本文汇总「新安街道洪浪二村老旧小区改造工程（施工）」（标段编号 2601-440306-04-01-848929001001）的招标信息：招标人深圳市宝安区新安街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，公告发布时间 2026-09-08。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
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中标公示时间
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中标单位
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项目经理
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资格等级
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资格证书编号
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中标价（万元）
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中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 宝安区近 12 个月 · 34 个已定标样本
13.36%P25
18.44%中位
22.30%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
新安街道洪浪二村老旧小区改造工程
项目编号
2601-440306-04-01-848929
招标项目名称
新安街道洪浪二村老旧小区改造工程（施工）
招标项目编号
2601-440306-04-01-848929001
标段名称
新安街道洪浪二村老旧小区改造工程（施工）
标段编号
2601-440306-04-01-848929001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区新安街道办事处
招标代理机构
深圳市铭达项目管理有限公司
公告发布时间
2026-09-08
截标时间
2026-09-29 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-19
公告答疑截止时间
2026-09-24
详细公告内容
招标范围
项目包括但不限于新安街道洪浪二村老旧小区改造工程（施工）全部施工内容，具体以施工图纸、工程量清单以及合同约定为准。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。(如政府规划有调整，则最终按经规划部门确定盖章的施工图实施)。
招标估价（万元）
2902.3
计划总投资（万元）
3890.06
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求：具备建筑工程施工总承包二级资质或以上资质；投标人项目经理要求：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）。中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》（深建规〔2022〕1号）、《深圳市人民政府关于进一步规范建设工程招标投标活动的通知》（深府规〔2024〕8号）的相关规定。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3293.788091
不可竞争费（万元）
94.429042
投标报价的其他要求
投标报价上限（净下浮12%），即投标报价的上限为2909.865005万元
投标人明细 （共 34 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 2658.593798 | 19.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 2905.071933 | 12.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 3 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 2763.982595 | 16.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 2791.783429 | 15.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中铁十八局集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 2706.425190 | 18.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市诺然建筑工程有限公司 | 合格 | 2881.031691 | 12.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中交天航南方交通建设有限公司 | 合格 | 2753.104178 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 9 | 广东省第四建筑工程有限公司 | 合格 | 2632.236274 | 20.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市天健西部建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 2632.174859 | 20.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 天佳建设集团有限公司 | 合格 | 2654.273203 | 19.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 广东铭联建设有限公司 | 合格 | 2763.012998 | 16.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 13 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 2778.721869 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 14 | 福建省九龙建设集团有限公司 | 合格 | 2759.814700 | 16.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 15 | 中国二十冶集团有限公司 | 合格 | 2753.740321 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 16 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 2748.170175 | 17.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 17 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 2756.199350 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 18 | 深圳市耀能建设有限公司 | 合格 | 2763.330524 | 16.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中交华南建设发展有限公司 | 合格 | 2730.557401 | 17.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 20 | 深圳市华盛辉建筑集团有限公司 | 合格 | 2659.595323 | 19.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中建八局南方建设有限公司 | 合格 | 2785.752140 | 15.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中建一局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 2748.060889 | 17.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 23 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 2761.741009 | 16.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 24 | 中建六局第四建设有限公司 | 合格 | 2622.238541 | 20.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 2749.201915 | 17.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 26 | 深圳市建工集团西部建设有限公司 | 合格 | 2763.785576 | 16.57% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 中建四局第一建设有限公司 | 合格 | 2618.598431 | 21.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 28 | 深圳中瑞建工集团有限公司 | 合格 | 2729.732494 | 17.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 2654.236208 | 19.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市旭生骏鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 2729.110690 | 17.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 2717.562950 | 18.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 2760.876061 | 16.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 33 | 永富建工集团有限公司 | 合格 | 2727.847748 | 17.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 34 | 广东伟群建筑工程有限公司 | 合格 | 2757.367302 | 16.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
33 家
最低投标报价（万元）
2618.598431
最高投标报价（万元）
2905.071933
报价中位数（万元）
2749.201915
报价平均值（万元）
2733.876720
平均下浮率(%)
17.50%
本标段共 33 家投标单位给出有效报价，报价区间 2618.598431 – 2905.071933 万元，中位数 2749.201915 万元。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-24 11:55:00）。
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