本文汇总「深圳市福田区园中花园裙楼提升改造施工总承包」（标段编号 2302-440304-04-01-154807002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳中壹建设（集团）有限公司，中标价2607.83 万元，共 64 家单位参与投标，招标人深圳市城建明园实业有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-05-09。
中标结果
中标公示时间
2024-05-09
中标单位
深圳中壹建设（集团）有限公司
项目经理
龚传斌
资格等级
一级
资格证书编号
粤1342011201106517
中标价（万元）
2607.830295
中标下浮率(%)
20.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 福田区近 12 个月 · 29 个已定标样本
13.03%P25
13.90%中位
16.68%P75
本标段中标下浮率 20.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市福田区园中花园裙楼提升改造项目
项目编号
2302-440304-04-01-154807
招标项目名称
深圳市福田区园中花园裙楼提升改造施工总承包
招标项目编号
2302-440304-04-01-154807002
标段名称
深圳市福田区园中花园裙楼提升改造施工总承包
标段编号
2302-440304-04-01-154807002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市城建明园实业有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2024-02-27
截标时间
2024-04-17 18:00
公告质疑截止时间
2024-04-07
公告答疑截止时间
2024-04-12
详细公告内容
招标范围
1、本次招标内容为深圳市福田区园中花园裙楼提升改造施工总承包，包括但不限于装饰工程、电梯工程、暖通工程、给排水工程、电气工程、智能化弱电工程、园林绿化、消防工程、外立面及屋面翻新、泛光照明、幕墙工程、配套室外工程、标识系统等的采购、施工、安装及调试，具体以本工程招标文件、施工图纸、工程量清单、技术要求为准；2、施工完成后，负责对室内进行开荒保洁、室内环境检测、甲醛治理（直至合格）、查验整改并按时完成交付；3、根据招标人委托，负责项目的报批报建工作（含施工、电梯、消防、绿化迁移、市政接驳等所有工程所需的全部审批手续），并负责树木迁移、绿化修剪、管线迁移、拆除清理外运、白蚁防治、工程一切险及第三方责任险、安全生产责任险、室内环境监测、与工程相关的专家评审及会务考察等费用、其它为确保工程达到竣工交付标准的必要工作，并履行保修责任。具体内容详见招标文件。
招标估价（万元）
3500
计划总投资（万元）
4336
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑工程施工总承包三级
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3176.315101
不可竞争费（万元）
403.212517
投标报价的其他要求
投标报价上限为2899.004843万元，招标控制价净下浮率10.0%
投标人明细 （共 64 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 2646.651704 | 19.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市鑫瑞达建筑工程有限公司 | 合格 | 2704.886972 | 17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 2738.105023 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中铁五局集团有限公司 | 合格 | 2654.936122 | 18.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 2486.090591 | 24.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 2704.887186 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 中国地质工程集团有限公司 | 合格 | 2674.521663 | 18.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 2496.905003 | 24.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2707.595465 | 16.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 2768.668723 | 14.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 2643.885159 | 19.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 华建建筑科技（深圳）有限公司 | 合格 | 2787.520042 | 14.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中建七局建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 2571.917095 | 21.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 2727.041725 | 16.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建河图建设有限公司 | 合格 | 2713.762033 | 16.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2596.736655 | 20.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2709.047093 | 16.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 中建六局建设发展有限公司 | 合格 | 2663.397681 | 18.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 2563.430612 | 22.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 2534.896914 | 23.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市粤华建筑工程有限公司 | 合格 | 2799.173905 | 13.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市冠泰装饰集团有限公司 | 合格 | 2524.634617 | 23.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 2597.265132 | 20.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 2594.179398 | 20.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2783.145173 | 14.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 2632.705531 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 2703.119628 | 17.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 28 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 2668.313192 | 18.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市深港建筑集团有限公司 | 合格 | 2588.416629 | 21.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 2729.007499 | 16.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳星虎装饰科技发展有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 32 | 广东强雄建设集团有限公司 | 合格 | 2646.575109 | 19.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 2774.215241 | 14.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2669.443409 | 18.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 35 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 2746.484307 | 15.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 中建四局第一建设有限公司 | 合格 | 2753.349801 | 15.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 2627.241025 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 38 | 深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 2710.989054 | 16.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2602.882139 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 40 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 2714.069089 | 16.67% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 2684.664601 | 17.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 2627.235424 | 19.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2607.830295 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 44 | 银广厦集团有限公司 | 合格 | 2714.394191 | 16.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 深圳市新雅建设工程有限公司 | 合格 | 2731.826005 | 16.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 46 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 2630.568578 | 19.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 47 | 深圳中瑞建工集团有限公司 | 合格 | 2646.109865 | 19.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 48 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 2718.756022 | 16.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 49 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2643.879049 | 19.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 50 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 2827.755085 | 12.57% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 51 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 2655.045861 | 18.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 52 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 2616.151218 | 20.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 53 | 深圳市艺创装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2674.937469 | 18.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 54 | 深圳市建艺市政工程有限公司 | 合格 | 2871.221943 | 11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 55 | 深圳市第一建筑工程有限公司 | 合格 | 2646.651353 | 19.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 56 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 2669.517872 | 18.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 57 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 2788.176726 | 14% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 58 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 2599.511474 | 20.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 59 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 2731.680034 | 16.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 60 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 2677.266528 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 61 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 2652.207086 | 18.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 62 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 2706.413229 | 16.94% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 63 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2898.450168 | 10.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 64 | 深圳建安置业工程有限公司 | 合格 | 2510.535219 | 24.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
63 家
最低投标报价（万元）
2486.090591
最高投标报价（万元）
2898.450168
报价中位数（万元）
2669.517872
报价平均值（万元）
2674.458391
平均下浮率(%)
18.10%
中标单位报价（万元）
2607.830295
中标价相对平均报价
-2.49%
本标段共 63 家投标单位给出有效报价，报价区间 2486.090591 – 2898.450168 万元，中位数 2669.517872 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.49%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-02-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。