本文汇总「地铁大厦10、11、12楼办公修缮项目施工服务」（标段编号 2308-440304-04-01-566055001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广侨建设股份有限公司，中标价844 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市市政设计研究院有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-04-03。
中标结果
中标公示时间
2024-04-03
中标单位
深圳广侨建设股份有限公司
项目经理
周用斌
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442018201904664
中标价（万元）
844.000000
中标下浮率(%)
3.03%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 3.03%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
地铁大厦10、11、12楼办公修缮项目设计施工总承包（EPC）合同
项目编号
2308-440304-04-01-566055
招标项目名称
地铁大厦10、11、12楼办公修缮项目施工服务
招标项目编号
2308-440304-04-01-566055001
标段名称
地铁大厦10、11、12楼办公修缮项目施工服务
标段编号
2308-440304-04-01-566055001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市市政设计研究院有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2024-02-08
截标时间
2024-03-01 18:00
公告质疑截止时间
2024-02-19
公告答疑截止时间
2024-02-24
详细公告内容
招标范围
室内装饰工程;本次范围为地铁大厦10、11、12楼办公区域的施工（含既有装饰拆除清运）、采购、政府相关部门报审、报批、报建、验收、弱电智能化等工作。不包括办公家具采购。完成本项目施工服务等与本项目密切相关的工作。
招标估价（万元）
844.38
计划总投资（万元）
960
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件部分满足：建筑装修装饰工程专业承包二级
其他资格要求
合格投标人条件：（1）投标主体要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法登记注册的商事主体。具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织；（2）企业资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；且持有建设行政主管部门颁发的处于有效期内的安全生产许可证；（3）拟派项目经理资质要求：具有二级注册建造师（建筑工程专业）资格证书，且具有有效的安全生产考核合格证（B证）；（4）投标人信誉良好，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入严重失信主体名单及经营异常名录（提供证明材料：“信用中国”网站查询严重失信主体名单及经营异常名录信息截图加盖公章）；（5）投标限制：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
870.513727
不可竞争费（万元）
6.966871
投标报价的其他要求
投标报价上限为844.384975万元，招标控制价净下浮率3.0%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 844.384975 | 3.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中建河图建设有限公司 | 合格 | 844.384975 | 3.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳华澳建科集团有限公司 | 合格 | 805.026503 | 7.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 4 | 深圳市冠泰装饰集团有限公司 | 合格 | 743.914129 | 14.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 5 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 844.384975 | 3.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
743.914129
最高投标报价（万元）
844.384975
报价中位数（万元）
844.384975
报价平均值（万元）
816.419111
平均下浮率(%)
6.27%
中标单位报价（万元）
844.384975
中标价相对平均报价
+3.43%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 743.914129 – 844.384975 万元，中位数 844.384975 万元；中标单位报价较全场平均值高 3.43%。
相关标段
同招标人（深圳市市政设计研究院有限公司）的其它标段
—
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-02-08）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。