深标通 › 查项目 › 新安街道中商花园等五个老旧小区改造工程（EPC）
新安街道中商花园等五个老旧小区改造工程（EPC）
标段编号：2501-440306-04-01-780702001001
本文汇总「新安街道中商花园等五个老旧小区改造工程（EPC）」（标段编号 2501-440306-04-01-780702001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东中创设计工程有限公司//中铁十八局集团有限公司，中标价2848.88 万元，共 33 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区新安街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-23。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-07-23 |
| 中标单位 | 广东中创设计工程有限公司//中铁十八局集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 2848.88 万元 |
| 中标下浮率 | 16.01% |
| 项目经理 | 米少辉 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 津1122019202000945 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 新安街道中商花园等五个老旧小区改造工程 |
| 项目编号 | 2501-440306-04-01-780702 |
| 招标项目名称 | 新安街道中商花园等五个老旧小区改造工程（EPC） |
| 招标项目编号 | 2501-440306-04-01-780702001 |
| 标段名称 | 新安街道中商花园等五个老旧小区改造工程（EPC） |
| 标段编号 | 2501-440306-04-01-780702001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 宝安区住房和建设局 |
| 地区 | 宝安区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市宝安区新安街道办事处 |
| 招标代理机构 | 深圳市宝安区建设工程监理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-05-29 |
| 公告发布结束时间 | 2025-06-17 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-06-07 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-06-12 |
| 招标估价（万元） | 2965.39 万元 |
| 计划总投资（万元） | 4007.93 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包,其他，包括但不限于：1、工程设计：包括但不限于方案设计及优化、初步设计和概算编制、施工图设计、施工配合及服务、协助报建、协助编制竣工图、工程竣工验收评价、结（决）算（含审计）配合等全过程设计服务。具体设计范围包括但不限于以上各阶段所涉及的全部设计工作。2、工程施工部分：完成上述设计范围内并达到工程交付使用的全部施工内容。3、其它与工程建设相关的所有服务及配合工作：牵头办理相关报批报建工作，配合工程验收、结（决）算（含审计），内外部协调等。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，联合体单位不超过3家。联合体牵头单位须具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质。联合体的各成员不得再以自己的名义单独在本项目投标，也不得在本项目同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。若投标人为联合体投标，须提供联合体共同投标协议书，若非招标文件特别注明，投标文件中的各项文件只需联合体牵头单位提供。（组成联合体的各成员单位须具备本项目要求的至少一项资质）。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 投标人必须同时具备企业资质要求：1、设计：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质；2、施工：建筑工程施工总承包二级或以上资质；拟派 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 3358.75 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 174.08 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为2976.587282万元，招标控制价净下浮率12% |
投标人明细（共 33 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市鹏之艺建筑设计有限公司//天佳建设集团有限公司 | 合格 | 2896.98 万元 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 天津城建设计院有限公司//中建二局第三建筑工程有限公司//中建二局深圳发展建设有限公司 | 合格 | 2884.88 万元 | 14.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市宝安建筑设计院有限公司//深圳市天健西部建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 2903.98 万元 | 14.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳宗建建筑设计有限公司//中国华西企业有限公司 | 合格 | 2850.43 万元 | 15.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市联合创艺建筑设计有限公司//中国核工业华兴建设有限公司//深圳华兴建设有限公司 | 合格 | 2910.35 万元 | 14.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 北京市市政工程设计研究总院有限公司//深圳市旭生骏鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 2845.75 万元 | 16.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中冶南方工程技术有限公司//深圳市东远泰建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 深圳市城建工程设计有限公司//深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 2796.27 万元 | 17.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 9 | 吉林省境和设计工程有限公司//中建七局第六建筑有限公司//中庆建设有限责任公司 | 合格 | 2858.76 万元 | 15.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中筑（深圳）设计院有限公司//中铁十二局集团建筑安装工程有限公司 | 合格 | 2877.44 万元 | 15.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 信宇腾远规划设计有限公司//中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 2929.77 万元 | 13.47% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 广东中创设计工程有限公司//中铁十八局集团有限公司 | 合格 | 2848.88 万元 | 16.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市深筑国际建筑设计有限公司//广东铭联建设有限公司 | 合格 | 2803.97 万元 | 17.42% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司//深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 2913.82 万元 | 13.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 15 | 深圳壹创国际设计股份有限公司//中国水利水电第八工程局有限公司//深圳市特区建工固废资源化有限公司 | 合格 | 2830.36 万元 | 16.59% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市湾创工程设计有限公司//中国建筑第六工程局有限公司//中建六局第四建设有限公司 | 合格 | 2830.73 万元 | 16.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市国际印象建筑设计有限公司//中交天航南方交通建设有限公司 | 合格 | 2917.33 万元 | 13.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 鲲鹏建设集团有限公司//深圳金广源建设有限公司//国基建设集团有限公司 | 合格 | 2799.84 万元 | 17.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中建湖湘设计有限公司//深圳市东方永恒建设工程有限公司//中建五局土木工程有限公司 | 合格 | 2907.16 万元 | 14.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市享业设计有限公司//深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 2737.70 万元 | 19.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳中深建筑设计有限公司//深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 2801.38 万元 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中国市政工程中南设计研究总院有限公司//深圳中瑞建工集团有限公司 | 合格 | 2846.64 万元 | 16.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 湖北建科国际工程有限公司//中交华南建设发展有限公司 | 合格 | 2847.60 万元 | 16.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 粤建创科（深圳）工程设计有限公司//中建一局集团深圳建设有限公司//郑州一建集团有限公司 | 合格 | 2863.21 万元 | 15.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 广东兴凯嘉建工程设计有限公司//深圳市永诚信建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 26 | 深圳鼎尚工程设计有限公司//深圳银广厦集团有限公司 | 合格 | 2873.09 万元 | 15.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司//广东伟群建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 28 | 深圳市华博建筑设计有限责任公司//深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 29 | 中城科泽工程设计集团有限责任公司//深圳市富通建筑工程有限公司 | 合格 | 2846.04 万元 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 30 | 中国联合工程有限公司//深圳市隆金达实业有限公司 | 合格 | 2814.12 万元 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 31 | 中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司//中冶建工集团有限公司//深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 2859.51 万元 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 32 | 青岛中房建筑设计院股份有限公司//深圳市鸿宝电建设集团有限公司//青岛中建联合集团有限公司 | 合格 | 2782.65 万元 | 18.09% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 湖南省建筑设计院集团股份有限公司//深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 2857.74 万元 | 15.73% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
相关标段
同招标人（深圳市宝安区新安街道办事处）的其它标段
- 新安街道福安楼老旧小区改造工程（2024-01-11） 中标：深圳市中安建工集团有限公司
- 宝安中心区兴滨路（兴民路—甲岸路）新建工程（2024-01-16） 中标：深圳市兴宏达建设工程有限公司
- 新安街道碧涛居老旧小区改造工程（2024-01-17） 中标：深圳市润源建筑工程有限公司
- 新安街道41区（科林源大厦）段积水治理工程（2024-04-24） 中标：深圳中和市政工程有限公司
- 新安街道泰安花园和公路局宿舍老旧小区改造工程（2024-05-16） 中标：深圳市润源建筑工程有限公司
- 新安街道广盛路综合整治工程（含健步道）（2024-05-21） 中标：深圳市森蓝建设集团有限公司
- 2024-2026年度新安街道查违及市容执法类清拆工程（2024-06-12） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 宝安区灵芝小学校园综合整治工程（2024-06-25） 中标：深圳市东远泰建设集团有限公司
- 宝安区新安湖小学校园综合整治工程（2024-06-25） 中标：天佳建设集团有限公司
- 新安街道布心一村等37个城中村及老旧住宅“瓶改管”项目补装工程（2024-07-19） 中标：深圳市荣鹏建筑工程有限公司
- 新安街道弘雅花园等四个老旧小区改造工程（EPC）（2024-08-23） 中标：深圳中深建筑设计有限公司//深圳市润源建筑工程有限公司
- 新安街道碧涛苑等六个老旧小区改造工程（EPC）（2024-08-23） 中标：中国市政工程中南设计研究总院有限公司//天佳建设集团有限公司
- 宝安中心区08-28地块公园建设工程（2024-08-23） 中标：深圳市华胜建设集团有限公司
- 新安街道华天花园等四个老旧小区改造工程（EPC）（2024-08-30） 中标：深圳市深筑国际建筑设计有限公司//广东铭联建设有限公司
- 新安街道文汇花园等三个老旧小区改造工程（EPC）（2024-09-05） 中标：深圳市湾创工程设计有限公司//中建八局南方建设有限公司
同地区同类工程（宝安区 · 施工）
- 燕罗街道宝利路（创新路-水泉路）新建工程（2026-09-04） 中标：深圳市正元建设有限公司
- 燕罗街道创新路以东地块管线迁改工程（2026-09-04） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳机场飞行区南停机坪户外箱变改造项目（2026-09-01） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目（2026-09-01） 中标：深圳市同为装饰设计工程有限公司
- 宝安区综治中心新址改造工程（现用名：宝安区综治中心改造工程）施工（2026-08-31） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳“A002-0113”宗地住宅、商业及配套项目基坑支护、土石方及桩基础工程（2026-08-31） 中标：深圳市银胡基础工程有限公司
- 2026年深圳机场第三批零星维修工程（2026-08-28） 中标：深圳市粤通建设工程有限公司
- 看守所监区电力设施改造工程（2026-08-26） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 航城街道规划二路（规划三路-规划五路）新建工程（EPC）（2026-08-25） 中标：深圳华粤城市建设工程设计有限公司//中国建筑一局（集团）有限…
- 金环宇技能中心改造项目（2026-08-24） 中标：宏伟建设工程股份有限公司
常见问题
1. 新安街道中商花园等五个老旧小区改造工程（EPC）的中标单位是哪家？
广东中创设计工程有限公司//中铁十八局集团有限公司。中标价 2848.88 万元，中标公示时间 2025-07-23。
2. 新安街道中商花园等五个老旧小区改造工程（EPC）有多少家单位参与投标？
共 33 家单位参与投标，招标人为深圳市宝安区新安街道办事处。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-29）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
返回 查项目 查看全部标段，或打开交互版（表格排序与筛选）；也可查看 查投标人、查招标人、招标计划。