福城南产业片区01-04宗地项目精装修工程
标段编号：2405-440309-04-01-658369001001
本文汇总「福城南产业片区01-04宗地项目精装修工程」（标段编号 2405-440309-04-01-658369001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建八局第二建设有限公司，中标价7597.68 万元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市新龙福投资发展有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-12。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-11-12 |
| 中标单位 | 中建八局第二建设有限公司 |
| 中标价（万元） | 7597.68 万元 |
| 中标下浮率 | 18.5% |
| 项目经理 | 闫伟博 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 鲁1422020202101731 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 福城南产业片区01-04宗地项目 |
| 项目编号 | 2405-440309-04-01-658369 |
| 招标项目名称 | 福城南产业片区01-04宗地项目精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2405-440309-04-01-658369001 |
| 标段名称 | 福城南产业片区01-04宗地项目精装修工程 |
| 标段编号 | 2405-440309-04-01-658369001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙华区住房和建设局 |
| 地区 | 龙华区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市新龙福投资发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-09-30 |
| 公告发布结束时间 | 2025-10-22 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-10-12 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-10-17 |
| 招标估价（万元） | 9058.85 万元 |
| 计划总投资（万元） | 4.83 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，具体工作内容包括但不限于：(1)招标范围内的所有装饰装修工程，含建筑地面、吊顶、墙面工程等施工（主体总承包单位范围内的除外）；(2)招标范围内装饰装修工程直接配套的水暖电等工程（二次机电：给水、排水、电气、智能化、暖通、及照明系统等等）的材料、设备的采购、运输、保管、安装、调试、验收、维保工作（主体总承包单位范围内的除外）；和各专业收边收口及拆除改造等的施工内容；(3)招标范围内的所有门窗（主体总承包单位范围内的除外）、洁具、厨卫五金、电器、固定家具、柜体等的采购、施工及安装；(4)招标范围内的所有天地墙饰面上设备末端开孔，以及为了满足精装要求的所有二次主体各专业（含土建、给排水、空调、强电、智能化等等）的拆改、移位、开洞、凿除、修补、施工等；(5)防水、白蚁防治、建筑装饰材料和部品检测、室内环境检测、甲醛治理（直至合格）等工作；(6)施工完成后的开荒、保洁、查验整改工作并按时完成交付；并配合软装安装工作；(7)根据招标人提供的装修设计图纸，进行深化设计，负责编制竣工图。具体内容详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 一、具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；二、项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业），同时具有安全生产考核合格B证。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 9058.85 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 1160.28 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为7874.063267万元，招标控制价净下浮率15% |
投标人明细（共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市优高雅建筑装饰有限公司 | 合格 | 7625.26 万元 | 18.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 7583.39 万元 | 18.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 7646.60 万元 | 17.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建四局建筑装饰（广东）有限公司 | 合格 | 7093.43 万元 | 24.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 7597.68 万元 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 7396.99 万元 | 21.04% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 7757.99 万元 | 16.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 7645.01 万元 | 17.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 7567.91 万元 | 18.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司 | 合格 | 7714.47 万元 | 17.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 7637.09 万元 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 7592.89 万元 | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 7589.72 万元 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 7700.23 万元 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 7786.52 万元 | 16.11% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 7536.00 万元 | 19.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 7637.05 万元 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 福城南产业片区01-04宗地项目精装修工程的中标单位是哪家？
中建八局第二建设有限公司。中标价 7597.68 万元，中标公示时间 2025-11-12。
2. 福城南产业片区01-04宗地项目精装修工程有多少家单位参与投标？
共 17 家单位参与投标，招标人为深圳市新龙福投资发展有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-30）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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