本文汇总「区委党校二期建设工程（代建）施工总承包」（标段编号 44030520230034004002）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工集团有限公司，中标价1.55 亿元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市万科发展有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-21。
中标结果
中标公示时间
2025-01-21
中标单位
中建科工集团有限公司
项目经理
蔡博文
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442014201527637
中标价（万元）
15488.177218
中标下浮率(%)
16.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 16.88%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
区委党校二期建设工程（代建）
项目编号
44030520230034
招标项目名称
区委党校二期建设工程（代建）施工总承包
招标项目编号
44030520230034004
标段名称
区委党校二期建设工程（代建）施工总承包
标段编号
44030520230034004002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市万科发展有限公司
招标代理机构
广东鲁班行技术管理有限公司
公告发布时间
2024-10-30
截标时间
2025-01-14 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-09
公告答疑截止时间
2024-11-14
详细公告内容
招标范围
施工总承包,土石方,建筑电气,通风空调,电梯安装,消防,幕墙,主体结构,其他，本工程招标范围包括但不限于：一期改造工程、土石方工程、支护拆除工程、主体结构工程、人防工程、市政、管线接驳工程、装饰装修工程、门窗幕墙工程、园林景观工程、白蚁防治工程、给排水工程、BIM、电气工程、通风空调工程、消防工程、给排水工程、标识工程、电梯、树木迁移等；本项目涉及到的所有专业工程及相关配套设施等所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
17468.47
计划总投资（万元）
21000
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：建筑工程施工总承包二级或以上资质；投标人项目经理（建造师）要求：二级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程专业）或以上资格拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程专业投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
18326.696554
不可竞争费（万元）
1510.818229
投标报价的其他要求
投标报价上限为16672.014127万元，招标控制价净下浮率9.84%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市西部城建工程有限公司 | 合格 | 15545.356651 | 16.54% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 15777.385807 | 15.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 15790.864512 | 15.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 15609.786231 | 16.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 15896.704354 | 14.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 15456.226402 | 17.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 15488.177218 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 深圳市苏一建实业有限公司 | 合格 | 15535.272346 | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 15863.170388 | 14.65% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 中建四局第五建筑工程有限公司 | 合格 | 15618.762693 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市华杰建设集团有限公司 | 合格 | 15556.296096 | 16.47% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 15425.997647 | 17.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 湖南建工集团有限公司 | 合格 | 15678.280532 | 15.75% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 15468.041463 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 15782.094240 | 15.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 16 | 中交第三公路工程局有限公司 | 合格 | 15838.313818 | 14.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 15585.707405 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 15616.075144 | 16.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
15425.997647
最高投标报价（万元）
15896.704354
报价中位数（万元）
15612.930688
报价平均值（万元）
15640.695164
平均下浮率(%)
15.97%
中标单位报价（万元）
15488.177218
中标价相对平均报价
-0.98%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 15425.997647 – 15896.704354 万元，中位数 15612.930688 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.98%。
相关标段
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- 区委党校二期建设工程（代建）第三方监测（2024-09-11） 中标：中基发展建设工程有限责任公司
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同招标人（深圳市万科发展有限公司）的其它标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。