本文汇总「蔡屋围04-01地块项目（暂定名）工程监理」（标段编号 2505-440303-04-01-298801004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市罗湖工程项目管理有限公司，中标价238.6 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖投控置地有限公司，所属地区罗湖区，工程类型监理，中标公示时间 2026-04-13。
中标结果
中标公示时间
2026-04-13
中标单位
深圳市罗湖工程项目管理有限公司
项目经理
吴斌
资格等级
无等级注册监理工程师
资格证书编号
33004612
中标价（万元）
238.600000
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
蔡屋围04-01地块项目（暂定名）
项目编号
2505-440303-04-01-298801
招标项目名称
蔡屋围04-01地块项目（暂定名）工程监理
招标项目编号
2505-440303-04-01-298801004
标段名称
蔡屋围04-01地块项目（暂定名）工程监理
标段编号
2505-440303-04-01-298801004001
工程类型
监理
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖投控置地有限公司
招标代理机构
深圳市栋森工程项目管理有限公司
公告发布时间
2026-03-14
截标时间
2026-04-02 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-23
公告答疑截止时间
2026-03-28
详细公告内容
招标范围
一般房屋建筑工程，蔡屋围04-01地块项目（暂定名）工程监理包括施工阶段及保修阶段监理服务。包括但不限于工程施工前期准备阶段的咨询和配合服务；工程全过程的质量、进度、成本控制、安全生产监督管理；合同、信息等的协调管理；参与变更中新增设备材料市场询价工作；竣工验收及保修期的监理；保修阶段的配合服务工作等。
招标估价（万元）
251.16
计划总投资（万元）
51703
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质。投标人项目总监要求：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
无
项目负责人专业
房屋建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 238.600000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市华建工程项目管理有限公司 | 合格 | 163.254000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市方圆建设工程监理有限公司 | 合格 | 200.920000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建力建设监理有限公司 | 合格 | 188.370000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 188.370000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 | 合格 | 216.625500 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 213.490000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 合格 | 175.810000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 大洲设计咨询集团有限公司 | 合格 | 180.835200 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳科宇工程顾问有限公司 | 合格 | 244.881000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市启光工程管理顾问有限公司 | 合格 | 251.160000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 188.370000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
163.254000
最高投标报价（万元）
251.160000
报价中位数（万元）
194.645000
报价平均值（万元）
204.223808
中标单位报价（万元）
238.600000
中标价相对平均报价
+16.83%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 163.254000 – 251.160000 万元，中位数 194.645000 万元；中标单位报价较全场平均值高 16.83%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。