本文汇总「宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊商品房精装修工程」（标段编号 2112-440306-04-01-938776021001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市德勤建工集团有限公司，中标价4949.22 万元，共 48 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-02-20。
中标结果
中标公示时间
2025-02-20
中标单位
深圳市德勤建工集团有限公司
项目经理
臧旺晖
资格等级
一级建造师
资格证书编号
粤1372017201823824
中标价（万元）
4949.220015
中标下浮率(%)
24.64%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 宝安区近 12 个月 · 27 个已定标样本
15.79%P25
20.72%中位
24.19%P75
本标段中标下浮率 24.64%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目
项目编号
2112-440306-04-01-938776
招标项目名称
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊商品房精装修工程
招标项目编号
2112-440306-04-01-938776021
标段名称
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊商品房精装修工程
标段编号
2112-440306-04-01-938776021001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2024-12-04
截标时间
2025-01-08 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-21
公告答疑截止时间
2024-12-26
详细公告内容
招标范围
1、2单元地下室电梯厅及地下室电梯厅外的延伸大堂、裙房主入口大堂（含2部提升电梯）、裙房次入口（含1部提升电梯）、裙房1、2单元电梯厅及电梯厅外的延伸通道、1、2单元架空层（2层）入户大堂及架空层天花、1、2单元塔楼标准层电梯厅（含6部电梯轿厢）、4套样板房（属3单元安居房）、户内卫生间及阳台包管墙、户内卫生间预制盖板和二次防水、标准层入户门头包封、户内及二次机电、户内一次点位的调整等精装修工程。商品房的墙地砖、洁具五金等甲供材料设备的安装等。
招标估价（万元）
6932
计划总投资（万元）
388346
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，要求如下：1.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；2.组成联合体投标，项目负责人可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责；4.投标担保可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出具。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业注册一级建造师（建筑工程专业）投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
注册一级建造师（建筑工程专业）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
6330.857388
不可竞争费（万元）
723.821548
投标报价的其他要求
投标报价上限为5770.153804万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 48 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 4949.220015 | 24.64% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 5042.544020 | 22.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 广东世纪达建设集团有限公司 | 合格 | 5001.991120 | 23.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 5175.812121 | 20.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 5110.205686 | 21.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 合格 | 5108.668888 | 21.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 4856.206962 | 26.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 5114.685404 | 21.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 4940.312499 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 5377.364522 | 17.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 5100.109449 | 21.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司 | 合格 | 5047.914112 | 22.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 5097.311000 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 4926.826892 | 25.04% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 5041.708074 | 22.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 5034.484928 | 23.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 5091.655887 | 22.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 5035.406585 | 23.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 5059.155982 | 22.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深投建设工程（深圳）有限公司 | 合格 | 5072.402988 | 22.44% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4994.454039 | 23.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 4895.451242 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳华澳建科集团有限公司 | 合格 | 5084.348263 | 22.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市中艺华建设集团有限公司 | 合格 | 5007.596836 | 23.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 5007.605338 | 23.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 5101.228481 | 21.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳展博建设工程有限公司 | 合格 | 5018.802592 | 23.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 5081.606673 | 22.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市瑞源达建设有限公司 | 合格 | 5153.378865 | 21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 5103.475667 | 21.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市深装业建设集团有限公司 | 合格 | 4884.435961 | 25.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 4867.981868 | 26.09% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 4981.804546 | 24.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 34 | 深圳银广厦装饰集团有限公司 | 合格 | 5069.299496 | 22.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 5108.525582 | 21.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市晶艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 4963.874776 | 24.38% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 37 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 5100.354648 | 21.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 39 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 5097.108874 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 4957.142878 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 41 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 4968.347786 | 24.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 5047.822199 | 22.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 4889.860034 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 44 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 5075.100245 | 22.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 4935.839554 | 24.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 46 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 4973.943305 | 24.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 47 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 5103.473885 | 21.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 48 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 5098.435911 | 21.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
47 家
最低投标报价（万元）
4856.206962
最高投标报价（万元）
5377.364522
报价中位数（万元）
5047.822199
报价平均值（万元）
5037.346525
平均下浮率(%)
23.07%
中标单位报价（万元）
4949.220015
中标价相对平均报价
-1.75%
本标段共 47 家投标单位给出有效报价，报价区间 4856.206962 – 5377.364522 万元，中位数 5047.822199 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.75%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-04）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。