本文汇总「“一馆一中心”红线外配套工程施工总承包」（标段编号 2103-440303-04-01-473649001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市深港建筑集团有限公司//深圳市建匠工程有限公司，中标价1900.1 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市万科发展有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-18。
中标结果
中标公示时间
2025-03-18
中标单位
深圳市深港建筑集团有限公司//深圳市建匠工程有限公司
项目经理
周强
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442018201900994
中标价（万元）
1900.104233
中标下浮率(%)
13.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 13.5%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
“一馆一中心”红线外配套工程
项目编号
2103-440303-04-01-473649
招标项目名称
“一馆一中心”红线外配套工程施工总承包
招标项目编号
2103-440303-04-01-473649001
标段名称
“一馆一中心”红线外配套工程施工总承包
标段编号
2103-440303-04-01-473649001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市万科发展有限公司
招标代理机构
广东鲁班行技术管理有限公司
公告发布时间
2025-02-12
截标时间
2025-03-04 18:00
公告质疑截止时间
2025-02-22
公告答疑截止时间
2025-02-27
详细公告内容
招标范围
施工总承包,隧道，本次招标范围为“一馆一中心”红线外配套工程施工总承包，承包范围包括但不限于包括但不限于土方工程、基坑支护工程、加固工程、地下交通工程、装饰工程、园林绿化工程、标识工程、市政接驳工程、地下管线迁改工程等红线范围内所有建筑配套工程等。所有的细目详见施工图纸，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。以上工程招标范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应结合本项目施工现场实际情况仔细研究施工图纸及招标文件、招标补遗、招标澄清等其他文件，以完全了解本工程的实际招标范围。
招标估价（万元）
2168.29
计划总投资（万元）
1995
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
投标人要求：1.本项目接受联合体投标，联合体单位数量不超过2家；2.联合体牵头单位要求具有市政公用工程施工总承包一级或以上资质。园林绿化工程承包单位不设资质要求，要求为独立法人资格或合伙制企业或其他组织；3.具有有效的安全生产许可证证明，如为联合体投标，园林绿化工程承包单位无需提供；4.组成联合体投标，联合体的各成员应当按招标人提供的格式签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。项目经理（建造师）要求：如为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：市政公用工程施工总承包一级或以上资质。投标人项目经理（建造师）要求：一级注册建造师执业资格（注册专业：市政公用工程专业）。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业市政公用工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
市政公用工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2168.288421
不可竞争费（万元）
181.734698
投标报价的其他要求
投标报价上限为1969.633049万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 1874.855666 | 14.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 1959.685758 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市深港建筑集团有限公司//深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 1900.104233 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 1864.741525 | 15.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市金源达建设集团有限公司 | 合格 | 1814.284503 | 17.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1952.149191 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市勘察测绘院（集团）有限公司 | 合格 | 1964.666437 | 10.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 1835.033219 | 16.78% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
1814.284503
最高投标报价（万元）
1964.666437
报价中位数（万元）
1887.479949
报价平均值（万元）
1895.690067
平均下浮率(%)
13.72%
中标单位报价（万元）
1900.104233
中标价相对平均报价
+0.23%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 1814.284503 – 1964.666437 万元，中位数 1887.479949 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.23%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-02-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。