本文汇总「公明街道老旧小区改造项目（长春花园、雍景城、宏汇阁）」（标段编号 2408-440311-04-01-269805003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳金广源建设有限公司，中标价2421.5 万元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市光明区公明街道办事处，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-09。
中标结果
中标公示时间
2026-04-09
中标单位
深圳金广源建设有限公司
项目经理
黄吉昌
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202200114
中标价（万元）
2421.496066
中标下浮率(%)
10.51%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 光明区近 12 个月 · 22 个已定标样本
14.31%P25
18.10%中位
21.23%P75
本标段中标下浮率 10.51%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
公明街道老旧小区改造
项目编号
2408-440311-04-01-269805
招标项目名称
公明街道老旧小区改造项目（长春花园、雍景城、宏汇阁）
招标项目编号
2408-440311-04-01-269805003
标段名称
公明街道老旧小区改造项目（长春花园、雍景城、宏汇阁）
标段编号
2408-440311-04-01-269805003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区公明街道办事处
招标代理机构
深圳市守重技术有限公司
公告发布时间
2026-03-11
截标时间
2026-03-31 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-21
公告答疑截止时间
2026-03-26
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于宏汇阁、雍景城、长春花园等三个小区实施楼道整修、屋面修整、外墙破损修复、混凝土路面工程、电气工程、景观工程及绿化工程等施工图纸及工程量清单范围内的所有内容。具体以工程量清单及施工图纸为准。
招标估价（万元）
2697.66
计划总投资（万元）
4683.85
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人要求资质等级:具备有效的建筑工程施工总承包三级资质及以上资质且持有有效期内的安全生产许可证。2.投标人项目经理（建造师）要求：具有效的二级或以上注册建造师执业资格证（专业：建筑工程）及项目经理安全生产考核合格证证明（B证），且在投标人企业注册。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2697.659727
不可竞争费（万元）
70.016899
投标报价的其他要求
2487.448301
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市光明建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 2379.696821 | 12.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 2 | 中众建设（深圳）集团有限公司 | 合格 | 2395.480802 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中建深装建设有限公司 | 合格 | 2403.882432 | 11.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2364.535861 | 12.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 2434.642686 | 10.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 2483.020992 | 8.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 7 | 深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 2411.786855 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 2405.725243 | 11.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 2484.222369 | 8.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 2485.857080 | 8.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 11 | 中交第三公路工程局有限公司 | 合格 | 2448.044588 | 9.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 12 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 2379.225987 | 12.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 2438.838231 | 9.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 2428.720287 | 10.24% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳金广源建设有限公司 | 合格 | 2421.496066 | 10.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 2416.764711 | 10.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 2483.507201 | 8.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 2486.637660 | 8.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
2364.535861
最高投标报价（万元）
2486.637660
报价中位数（万元）
2425.108176
报价平均值（万元）
2430.671437
平均下浮率(%)
10.16%
中标单位报价（万元）
2421.496066
中标价相对平均报价
-0.38%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 2364.535861 – 2486.637660 万元，中位数 2425.108176 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.38%。
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官方原始公告
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