项目 查看全部标段，或打开交互版（表格排序与筛选）；也可查看 查投标人、查招标人、招标计划。