本文汇总「中信金融中心项目精装修专业工程（办公楼）」（标段编号 2017-440300-67-03-292728010001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建八局装饰工程有限公司，中标价1.36 亿元，共 29 家单位参与投标，招标人中信证券股份有限公司//金石泽信投资管理有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-14。
中标结果
中标公示时间
2026-05-14
中标单位
中建八局装饰工程有限公司
项目经理
曹张鹏
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1312017201708663
中标价（万元）
13552.512230
中标下浮率(%)
19.71%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 19.71%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
中信金融中心
项目编号
2017-440300-67-03-292728
招标项目名称
中信金融中心项目精装修专业工程（办公楼）
招标项目编号
2017-440300-67-03-292728010
标段名称
中信金融中心项目精装修专业工程（办公楼）
标段编号
2017-440300-67-03-292728010001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
中信证券股份有限公司//金石泽信投资管理有限公司
招标代理机构
深圳市海德伦工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-02-11
截标时间
2026-03-11 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-01
公告答疑截止时间
2026-03-06
详细公告内容
招标范围
一次装修，中信金融中心项目精装修专业工程（办公楼），工作内容包括但不限于以下内容：本项目A座塔楼的首层大堂（1F）（含环形公共空间、电梯厅、扶梯厅、卫生间等）、空中大堂(33-34F)（含环形公共空间、电梯厅、扶梯厅、卫生间、工具间、洽谈区等）、地下大堂（B1层）（含前厅、扶梯厅、电梯厅等）、第一至六区标准层（含电梯厅、核心筒回型走道、卫生间、茶水间、母婴室、清洁间、储物间等）、电梯轿厢等装修，具体内容详见合同、招标图纸、《中信金融中心项目精装修专业工程（办公楼）技术要求》。
招标估价（万元）
16493.02
计划总投资（万元）
900000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》“建办市〔2021〕40号”规定，对投标人资格审查中要求提供的一级注册建造师证书补充要求如下：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废；②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；③投标人在投标时提供的一级建造师注册证书（电子证书）应在使用有效期内。投标人未按以上要求提供一级建造师注册证书（电子证书）或所提供的证书不清晰导致无法判断的，资格审查将被判定为不合格。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
16493.017470
不可竞争费（万元）
1573.117388
投标报价的其他要求
16493.01747
投标人明细 （共 29 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北京东方迅腾建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 15953.658396 | 3.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 14454.569068 | 13.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 北京中信渤海铝幕墙装饰工程有限公司 | 合格 | 13151.789938 | 22.39% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 13613.473176 | 19.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 14152.058813 | 15.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 14365.422673 | 14.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 15583.427760 | 6.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 15448.624302 | 7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 13530.358306 | 19.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 14971.187473 | 10.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 13894.087000 | 17.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 13283.438254 | 21.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 12897.319970 | 24.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 14150.505469 | 15.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 北京港源建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 13034.934430 | 23.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 15003.972061 | 9.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 13628.390098 | 19.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳海外装饰工程有限公司 | 合格 | 13407.685958 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 13452.341833 | 20.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 北京华美装饰工程有限责任公司 | 合格 | 12673.554027 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市中筑营造建设工程有限公司 | 合格 | 15702.262724 | 5.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中建二局第一建筑工程有限公司 | 合格 | 13269.362530 | 21.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 12914.010569 | 23.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 14672.861867 | 12.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 13552.512230 | 19.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 26 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 14019.017363 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 上海金茂建筑装饰有限公司 | 合格 | 16262.064964 | 1.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 13760.593590 | 18.31% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 29 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 14818.684088 | 11.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
29 家
最低投标报价（万元）
12673.554027
最高投标报价（万元）
16262.064964
报价中位数（万元）
13894.087000
报价平均值（万元）
14124.902377
平均下浮率(%)
15.87%
中标单位报价（万元）
13552.512230
中标价相对平均报价
-4.05%
本标段共 29 家投标单位给出有效报价，报价区间 12673.554027 – 16262.064964 万元，中位数 13894.087000 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.05%。
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- 中信金融中心项目变配电专业工程（2025-12-11） 中标：深圳市宝睿能源发展有限公司
- 中信金融中心项目智能化系统专业工程（2025-12-11） 中标：深圳市金证科技股份有限公司
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- 中信金融中心项目消防专业工程（2025-06-17） 中标：中建三局第二建设工程有限责任公司
- 中信金融中心项目室内装饰设计（2025-06-17） 中标：深圳市郑中设计股份有限公司
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-02-11）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。