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清水河重点片区棚户区改造项目地坪漆及交通设施工程
标段编号：2105-440303-04-01-889419013001
本文汇总「清水河重点片区棚户区改造项目地坪漆及交通设施工程」（标段编号 2105-440303-04-01-889419013001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市文灿建设工程有限公司，中标价493.80 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖投控置地有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-18。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-09-18 |
| 中标单位 | 深圳市文灿建设工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 493.80 万元 |
| 中标下浮率 | 21.8% |
| 项目经理 | 姚晴霞 |
| 资格等级 | 二级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤2442020202112290 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 清水河重点片区棚户区改造 |
| 项目编号 | 2105-440303-04-01-889419 |
| 招标项目名称 | 清水河重点片区棚户区改造项目地坪漆及交通设施工程 |
| 招标项目编号 | 2105-440303-04-01-889419013 |
| 标段名称 | 清水河重点片区棚户区改造项目地坪漆及交通设施工程 |
| 标段编号 | 2105-440303-04-01-889419013001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 罗湖区住房和建设局 |
| 地区 | 罗湖区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市罗湖投控置地有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市深水水务咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-06-21 |
| 公告发布结束时间 | 2025-08-26 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-16 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-08-21 |
| 招标估价（万元） | 674.95 万元 |
| 计划总投资（万元） | 31.16 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，包括但不限于：1、清水河项目地下室出入口坡道区域、停车场区域地坪漆施工；柴油发电机等设备用房地坪漆施工；地下室交通划线（车位标线、通道，分道线、人行道线、地面箭头、车位标识、车位编号等）、交通安全设施（车轮限位器、减速带、防撞护角、反光凸透镜、反光道钉、轮廓标、防护桩、标志蓝牌等）；公交车站车库地坪漆和划线施工；住宅消防划线施工；地下室墙柱面涂装、踢脚线涂装、文字丝印等；具体内容详见招标工程量清单及图纸。具体详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 企业资质：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，同时具备在有效期内的安全生产许可证。项目经理资格：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，同时具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证）。备注：若拟派项目经理为一级注册建造师，所提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）；若拟派项目经理为二级注册建造师，所提交的二级注册建造师电子注册证书具体要求详见各省关于二级注册建造师电子证书的实行通知或相关规定。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 619.76 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 41.93 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为561.980656万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳永科建设工程有限公司 | 合格 | 526.02 万元 | 16.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 481.59 万元 | 23.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 515.76 万元 | 18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市陆河建筑装饰设计工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳市华城东安工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳万可智能装配建设有限责任公司 | 合格 | 446.57 万元 | 29.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市晟楷桦建筑工程有限公司 | 合格 | 487.55 万元 | 22.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市彩田化工有限公司 | 合格 | 324.06 万元 | 51.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 453.52 万元 | 28.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市金九鼎工程技术有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 广东楷安工程有限公司 | 合格 | 509.98 万元 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市梵森建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 551.59 万元 | 11.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 493.80 万元 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 14 | 广东远拓建设工程有限公司 | 合格 | 528.58 万元 | 15.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 533.08 万元 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 507.08 万元 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市明发科技发展有限公司 | 合格 | 468.85 万元 | 26.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 516.90 万元 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市倍特丽建材有限公司 | 合格 | 511.83 万元 | 18.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市金玖鼎建筑工程有限公司 | 合格 | 504.22 万元 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市威尔装饰工程有限公司 | 合格 | 470.10 万元 | 25.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市鹏茂建设工程有限公司 | 合格 | 530.82 万元 | 15.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 544.66 万元 | 13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市亿翔建设工程有限公司 | 合格 | 471.84 万元 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市信珀建设装饰工程有限公司 | 合格 | 492.65 万元 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 523.95 万元 | 16.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市环楷泰建筑工程有限公司 | 合格 | 518.16 万元 | 17.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
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常见问题
1. 清水河重点片区棚户区改造项目地坪漆及交通设施工程的中标单位是哪家？
深圳市文灿建设工程有限公司。中标价 493.80 万元，中标公示时间 2025-09-18。
2. 清水河重点片区棚户区改造项目地坪漆及交通设施工程有多少家单位参与投标？
共 27 家单位参与投标，招标人为深圳市罗湖投控置地有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-21）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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