本文汇总「河套科创中心配套食堂建设项目精装修工程（重新公告）」（标段编号 2405-440304-04-01-113130002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳远鹏装饰集团有限公司，中标价888.09 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳深港科技创新合作区发展有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-02-21。
中标结果
中标公示时间
2025-02-21
中标单位
深圳远鹏装饰集团有限公司
项目经理
周向
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200804076
中标价（万元）
888.088078
中标下浮率(%)
18.26%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 18.26%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
河套科创中心配套食堂建设
项目编号
2405-440304-04-01-113130
招标项目名称
河套科创中心配套食堂建设项目精装修工程（重新公告）
招标项目编号
2405-440304-04-01-113130002
标段名称
河套科创中心配套食堂建设项目精装修工程（重新公告）
标段编号
2405-440304-04-01-113130002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳深港科技创新合作区发展有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-01-23
截标时间
2025-02-13 18:00
公告质疑截止时间
2025-02-03
公告答疑截止时间
2025-02-08
详细公告内容
招标范围
一次装修，装修范围包括D、E栋及内庭区域食堂一期项目内所有装饰装修工程和安装工程、标识标牌工程、软装家具等，F栋作为二期简装、C栋3层走道简装。主要工作内容包括：（1）二次深化设计、拆除工程、装饰工程、防水工程、标识标牌工程、空调工程、配套强弱电工程、给排水工程、消防工程、燃气工程、抗震支架工程、软装家具（含灯具、窗帘、挂画、设备、绿植、饰品）、开荒保洁（达到移交条件为准）、室内甲醛治理（满足国家及行业相关规范验收标准）等内容。（2）施工现场配合、竣工图绘制，各阶段所需的专家评审、会务、电子报批等配合服务，承包人需提供相关资料及协助发包人办理报批报建、备案、验收等手续。（3）配合厨房设备厂家预留厨房设备机电（包括不限于燃气、强弱电、通风、给排水等）接驳口，设备所需的机电接驳口及接驳口之前的机电管线由承包人负责；接驳口至于厨房设备的部分由设备厂家负责安装；并配合厨房厂家完成设备安装及调试。即招标图纸、技术规范与技术要求、工程量清单（含施工图纸深化后的所有项目）所包含的深化设计、制作、供应、安装、试验、保修等全部精装修工程相关内容。
招标估价（万元）
970
计划总投资（万元）
1000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
联合体家数不超过2家，牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。采用联合体投标的，项目经理由牵头单位派出。
投标人资格要求
施工资质：同时具备1、2：1、住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/二级及以上；2、住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1070.464241
不可竞争费（万元）
71.778017
投标报价的其他要求
投标报价上限为970.595619万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳潮汕建设集团有限公司//深圳市宝璟建设发展有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 851.478786 | 21.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 860.740149 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 907.378152 | 16.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 888.088078 | 18.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 918.637999 | 15.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 911.848463 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 860.012877 | 21.07% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 921.859717 | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 874.521949 | 19.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 899.042492 | 17.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 832.776258 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 879.117791 | 19.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 902.478969 | 16.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 875.712903 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳汉唐建设集团有限公司 | 合格 | 901.700658 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
832.776258
最高投标报价（万元）
921.859717
报价中位数（万元）
888.088078
报价平均值（万元）
885.693016
平均下浮率(%)
18.50%
中标单位报价（万元）
888.088078
中标价相对平均报价
+0.27%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 832.776258 – 921.859717 万元，中位数 888.088078 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.27%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-01-23）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。