本文汇总「宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊办公楼精装修工程」（标段编号 2112-440306-04-01-938776025001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司，中标价1972.88 万元，共 50 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-20。
中标结果
中标公示时间
2026-03-20
中标单位
深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司
项目经理
刘学文
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442014201529139
中标价（万元）
1972.877401
中标下浮率(%)
28.2%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 宝安区近 12 个月 · 34 个已定标样本
13.36%P25
18.44%中位
22.30%P75
本标段中标下浮率 28.2%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目
项目编号
2112-440306-04-01-938776
招标项目名称
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊办公楼精装修工程
招标项目编号
2112-440306-04-01-938776025
标段名称
宝安区松岗沙浦围A407-1020项目深铁铭著坊办公楼精装修工程
标段编号
2112-440306-04-01-938776025001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-12-11
截标时间
2026-01-19 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-09
公告答疑截止时间
2026-01-14
详细公告内容
招标范围
（一）本次招标范围包括：包含深铁铭著坊项目办公楼大堂、地下室电梯厅及地下室电梯厅外的延伸大堂、地下室停车场进出口星空顶、首层和转换层大堂及电梯厅、裙楼和标准层电梯厅及电梯厅外的延伸通道、电梯轿厢装修、二次机电、精开荒等精装修工程，以及配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。（二）本次招标范围不包括：/具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
2424
计划总投资（万元）
388346
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
（1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2635.336826
不可竞争费（万元）
286.357295
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 50 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司 | 合格 | 1972.877401 | 28.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 2012.853504 | 26.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1970.153885 | 28.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 2008.161078 | 26.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 1978.799054 | 27.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 1958.829779 | 28.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 1979.859556 | 27.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 1979.736195 | 27.91% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 2001.586418 | 26.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1979.275353 | 27.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2022.253760 | 26.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1989.166325 | 27.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 2033.997881 | 25.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 1999.901800 | 27.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建四局建筑装饰（广东）有限公司 | 合格 | 1978.092628 | 27.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 1998.298766 | 27.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市中筑营造建设工程有限公司 | 合格 | 1995.715660 | 27.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 1979.875850 | 27.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1996.371846 | 27.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1985.844683 | 27.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 2012.838204 | 26.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 1979.500482 | 27.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1900.599285 | 31.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市冠泰装饰集团有限公司 | 合格 | 1994.065414 | 27.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 1982.552754 | 27.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 2035.174414 | 25.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2069.274044 | 24.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 2003.469520 | 26.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 1978.565179 | 27.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 2080.977598 | 23.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1978.092285 | 27.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 32 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 1979.260144 | 27.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 2006.513530 | 26.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 青岛海骊住居科技股份有限公司 | 合格 | 2071.816901 | 23.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 2033.994386 | 25.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 1963.060538 | 28.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 2088.741585 | 23.27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2059.119527 | 24.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市建远建设集团有限公司 | 合格 | 2085.211866 | 23.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 2116.860818 | 22.07% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 1984.631157 | 27.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 42 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 2111.259661 | 22.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 1998.073947 | 27.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 深圳万可智能装配建设有限责任公司 | 合格 | 1975.248939 | 28.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 2005.868824 | 26.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 46 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 2052.514306 | 24.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 47 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 1978.090598 | 27.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 48 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 2005.860419 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 49 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 2001.582637 | 26.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 50 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 1997.601553 | 27.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
50 家
最低投标报价（万元）
1900.599285
最高投标报价（万元）
2116.860818
报价中位数（万元）
1997.837750
报价平均值（万元）
2007.041439
平均下浮率(%)
26.75%
中标单位报价（万元）
1972.877401
中标价相对平均报价
-1.70%
本标段共 50 家投标单位给出有效报价，报价区间 1900.599285 – 2116.860818 万元，中位数 1997.837750 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.70%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。