本文汇总「长圳车辆段上盖物业开发项目深铁瑞城白地及深铁睿著广场项目地坪漆及标识划线工程」（标段编号 2020-440309-70-03-014026013001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中深装建设集团有限公司，中标价554.64 万元，共 34 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-21。
中标结果
中标公示时间
2025-03-21
中标单位
深圳市中深装建设集团有限公司
项目经理
李新发
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442015201503608
中标价（万元）
554.636873
中标下浮率(%)
20.93%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 20.93%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
长圳车辆段上盖物业开发项目
项目编号
2020-440309-70-03-014026
招标项目名称
长圳车辆段上盖物业开发项目深铁瑞城白地及深铁睿著广场项目地坪漆及标识划线工程
招标项目编号
2020-440309-70-03-014026013
标段名称
长圳车辆段上盖物业开发项目深铁瑞城白地及深铁睿著广场项目地坪漆及标识划线工程
标段编号
2020-440309-70-03-014026013001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2024-08-28
截标时间
2024-11-18 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-08
公告答疑截止时间
2024-09-13
详细公告内容
招标范围
本工程包括不限于：（1）深铁瑞城白地包括不限于：地坪漆、交通标识及划线部分：包括不限于地坪漆、交通标线标识、导向标识标牌、地面划线、停车划线(含临时划线)、交通设施（车轮定位器、橡胶警示板、室内安全凸镜、减速路拱、反光防护桩等）、墙面分区分色涂料、配合办理停车场收费所需国标交通蓝牌、消防车道及登高面划线等。以清单图纸为准。（2）深铁睿著广场包括不限于：楼栋标识、信报箱(如有)、交通标线标识、地面划线、停车划线(含临时划线)、交通设施(车轮定位器、橡胶警示板、室内安全凸镜、减速路拱、反光防护桩等)、楼顶发光字、墙面分区分色涂料等。具体以清单图纸为准。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
825
计划总投资（万元）
1277744
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
681.070517
不可竞争费（万元）
76.962716
投标报价的其他要求
投标报价上限为681.070517万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 34 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东亚辰建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳市凯仕澜装饰工程有限公司 | 合格 | 626.248356 | 9.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 564.100649 | 19.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市明发科技发展有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳市嘉闰州生态建工有限公司 | 合格 | 633.949064 | 7.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 立邦装饰工程（上海）有限公司 | 合格 | 622.808608 | 9.64% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市红头船建设集团有限公司 | 合格 | 563.275801 | 19.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 549.986350 | 21.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 554.636873 | 20.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 福建工冶建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 590.431723 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 574.566845 | 17.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 633.149969 | 7.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 560.354216 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市卓道科技发展有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 584.414572 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市远泰装饰工程有限公司 | 合格 | 553.127601 | 21.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 广州市设计院工程建设总承包有限公司 | 合格 | 551.032065 | 21.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20 | 深圳市信珀建设装饰工程有限公司 | 合格 | 596.499013 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市威尔装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 22 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 667.111210 | 2.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市亿翔建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳市众工建业建设集团有限公司 | 合格 | 556.021612 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 583.812334 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市金玖鼎建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 27 | 深圳市恒盛达交通设施有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 28 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 571.122889 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 29 | 广州市耐迪装饰工程有限公司 | 合格 | 534.883301 | 24.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 30 | 深圳市品尚工程有限公司 | 合格 | 643.742010 | 6.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 597.998195 | 13.75% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 32 | 深圳港湾建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 33 | 深圳润华建安工程有限公司 | 合格 | 634.252028 | 7.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 547.562835 | 22.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
24 家
最低投标报价（万元）
534.883301
最高投标报价（万元）
667.111210
报价中位数（万元）
579.189590
报价平均值（万元）
587.295338
平均下浮率(%)
15.52%
中标单位报价（万元）
554.636873
中标价相对平均报价
-5.56%
本标段共 24 家投标单位给出有效报价，报价区间 534.883301 – 667.111210 万元，中位数 579.189590 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.56%。
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