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宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊办公楼及酒店空调工程
标段编号：2112-440306-04-01-938776026001
本文汇总「宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊办公楼及酒店空调工程」（标段编号 2112-440306-04-01-938776026001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳中壹建设（集团）有限公司，中标价4345.25 万元，共 32 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-08。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-07-08 |
| 中标单位 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 |
| 中标价（万元） | 4345.25 万元 |
| 中标下浮率 | 24.2% |
| 项目经理 | 刘燕 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442014201425712 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 宝安区松岗沙浦围A407-1020项目 |
| 项目编号 | 2112-440306-04-01-938776 |
| 招标项目名称 | 宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊办公楼及酒店空调工程 |
| 招标项目编号 | 2112-440306-04-01-938776026 |
| 标段名称 | 宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊办公楼及酒店空调工程 |
| 标段编号 | 2112-440306-04-01-938776026001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 宝安区住房和建设局 |
| 地区 | 宝安区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2026-03-11 |
| 公告发布结束时间 | 2026-05-12 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-05-02 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-05-07 |
| 招标估价（万元） | 5043.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 38.83 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | （一）本次招标范围包括：深铁铭著坊办公楼及酒店空调工程的图纸深化，所有系统的软硬件设备及材料、构配件和备品备件的采购、运输与保险、货物供应及检验、安装、调试、测试、验收、试运行、培训及质保期内的扫尾工作和缺陷修补等内容，最终移交完整的空调通风系统等全过程，具体内容包含但不限于以下系统：1.空调系统；2.通风系统；3.新风系统；4.空调自控系统；5.排油烟系统等。（二）本次招标范围不包括：/具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑机电安装工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 机电安装 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 5540.94 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 600.10 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标总价相对最高投标限价净下浮率＞10%，即投标总价＜5046.852781万元。 |
投标人明细（共 32 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东精冷源建设有限公司 | 合格 | 4497.37 万元 | 21.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 招商楼宇科技（深圳）有限公司 | 合格 | 4205.60 万元 | 27.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 广州市安装集团有限公司 | 合格 | 4705.34 万元 | 16.91% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建安装集团有限公司 | 合格 | 4317.08 万元 | 24.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 4390.00 万元 | 23.29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市益信机电科技有限公司 | 合格 | 4394.66 万元 | 23.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳多佳智慧环境有限公司 | 合格 | 4406.03 万元 | 22.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 4281.01 万元 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 4352.18 万元 | 24.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 4358.57 万元 | 23.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市昱百年节能科技有限公司 | 合格 | 4830.86 万元 | 14.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 4685.18 万元 | 17.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 4330.39 万元 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司 | 合格 | 4354.15 万元 | 24.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 4355.07 万元 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 4355.12 万元 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 中建二局安装工程有限公司 | 合格 | 4099.23 万元 | 29.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 4365.48 万元 | 23.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中建科工发展有限公司 | 合格 | 4306.71 万元 | 24.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 北京城建北方设备安装有限责任公司 | 合格 | 4243.12 万元 | 26.27% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 4374.91 万元 | 23.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 4365.02 万元 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 中建三局安装工程有限公司 | 合格 | 4272.11 万元 | 25.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 4339.98 万元 | 24.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市品正机电工程有限公司 | 合格 | 4379.35 万元 | 23.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 4305.79 万元 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 4396.64 万元 | 23.16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 4767.20 万元 | 15.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 4310.73 万元 | 24.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 4345.25 万元 | 24.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 31 | 深圳市胜泽消防工程有限公司 | 合格 | 4202.03 万元 | 27.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市拓普威节能建设有限公司 | 合格 | 4749.81 万元 | 16.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-20）。
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