本文汇总「清水河重点片区棚户区改造项目及配建小学项目智慧泵房工程（批量招标）」（标段编号 2507-440300-04-01-900008001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东铠弘建设工程有限公司，中标价637.85 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖投控置地有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-02。
中标结果
中标公示时间
2025-12-02
中标单位
广东铠弘建设工程有限公司
项目经理
赵翊博
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202212103
中标价（万元）
637.851716
中标下浮率(%)
9.18%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 9.18%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
清水河重点片区棚户区改造项目及配建小学项目
项目编号
2507-440300-04-01-900008
招标项目名称
清水河重点片区棚户区改造项目及配建小学项目智慧泵房工程（批量招标）
招标项目编号
2507-440300-04-01-900008001
标段名称
清水河重点片区棚户区改造项目及配建小学项目智慧泵房工程（批量招标）
标段编号
2507-440300-04-01-900008001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖投控置地有限公司
招标代理机构
深圳市深水水务咨询有限公司
公告发布时间
2025-08-29
截标时间
2025-11-24 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-14
公告答疑截止时间
2025-11-19
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标工程为清水河重点片区棚户区改造项目及配建小学项目智慧泵房工程，主要建设内容包括但不限于智慧泵房工程（包含泵房内给排水工程、电气工程、装修工程、标识工程、智能化工程、暖通空调工程等）范围内所含的施工图深化设计、施工、相关软件供应、编程、产品的采购与装配、运输与保险、材料设备供应及检验检测、安装、调试、试运行、备品备件、操作和维修人员的技术培训、质保期保障、竣工验收及售后相关服务等所有工作直至交付深圳市水务（集团）有限公司（简称“水务集团”）使用。包含但不限于以下内容：本项目全部生活水泵房的深化设计（包括提供BIM三维模型）、报建审图、设备供货、施工安装、系统调试、验收、通水、泵房移交水务集团及保修维护的全部工作等。招标内容包括报批报建、图纸深化、施工、采购、调试、验收（符合国家标准和深圳市验收（包含水务验收）要求）、移交、保修、第三方检测以及与工程建设密切相关的报建审批等工作。所有的细目详见合同图纸、工程量清单、技术要求及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
794.19
计划总投资（万元）
311644
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质：投标人须具备建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质，同时具备在有效期内的安全生产许可证。项目经理资格：具备二级注册建造师（机电工程专业）执业资格，同时具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证）。备注：若拟派项目经理为一级注册建造师，所提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）；若拟派项目经理为二级注册建造师，所提交的二级注册建造师电子注册证书具体要求详见各省关于二级注册建造师电子证书的实行通知或相关规定。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
机电工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
697.646897
不可竞争费（万元）
46.398427
投标报价的其他要求
投标报价上限为697.646897万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市东方深源供水设备有限公司 | 合格 | 599.903245 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市品正机电工程有限公司 | 合格 | 683.658740 | 2.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司 | 合格 | 685.091038 | 1.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 广东富盈建设有限公司 | 合格 | 621.451256 | 11.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市能安消防装饰工程设备有限公司 | 合格 | 695.695124 | 0.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 638.100204 | 9.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市电信工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 深圳市建成机电设备有限公司 | 合格 | 651.135242 | 7.14% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 671.596976 | 4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 广东铠弘建设工程有限公司 | 合格 | 637.851716 | 9.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市金达建设工程有限公司 | 合格 | 602.980971 | 14.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 651.311700 | 7.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 666.256644 | 4.82% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
599.903245
最高投标报价（万元）
695.695124
报价中位数（万元）
651.223471
报价平均值（万元）
650.419405
平均下浮率(%)
7.25%
中标单位报价（万元）
637.851716
中标价相对平均报价
-1.93%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 599.903245 – 695.695124 万元，中位数 651.223471 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.93%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。