本文汇总「虹海研发大楼城市更新单元空调设备采购及安装工程」（标段编号 2019-440305-40-03-107217001003）的招标与中标结果公示信息：中标单位中工国建城市建设（深圳）有限公司，中标价769.87 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市达晟科技发展有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-13。
中标结果
中标公示时间
2025-01-13
中标单位
中工国建城市建设（深圳）有限公司
项目经理
曾凌君
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202108825
中标价（万元）
769.868612
中标下浮率(%)
38.91%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 38.91%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
虹海研发大楼城市更新单元
项目编号
2019-440305-40-03-107217
招标项目名称
虹海研发大楼城市更新单元空调设备采购及安装工程
招标项目编号
2019-440305-40-03-107217001
标段名称
虹海研发大楼城市更新单元空调设备采购及安装工程
标段编号
2019-440305-40-03-107217001003
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市达晟科技发展有限公司
招标代理机构
深圳市建衡达工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2024-12-04
截标时间
2024-12-30 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-13
公告答疑截止时间
2024-12-19
详细公告内容
招标范围
通风空调
招标估价（万元）
1310
计划总投资（万元）
60000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑机电安装工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业机电安装工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。中标后的投标人在中标公示期间向招标人提供检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪规档案查询告知函》（近三年）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电安装工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1244.854197
不可竞争费（万元）
24.117925
投标报价的其他要求
投标报价上限为1122.78057万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中工国建城市建设（深圳）有限公司 | 合格 | 769.868612 | 38.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市得益节能科技股份有限公司 | 合格 | 849.235089 | 32.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 994.603405 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 777.193498 | 38.31% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市同大机电设备安装有限公司 | 合格 | 921.793795 | 26.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 981.176869 | 21.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1061.759730 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市智拓建设工程有限公司 | 合格 | 996.011658 | 20.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 广东精冷源建设有限公司 | 合格 | 1043.255533 | 16.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中菁环境科技有限公司 | 合格 | 976.569089 | 21.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
769.868612
最高投标报价（万元）
1061.759730
报价中位数（万元）
978.872979
报价平均值（万元）
937.146728
平均下浮率(%)
25.21%
中标单位报价（万元）
769.868612
中标价相对平均报价
-17.85%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 769.868612 – 1061.759730 万元，中位数 978.872979 万元；中标单位报价较全场平均值低 17.85%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-04）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。