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深圳市福田区颐养中心（报春大厦）市场化运作项目
标段编号：2402-440304-04-01-575151001001
本文汇总「深圳市福田区颐养中心（报春大厦）市场化运作项目」（标段编号 2402-440304-04-01-575151001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑一局（集团）有限公司，中标价6824.13 万元，共 38 家单位参与投标，招标人国寿（深圳）健康养老服务有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-25。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-12-25 |
| 中标单位 | 中国建筑一局（集团）有限公司 |
| 中标价（万元） | 6824.13 万元 |
| 中标下浮率 | 9.52% |
| 项目经理 | 敬波 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 京1112018201901157 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳市福田区颐养中心（报春大厦）市场化运作项目 |
| 项目编号 | 2402-440304-04-01-575151 |
| 招标项目名称 | 深圳市福田区颐养中心（报春大厦）市场化运作项目 |
| 招标项目编号 | 2402-440304-04-01-575151001 |
| 标段名称 | 深圳市福田区颐养中心（报春大厦）市场化运作项目 |
| 标段编号 | 2402-440304-04-01-575151001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 国寿（深圳）健康养老服务有限公司 |
| 招标代理机构 | 中招国际招标有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-10-31 |
| 公告发布结束时间 | 2025-11-25 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-11-10 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-11-20 |
| 招标估价（万元） | 7499.87 万元 |
| 计划总投资（万元） | 9785.79 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 7499.87 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 402.92 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为7499.865431万元，招标控制价净下浮率0% |
投标人明细（共 38 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建深圳装饰有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 6372.87 万元 | 15.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中国核工业华兴建设有限公司 | 合格 | 6766.60 万元 | 10.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建四局第六建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 北京建工集团有限责任公司 | 合格 | 6494.88 万元 | 14.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 北京城建集团有限责任公司 | 合格 | 6623.88 万元 | 12.34% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 6287.71 万元 | 17.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 6887.98 万元 | 8.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 6397.45 万元 | 15.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 6340.28 万元 | 16.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 广东省第四建筑工程有限公司 | 合格 | 6504.16 万元 | 14.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 广东省建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 6555.95 万元 | 13.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中国十七冶集团有限公司 | 合格 | 6768.88 万元 | 10.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 6824.13 万元 | 9.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 17 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 6136.15 万元 | 19.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 6208.23 万元 | 18.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中翎建业集团有限公司 | 合格 | 6330.29 万元 | 16.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 6255.55 万元 | 17.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中航天建设工程集团有限公司 | 合格 | 6299.74 万元 | 16.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 7293.32 万元 | 2.91% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 6612.03 万元 | 12.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 广西建工集团控股有限公司 | 合格 | 6273.51 万元 | 17.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 7195.33 万元 | 4.29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 | 合格 | 6825.65 万元 | 9.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 6222.42 万元 | 18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 中交第二公路工程局有限公司 | 合格 | 6442.42 万元 | 14.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 国基建设集团有限公司 | 合格 | 6263.54 万元 | 17.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 广西华业建筑工程有限公司 | 合格 | 6309.71 万元 | 16.77% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 6246.54 万元 | 17.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 6278.48 万元 | 17.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 33 | 广西建工集团冶金建设有限公司 | 合格 | 6790.18 万元 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 6315.38 万元 | 16.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 35 | 北京京能建设集团有限公司 | 合格 | 6896.64 万元 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 36 | 中国二十二冶集团有限公司 | 合格 | 6967.60 万元 | 7.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 37 | 广西建工第一建筑工程集团有限公司 | 合格 | 6861.14 万元 | 9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 38 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 6789.52 万元 | 10.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 深圳市福田区颐养中心（报春大厦）市场化运作项目的中标单位是哪家？
中国建筑一局（集团）有限公司。中标价 6824.13 万元，中标公示时间 2025-12-25。
2. 深圳市福田区颐养中心（报春大厦）市场化运作项目有多少家单位参与投标？
共 38 家单位参与投标，招标人为国寿（深圳）健康养老服务有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-20）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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