本文汇总「粤海街道科技园34区老旧小区改造项目施工」（标段编号 2311-440305-04-01-840320001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳华创建筑装饰股份有限公司，中标价724.88 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市南山区粤海街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-10-14。
中标结果
中标公示时间
2024-10-14
中标单位
深圳华创建筑装饰股份有限公司
项目经理
蔡嘉文
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202126751
中标价（万元）
724.883117
中标下浮率(%)
6.36%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 6.36%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
粤海街道科技园34区老旧小区改造项目
项目编号
2311-440305-04-01-840320
招标项目名称
粤海街道科技园34区老旧小区改造项目施工
招标项目编号
2311-440305-04-01-840320001
标段名称
粤海街道科技园34区老旧小区改造项目施工
标段编号
2311-440305-04-01-840320001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区粤海街道办事处
招标代理机构
深圳市天睿建设工程管理有限公司
公告发布时间
2024-09-04
截标时间
2024-10-07 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-13
公告答疑截止时间
2024-09-18
详细公告内容
招标范围
其他，本次对粤海街道科技园34区老旧小区改造项目施工项目进行提升改造，改造范围包括但不限于土建、安装等工程。所有施工内容详见工程招标图纸、合同条款、技术要求、合同其他文件。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
774
计划总投资（万元）
1079
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
投标人具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；项目经理具备二级注册建造师（建筑工程专业）及以上资格
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
770.459574
不可竞争费（万元）
54.206309
投标报价的其他要求
投标报价上限为770.459574万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 756.134503 | 2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 701.683726 | 9.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 686.350897 | 11.74% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 705.423782 | 9.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 747.709376 | 3.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 742.597892 | 3.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳华创建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 724.883117 | 6.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 705.423990 | 9.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市隆金达实业有限公司 | 合格 | 642.555953 | 17.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 671.043692 | 13.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 723.186891 | 6.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
642.555953
最高投标报价（万元）
756.134503
报价中位数（万元）
705.423990
报价平均值（万元）
709.726711
平均下浮率(%)
8.48%
中标单位报价（万元）
724.883117
中标价相对平均报价
+2.14%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 642.555953 – 756.134503 万元，中位数 705.423990 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.14%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-09-04）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。