本文汇总「蔡屋围04-01地块项目（暂定名）设计」（标段编号 2505-440303-04-01-298801003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建筑设计研究总院有限公司，中标价366.82 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖投控置地有限公司，所属地区罗湖区，工程类型设计，中标公示时间 2026-04-22。
中标结果
中标公示时间
2026-04-22
中标单位
深圳市建筑设计研究总院有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
366.822200
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
蔡屋围04-01地块项目（暂定名）
项目编号
2505-440303-04-01-298801
招标项目名称
蔡屋围04-01地块项目（暂定名）设计
招标项目编号
2505-440303-04-01-298801003
标段名称
蔡屋围04-01地块项目（暂定名）设计
标段编号
2505-440303-04-01-298801003001
工程类型
设计
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖投控置地有限公司
招标代理机构
深圳市栋森工程项目管理有限公司
公告发布时间
2026-03-21
截标时间
2026-04-09 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-30
公告答疑截止时间
2026-04-04
详细公告内容
招标范围
详见招标文件
招标估价（万元）
416.84
计划总投资（万元）
51703
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或具有建筑行业工程设计甲级资质，或具有工程设计综合甲级资质；2.本项目不接受联合体投标。项目负责人资格具有一级注册建筑师执业资格。业绩要求/其他/投标申请人需提供的报名材料/业绩要求所需提供的证明材料/
项目负责人资格要求
具有一级注册建筑师执业资格。
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 基准方中建筑设计股份有限公司 | 合格 | 383.495400 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 深圳艺洲建筑工程设计有限公司 | 合格 | 309.024000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 382.800000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市方佳建筑设计有限公司 | 合格 | 406.000000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 合格 | 366.822200 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
309.024000
最高投标报价（万元）
406.000000
报价中位数（万元）
382.800000
报价平均值（万元）
369.628320
中标单位报价（万元）
366.822200
中标价相对平均报价
-0.76%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 309.024000 – 406.000000 万元，中位数 382.800000 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.76%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-21）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。