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深铁瑞城三期商品房精装修工程

标段编号：2020-440309-70-03-014026010001

本文汇总「深铁瑞城三期商品房精装修工程」（标段编号 2020-440309-70-03-014026010001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建二局装饰工程有限公司，中标价9798.38 万元，共 74 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-18。

中标结果

项目	内容
中标公示时间	2024-12-18
中标单位	中建二局装饰工程有限公司
中标价（万元）	9798.38 万元
中标下浮率	20.6%
项目经理	刘世纬
资格等级	一级注册建造师
资格证书编号	京1112016201638491

招标概况

项目	内容
项目名称	长圳车辆段上盖物业开发项目
项目编号	2020-440309-70-03-014026
招标项目名称	深铁瑞城三期商品房精装修工程
招标项目编号	2020-440309-70-03-014026010
标段名称	深铁瑞城三期商品房精装修工程
标段编号	2020-440309-70-03-014026010001
工程类型	施工
招标方式	公开招标
资格审查方式	资格后审
是否场外项目	否
行政监督部门	光明区住房和建设局
地区	光明区

公告基本信息

项目	内容
招标人	深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构	深圳市建材交易集团有限公司
公告发布开始时间	2024-08-13
公告发布结束时间	2024-09-02
公告质疑截止时间	2024-08-23
公告答疑截止时间	2024-08-28
招标估价（万元）	1.16 亿元
计划总投资（万元）	127.77 亿元

详细公告内容

项目	内容
招标范围	深铁瑞城三期、四期精装修工程拟按照2个标段划分，本标段为深铁瑞城三期商品房精装修工程：具体楼栋为25栋4-6座，面积约93279㎡，地下车库约27317㎡，地上架空车库约3010㎡，地上公共配套（邮政所）约150㎡（三期商业及人才房装修不在本次招标范围内，另行招标），招标范围包括：本次招标工程为三期商品房户内及公共区域装修工程、电气工程、给排水工程、电梯轿厢精装修工程、原有样板房拆除工程、装配式精装工艺深化设计、邮政所装修、部分甲供材料设备的安装等，以及配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。本次招标范围不包括：商品房的VRV中央空调、入户门、智能门锁、户内门、厨房电器、柜体（含橱柜、玄关柜和卫浴柜）、木地板、以及商品房的洁具及卫浴五金（含马桶、花洒、水龙头、洗手盆、厨盆等）材料、墙地砖（户内）、竹木纤维板、石塑地板、硅酸钙板、蜂窝铝板、岩板等；具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
评标方法	定性评审法
定标方法	票决抽签
是否接受联合体投标	接受
联合体要求	1.联合体单位不超过两家；2.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；3.组成联合体投标，项目负责人可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；4.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责；5.投标担保可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出具。
投标人资格要求	施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求	—
项目负责人资格要求	一级
项目负责人专业	建筑工程
同类工程经验要求	—

最高投标限价

项目	内容
最高投标限价审核单位	招标人
最高投标限价（万元）	1.20 亿元
不可竞争费（万元）	1425.85 万元
投标报价的其他要求	投标报价上限为10916.19723万元，招标控制价净下浮率10%

投标人明细（共 74 家）

序号	投标人	资审结果	投标总价(万元)	下浮率	开标结果	是否入围	评标结果	评标专家推优组别	是否进入票选范围	是否中标
1	广东省浩盛智造建设集团有限公司	合格	1.01 亿元	18.16%	合格	—	合格	—	—	—
2	深圳广田集团股份有限公司	合格	9716.20 万元	21.38%	合格	—	合格	—	—	—
3	中建深圳装饰有限公司	合格	1.02 亿元	17.2%	合格	—	合格	—	—	—
4	中国华西企业有限公司	合格	9789.93 万元	20.68%	合格	是	合格	商务组	是	—
5	深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司	合格	9832.20 万元	20.28%	合格	是	合格	技术组	是	—
6	中建二局装饰工程有限公司	合格	9798.38 万元	20.6%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	是
7	银广厦集团有限公司	合格	9940.80 万元	19.25%	合格	—	合格	—	—	—
8	深圳通和工程发展有限公司	合格	9884.88 万元	19.78%	合格	—	合格	—	—	—
9	深圳市博大建设集团有限公司	合格	1.00 亿元	18.36%	合格	—	合格	—	—	—
10	深圳市鸿宝电建设集团有限公司	合格	9777.34 万元	20.8%	合格	是	合格	商务组	是	—
11	深圳中天精装股份有限公司	合格	1.04 亿元	14.52%	合格	—	合格	—	—	—
12	中建五局装饰幕墙有限公司//丰屋绿建（深圳）有限公司	不合格	—	—	—	—	—	—	—	—
13	深圳市中深装建设集团有限公司	合格	9757.48 万元	20.99%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
14	深圳市建筑装饰（集团）有限公司	合格	9906.00 万元	19.58%	合格	—	合格	—	—	—
15	上海市建筑装饰工程集团有限公司	合格	9842.74 万元	20.18%	合格	—	合格	—	—	—
16	深圳市瑞源达建设有限公司	合格	9862.77 万元	19.99%	合格	—	合格	—	—	—
17	深圳市冠泰装饰集团有限公司//深圳市松磐建设集团有限公司	合格	9927.09 万元	19.38%	合格	—	合格	—	—	—
18	广州原点建设工程有限公司	不合格	—	—	—	—	—	—	—	—
19	深圳市同为装饰设计工程有限公司	合格	9780.52 万元	20.77%	合格	—	合格	—	—	—
20	广东世纪达建设集团有限公司	合格	9772.09 万元	20.85%	合格	—	合格	—	—	—
21	中建七局第四建筑有限公司	合格	9906.02 万元	19.58%	合格	—	合格	—	—	—
22	中际建设深圳集团有限公司	合格	9800.58 万元	20.58%	合格	是	合格	—	是	—
23	深圳众大建设工程有限公司	合格	9703.42 万元	21.5%	合格	—	合格	—	—	—
24	深圳市万博建工集团有限公司	合格	9798.45 万元	20.6%	合格	是	合格	—	是	—
25	深圳市红头船建设集团有限公司	合格	1.00 亿元	18.36%	合格	—	合格	—	—	—
26	深圳三图建设集团有限公司	合格	9936.85 万元	19.29%	合格	—	合格	—	—	—
27	深圳市湛艺建设集团有限公司	合格	9954.50 万元	19.12%	合格	—	合格	—	—	—
28	深圳海外装饰工程有限公司	合格	9972.58 万元	18.95%	合格	—	合格	—	—	—
29	深圳东道建设集团有限公司	合格	9937.64 万元	19.28%	合格	—	合格	—	—	—
30	深圳市梵森建筑装饰工程有限公司	合格	9780.52 万元	20.77%	合格	—	合格	—	—	—
31	中建七局建筑装饰工程有限公司	合格	9801.61 万元	20.57%	合格	—	合格	—	—	—
32	苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司	合格	9775.25 万元	20.82%	合格	—	合格	—	—	—
33	深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司	合格	9872.26 万元	19.9%	合格	—	合格	—	—	—
34	深圳市科建建设集团有限公司	合格	9903.90 万元	19.6%	合格	—	合格	—	—	—
35	深圳百川装饰集团有限公司	合格	1.01 亿元	17.97%	合格	—	合格	—	—	—
36	深圳市和胜建设智造有限公司	合格	9999.00 万元	18.7%	合格	—	合格	—	—	—
37	深圳市中航科建建设集团有限公司	合格	9650.80 万元	22%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
38	深圳东茂装饰集团有限公司	合格	9830.07 万元	20.3%	合格	—	合格	—	—	—
39	深圳市顺洲建设集团有限公司	合格	1.04 亿元	15%	合格	—	合格	—	—	—
40	深圳安星建设集团有限公司	合格	9851.17 万元	20.1%	合格	—	合格	—	—	—
41	深圳市万德建设集团有限公司	合格	9960.84 万元	19.06%	合格	—	合格	—	—	—
42	深圳市中筑营造建设工程有限公司	合格	9868.12 万元	19.94%	合格	—	合格	—	—	—
43	深圳联丰建设集团有限公司	合格	9864.88 万元	19.97%	合格	—	合格	—	—	—
44	深圳市晶艺装饰设计工程有限公司	合格	9855.66 万元	20.06%	合格	—	合格	—	—	—
45	广东省装饰有限公司	合格	9966.06 万元	19.01%	合格	—	合格	—	—	—
46	深圳新艺华建筑装饰工程有限公司	合格	9804.77 万元	20.54%	合格	—	合格	—	—	—
47	深圳市恒晟建设科技集团有限公司	合格	9905.93 万元	19.58%	合格	—	合格	—	—	—
48	深圳三森装饰集团股份有限公司	合格	9777.34 万元	20.8%	合格	是	合格	商务组	是	—
49	深圳远鹏装饰集团有限公司	合格	9764.72 万元	20.92%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
50	深圳市望华建设集团有限公司	合格	9903.89 万元	19.6%	合格	是	合格	—	是	—
51	深圳市金凤凰装饰工程有限公司	合格	9798.03 万元	20.6%	合格	是	合格	商务组	是	—
52	深圳市景鹏建设工程有限公司	合格	1.04 亿元	14.61%	合格	—	合格	—	—	—
53	深圳市艺越建设集团有限公司	合格	9870.40 万元	19.92%	合格	—	合格	—	—	—
54	深圳建安建筑装饰集团有限公司	合格	9967.16 万元	19%	合格	—	合格	—	—	—
55	深圳市德勤建工集团有限公司	合格	9793.17 万元	20.65%	合格	—	合格	—	—	—
56	深圳新科特种装饰工程有限公司	合格	9749.91 万元	21.06%	合格	是	合格	商务组	是	—
57	深圳鸿致建设集团有限公司	合格	9819.10 万元	20.4%	合格	是	合格	技术组	是	—
58	深圳市建艺装饰集团股份有限公司	合格	9798.45 万元	20.6%	合格	是	合格	技术组	是	—
59	深圳市中深建装饰设计工程有限公司	合格	9965.08 万元	19.02%	合格	—	合格	—	—	—
60	深圳长城装饰集团有限公司	合格	9872.35 万元	19.9%	合格	—	合格	—	—	—
61	深圳市聚豪装饰工程有限公司	合格	9982.98 万元	18.85%	合格	—	合格	—	—	—
62	深圳市深装业建设集团有限公司	合格	9806.88 万元	20.52%	合格	—	合格	—	—	—
63	深圳中壹建设（集团）有限公司	合格	9977.71 万元	18.9%	合格	—	合格	—	—	—
64	深圳市中饰南方建设工程有限公司	合格	9946.07 万元	19.2%	合格	—	合格	—	—	—
65	深圳市中科建设集团有限公司	合格	9807.92 万元	20.51%	合格	是	合格	技术组	是	—
66	深圳中微建设集团有限公司	合格	9876.48 万元	19.86%	合格	—	合格	—	—	—
67	深圳市卓航装饰工程有限公司	合格	9824.93 万元	20.35%	合格	是	合格	技术组	是	—
68	深圳市嘉闰州生态建工有限公司	合格	1.02 亿元	16.33%	合格	—	合格	—	—	—
69	深圳市万丰装饰设计工程有限公司	合格	1.01 亿元	17.78%	合格	—	合格	—	—	—
70	深圳洲际建筑装饰集团有限公司	合格	9813.21 万元	20.46%	合格	是	合格	—	是	—
71	深圳长田建设工程有限公司	合格	1.01 亿元	18.16%	合格	—	合格	—	—	—
72	深圳广侨建设股份有限公司	合格	1.01 亿元	17.89%	合格	—	合格	—	—	—
73	深圳市景泰建设集团有限公司	合格	9990.37 万元	18.78%	合格	—	合格	—	—	—
74	深圳市和顺达建筑工程有限公司	合格	9895.46 万元	19.68%	合格	—	合格	—	—	—

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光明区全部标段　光明区施工工程　 2024-12中标汇总

常见问题

1. 深铁瑞城三期商品房精装修工程的中标单位是哪家？

中建二局装饰工程有限公司。中标价 9798.38 万元，中标公示时间 2024-12-18。

2. 深铁瑞城三期商品房精装修工程有多少家单位参与投标？

共 74 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。

官方原始公告

本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-08-13）。

数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。

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