15单元02街坊02-02地块施工总承包（EPC）
标段编号：2404-440305-04-05-171773001001
本文汇总「15单元02街坊02-02地块施工总承包（EPC）」（标段编号 2404-440305-04-05-171773001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工集团有限公司//基准方中建筑设计股份有限公司，中标价3.86 亿元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市前海蛇口启迪实业有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-05-30。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2024-05-30 |
| 中标单位 | 中建科工集团有限公司//基准方中建筑设计股份有限公司 |
| 中标价（万元） | 3.86 亿元 |
| 中标下浮率 | 23.42% |
| 项目经理 | 邹丰蒙 |
| 资格等级 | 一级 |
| 资格证书编号 | 粤1432016201770190 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 妈湾15单元02街坊T102-0478宗地 |
| 项目编号 | 2404-440305-04-05-171773 |
| 招标项目名称 | 15单元02街坊02-02地块施工总承包（EPC） |
| 招标项目编号 | 2404-440305-04-05-171773001 |
| 标段名称 | 15单元02街坊02-02地块施工总承包（EPC） |
| 标段编号 | 2404-440305-04-05-171773001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 深圳市住房和建设局 |
| 地区 | 市住建 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市前海蛇口启迪实业有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市航建工程造价咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2024-04-26 |
| 公告发布结束时间 | 2024-05-20 |
| 公告质疑截止时间 | 2024-05-10 |
| 公告答疑截止时间 | 2024-05-15 |
| 招标估价（万元） | 4.71 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 32.96 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他;设计内容：施工图设计（全专业）及专项设计（包含以下项目：1）装配式设计、2）BIM、3）绿建设计、4）海绵城市设计、5）智能化设计、6）二次机电设计、7）燃气设计、8）交通影响评价、9）市政道路开口设计、10）水土保持方案）。施工内容：本工程施工承包范围包括设计图纸、工程量清单及招标文件等相关文件所包含的全部工程内容，具体包括但不限于以下工程内容：土石方工程（基坑底以上至300mm范围内土石方开挖外运、基坑坡道挖运、地基与基础工程支撑的拆（换）撑及清除外运、坑中坑支护设计及施工、主体结构工程（现浇主体结构、装配式工程、钢结构及网架工程等）、二次结构（砌筑抹灰工程、内隔墙工程等）、人防工程、门窗工程（含门窗深化设计、按图纸界面切分)、防火门采购及安装工程、屋面工程、防水工程、建筑节能与绿色建筑、后勤区粗装修工程、给水排水工程（包含不限于消防套管预埋）、建筑电气工程（包含不限于弱电预埋）、室外管网工程、地坪划线工程、路口开设工程、市政接驳、白蚁防治工程、水保监测、主体沉降观测、充电桩工程、展示区）；【具体详见招标文件】 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本工程接受联合体投标，联合体成员不超2家，联合体牵头人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，联合体各方成员需至少具备资格条件中要求的一项资质且承担的工作任务需符合资格条件。投标文件递交地点：/投标条件： |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 一、投标人资质等级要求：投标人须同时具备以下1和2资格条件：1.建筑工程施工总承包一级及以上资质；2.工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计综合甲级资质，或建筑设计事务所甲级资质；施工及设计资质包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》深前海规〔2023〕5号要求备案取得的同等资质。二、相关负责人资格要求：1.施工负责人（项目经理）：须具备注册建造师（建筑工程专业）一级资格，包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等资质（若为联合体投标，由施工单位拟派）。2.设计负责人：须具备一级注册建筑师资格，包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等资质（若为联合体投标，由设计单位拟派）。3.项目负责人：无论是否为联合体投标，都设一名项目负责人，项目负责人须具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格（若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派）。项目负责人可由施工负责人兼任，但设计负责人、施工负责人（项目经理）不得相互兼任，否则视为投标资格未满足投标要求。4.香港投标人提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构和专业人士执业备案证书（备案管理办法见深前海规〔2023〕5号、深前海规〔2023〕6号）。三、其他要求：1.本工程接受联合体投标，联合体成员不超2家，联合体牵头人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，联合体各方成员需至少具备资格条件中要求的一项资质且承担的工作任务需符合资格条件。2.若承担设计任务的单位只具备建筑设计事务所甲级资质，则中标人应当自行完成建筑工程本专业的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。3.香港投标人提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构和专业人士执业备案证书（备案管理办法见深前海规〔2023〕5号、深前海规〔2023〕6号）。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 4.79 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 8231.05 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为41951.231835万元，招标控制价净下浮率15.0% |
投标人明细（共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天太建设集团有限公司/广东建筑艺术设计院有限公司 | 合格 | — | 20.06% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建四局第一建设有限公司/中国建筑科学研究院有限公司 | 合格 | — | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 上海建工集团股份有限公司/上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司 | 合格 | — | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 中国建筑工程（香港）有限公司/深圳市同济人建筑设计有限公司 | 合格 | — | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第七工程局有限公司/中国建筑西南设计研究院有限公司 | 合格 | — | 19.21% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 6 | 中国建筑一局（集团）有限公司/广东省建筑设计研究院有限公司 | 合格 | — | 19.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | — | 25.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中建二局第二建筑工程有限公司/香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 合格 | — | 22.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建科工集团有限公司/基准方中建筑设计股份有限公司 | 合格 | 3.86 亿元 | 23.42% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 中建五局第三建设有限公司/奥意建筑工程设计有限公司 | 合格 | — | 16.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 中建三局集团（深圳）有限公司/北京中外建建筑设计有限公司 | 合格 | — | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 中建四局土木工程有限公司/梁黄顾建筑设计（深圳）有限公司 | 合格 | — | 17.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建安（集团）股份有限公司/中国建筑西北设计研究院有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
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常见问题
1. 15单元02街坊02-02地块施工总承包（EPC）的中标单位是哪家？
中建科工集团有限公司//基准方中建筑设计股份有限公司。中标价 3.86 亿元，中标公示时间 2024-05-30。
2. 15单元02街坊02-02地块施工总承包（EPC）有多少家单位参与投标？
共 13 家单位参与投标，招标人为深圳市前海蛇口启迪实业有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-04-26）。
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