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赤湾琅玥湾佳园项目精装修工程（二标段）
标段编号：2108-440305-04-01-333721006001
本文汇总「赤湾琅玥湾佳园项目精装修工程（二标段）」（标段编号 2108-440305-04-01-333721006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司，中标价6433.86 万元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳市海越锦实业发展有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-17。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-03-17 |
| 中标单位 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 |
| 中标价（万元） | 6433.86 万元 |
| 中标下浮率 | 3.95% |
| 项目经理 | 韩俊英 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442017201739514 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 赤湾琅玥湾佳园 |
| 项目编号 | 2108-440305-04-01-333721 |
| 招标项目名称 | 赤湾琅玥湾佳园项目精装修工程（二标段） |
| 招标项目编号 | 2108-440305-04-01-333721006 |
| 标段名称 | 赤湾琅玥湾佳园项目精装修工程（二标段） |
| 标段编号 | 2108-440305-04-01-333721006001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市海越锦实业发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市合创建设工程顾问有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2024-12-23 |
| 公告发布结束时间 | 2025-01-13 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-01-03 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-01-08 |
| 招标估价（万元） | 6631.24 万元 |
| 计划总投资（万元） | 17.09 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 赤湾琅玥湾佳园项目精装修工程（二标段），2#楼，共计190户，包括不限于地下室电梯厅、大堂及地下室（含合用前室、走道）、首层大堂及电梯厅、标准层公区、电梯轿厢、户内所有装修、阳台顶棚、安装工程等。实际工作内容以施工图纸、工程量清单、招标文件、招标补遗、招标澄清等其他文件为准。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不得以此为由进行任何费用索赔，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | 拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 6696.00 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 64.31 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为6695.997197万元，招标控制价净下浮率0% |
投标人明细（共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中天精装股份有限公司 | 合格 | 6066.68 万元 | 9.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 陕西建工第五建设集团有限公司 | 合格 | 6354.74 万元 | 5.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 6206.58 万元 | 7.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 6165.40 万元 | 8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 6115.06 万元 | 8.76% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建不二幕墙装饰有限公司 | 合格 | 5256.92 万元 | 21.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 6195.27 万元 | 7.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 6139.39 万元 | 8.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳海外装饰工程有限公司 | 合格 | 5910.34 万元 | 11.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳和海枫建设科技有限公司 | 合格 | 6202.86 万元 | 7.44% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 6208.90 万元 | 7.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 6547.61 万元 | 2.24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 6228.17 万元 | 7.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 6188.38 万元 | 7.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 6194.81 万元 | 7.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 6219.91 万元 | 7.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市金凤凰装饰工程有限公司 | 合格 | 6401.38 万元 | 4.44% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 6300.92 万元 | 5.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 北京筑邦建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 6188.87 万元 | 7.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 6433.86 万元 | 3.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 21 | 北京市建筑工程装饰集团有限公司 | 合格 | 6512.80 万元 | 2.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 6107.21 万元 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 6165.34 万元 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 | 合格 | 6628.32 万元 | 1.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 赤湾琅玥湾佳园项目精装修工程（二标段）的中标单位是哪家？
深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司。中标价 6433.86 万元，中标公示时间 2025-03-17。
2. 赤湾琅玥湾佳园项目精装修工程（二标段）有多少家单位参与投标？
共 24 家单位参与投标，招标人为深圳市海越锦实业发展有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-23）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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