本文汇总「宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊写字楼及酒店智能化工程」（标段编号 2112-440306-04-01-938776024001）的招标与中标结果公示信息：中标单位银江技术股份有限公司，中标价1534.33 万元，共 31 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-16。
中标结果
中标公示时间
2025-06-16
中标单位
银江技术股份有限公司
项目经理
薛进
资格等级
一级建造师
资格证书编号
浙1332010201022687
中标价（万元）
1534.334873
中标下浮率(%)
29.25%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 宝安区近 12 个月 · 34 个已定标样本
13.36%P25
18.44%中位
22.30%P75
本标段中标下浮率 29.25%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目
项目编号
2112-440306-04-01-938776
招标项目名称
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊写字楼及酒店智能化工程
招标项目编号
2112-440306-04-01-938776024
标段名称
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊写字楼及酒店智能化工程
标段编号
2112-440306-04-01-938776024001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-02-24
截标时间
2025-04-16 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-06
公告答疑截止时间
2025-04-11
详细公告内容
招标范围
智能化，如投标人同时参与前海时代项目5-1号地块智能化工程、深铁铭著坊写字楼及酒店智能化工程的投标，投标人资质满足二个招标项目要求的，可兼投兼中。如投标人只参与其中一个招标项目的投标须配置一个项目经理，如投标人同时参与这两个招标项目的投标须配置两个不同的项目经理。深铁铭著坊写字楼及酒店智能化工程，招标范围包括：智能化工程的软硬件设备及材料、构配件和备品备件的采购、运输与保险、货物供应及检验、安装、调试、测试、验收、试运行、培训及质保期内的扫尾工作和缺陷修补等内容，最终移交完整的智能化工程等全过程，具体内容以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
3499
计划总投资（万元）
388346
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电安装工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2076.350032
不可竞争费（万元）
223.351915
投标报价的其他要求
投标报价上限为1891.05022万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市瑞源达建设有限公司 | 合格 | 1597.905029 | 25.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建三局智能技术有限公司 | 合格 | 1570.481546 | 27.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 城信科技股份有限公司 | 合格 | 1501.920616 | 31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳鹏网智能股份有限公司 | 合格 | 1559.939474 | 27.87% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1569.369611 | 27.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中通信息服务有限公司 | 合格 | 1560.129366 | 27.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1677.690823 | 21.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 湖南友良电子科技有限公司 | 合格 | 1613.418709 | 24.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 1851.878080 | 12.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市智宇实业发展有限公司 | 合格 | 1557.800900 | 27.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市亚高智能科技有限公司 | 合格 | 1577.999163 | 26.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市山康电子技术有限公司 | 合格 | 1724.330262 | 19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市金证科技股份有限公司 | 合格 | 1542.888889 | 28.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中安消旭龙电子技术有限责任公司 | 合格 | 1592.629317 | 26.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 广州市安装集团有限公司 | 合格 | 1579.771739 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 1650.160009 | 23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 银江技术股份有限公司 | 合格 | 1534.334873 | 29.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 18 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1571.776897 | 27.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳英飞拓仁用信息有限公司 | 合格 | 1585.305531 | 26.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 厦门万安智能有限公司 | 合格 | 1654.237061 | 22.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市信诺兴技术有限公司 | 合格 | 1541.018653 | 28.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 中建电子信息技术有限公司 | 合格 | 1750.888520 | 17.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1553.804592 | 28.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 宏景科技股份有限公司 | 合格 | 1561.216555 | 27.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 中通服建设有限公司 | 合格 | 1705.747251 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳汇生通科技股份有限公司 | 合格 | 1546.448078 | 28.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳昌恩智能股份有限公司 | 合格 | 1564.944765 | 27.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市电信工程有限公司 | 合格 | 1722.427392 | 19.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市万睿智能科技有限公司 | 合格 | 1483.611731 | 31.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市博铭维系统工程有限公司 | 合格 | 1544.724872 | 28.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市容众科技发展有限公司 | 合格 | 1588.185662 | 26.34% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
1483.611731
最高投标报价（万元）
1851.878080
报价中位数（万元）
1571.776897
报价平均值（万元）
1601.193096
平均下浮率(%)
25.64%
中标单位报价（万元）
1534.334873
中标价相对平均报价
-4.18%
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 1483.611731 – 1851.878080 万元，中位数 1571.776897 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.18%。
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