本文汇总「同乐公园【现用名：南山区同乐生态公园地下停车场及配套基础设施建设项目】施工总承包」（标段编号 2107-440305-04-01-885101006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建匠科工有限公司//深圳市工勘岩土集团有限公司，中标价1.35 亿元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市振业（集团）股份有限公司//深圳市南山区城市管理和综合执法局，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-13。
中标结果
中标公示时间
2026-05-13
中标单位
深圳市建匠科工有限公司//深圳市工勘岩土集团有限公司
项目经理
蔡浩升
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442024202407414
中标价（万元）
13544.059657
中标下浮率(%)
10.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 10.3%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
同乐公园
项目编号
2107-440305-04-01-885101
招标项目名称
同乐公园【现用名：南山区同乐生态公园地下停车场及配套基础设施建设项目】施工总承包
招标项目编号
2107-440305-04-01-885101006
标段名称
同乐公园【现用名：南山区同乐生态公园地下停车场及配套基础设施建设项目】施工总承包
标段编号
2107-440305-04-01-885101006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市振业（集团）股份有限公司//深圳市南山区城市管理和综合执法局
招标代理机构
深圳高星项目管理有限公司
公告发布时间
2026-04-03
截标时间
2026-04-29 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-19
公告答疑截止时间
2026-04-24
详细公告内容
招标范围
本工程招标范围包括但不限于南山区同乐生态公园地下停车场及配套基础设施建设项目的同乐生态公园（园建工程、绿化工程、安装工程）、综合服务用房（结构工程、内装饰工程、外立面工程、安装工程）、桥梁工程及地下车库（基坑支护、地基与基础、结构工程、内装饰工程、安装工程）等。具体内容以发包人认可的、最终的施工图及工程量清单所含全部内容为准，承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
14935.55
计划总投资（万元）
15296
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：（1）组成联合体投标的单位不得超过2家，要求联合体牵头人必须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。（3）以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（5）联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定，联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相应工作。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：投标人须同时具备：（1）具备有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质；（2）具备有效期内的市政公用工程施工总承包三级或以上资质；（3）具备有效期内的安全生产许可证。2、本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：（1）组成联合体投标的单位不得超过2家，要求联合体牵头人必须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。（3）以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（5）联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定，联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相应工作。3、投标人项目经理要求：本项目要求投标人拟派2名项目经理，其中房屋建筑工程须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）；市政公用工程须具备二级或以上注册建造师（市政公用工程专业）执业资格，且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。若为联合体投标，房屋建筑工程拟派的二级或以上注册建造师（建筑工程专业）须由房屋建筑工程施工总承包单位提供；市政公用工程拟派的二级或以上注册建造师（市政公用工程专业）须由市政公用工程总承包单位提供。系统锁定的项目经理须由房屋建筑工程施工总承包单位提供。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业和市政公用工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
14935.546523
不可竞争费（万元）
1426.196848
投标报价的其他要求
投标人的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮5%，即14260.079039万元投标人投标报价净下浮率≥5%。
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 12676.783257 | 16.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 14057.779998 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建匠科工有限公司//深圳市工勘岩土集团有限公司 | 合格 | 13544.059657 | 10.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 北京城建六建设集团有限公司//深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 12774.363692 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 13454.885586 | 10.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 13075.330968 | 13.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 12994.252975 | 14.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 14141.037440 | 5.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳园林股份有限公司 | 合格 | 13167.120929 | 13.09% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 上海建工四建集团有限公司//深圳市纳度科兴科工有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳市五建建设集团有限公司//广东省源天工程有限公司 | 合格 | 13179.360089 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中建四局交通投资建设有限公司 | 合格 | 12693.166613 | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 14111.476156 | 6.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市景合泰建设工程有限公司 | 合格 | 14237.491320 | 5.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 广东宇鸿建设工程有限公司//深圳市深港建筑集团有限公司 | 合格 | 14179.023063 | 5.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 13638.688509 | 9.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//深圳市特区建工园林生态建设有限公司 | 合格 | 12925.324316 | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 14057.841968 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
12676.783257
最高投标报价（万元）
14237.491320
报价中位数（万元）
13454.885586
报价平均值（万元）
13465.175679
平均下浮率(%)
10.88%
中标单位报价（万元）
13544.059657
中标价相对平均报价
+0.59%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 12676.783257 – 14237.491320 万元，中位数 13454.885586 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.59%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-24）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。