本文汇总「深圳市深圳湾创新科技中心2栋A座公区装修工程」（标段编号 2405-440305-04-05-706021001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建安（集团）股份有限公司，中标价1226.23 万元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市投资控股有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-09-27。
中标结果
中标公示时间
2024-09-27
中标单位
深圳市建安（集团）股份有限公司
项目经理
谢洪波
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442017201847075
中标价（万元）
1226.234144
中标下浮率(%)
21.7%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 21.7%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市深圳湾创新科技中心2栋A座公区装修工程
项目编号
2405-440305-04-05-706021
招标项目名称
深圳市深圳湾创新科技中心2栋A座公区装修工程
招标项目编号
2405-440305-04-05-706021001
标段名称
深圳市深圳湾创新科技中心2栋A座公区装修工程
标段编号
2405-440305-04-05-706021001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市投资控股有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-08-27
截标时间
2024-09-18 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-08
公告答疑截止时间
2024-09-13
详细公告内容
招标范围
一次装修,其他，本次招标范围是深圳市深圳湾创新科技中心2栋A座公区装修工程，包括：1.创新科技中心2栋A座对应位置的公共走廊装饰、暖通、给排水、电气等装修工程，装修面积约4300平方米(以图纸及工程量清单为准)2.招标人可根据实际需求调减装修范围（调减不超过30%），投标人需无条件配合，具体的施工范围和工期以甲方通知单为准，工程量按实结算。3.本项目在已运营的园区内施工，投标人需充分考虑材料运输及施工对园区日常运营的影响，应避免引发相关投诉，须服从物业单位的管理。具体详见招标图纸及清单。
招标估价（万元）
1600
计划总投资（万元）
1800
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人资质要求：（一）投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，须在有效期内。（二）投标人安全生产许可证证明。2、投标人项目经理要求：（一）须具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格。（二）中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》（深建规〔2022〕1号）。拟派项目经理的安全生产考核合格证证明。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1520.776626
不可竞争费（万元）
163.273390
投标报价的其他要求
投标报价上限为1378.238786万元，招标控制价净下浮率10.5%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 1181.014308 | 25.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 1256.078490 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市筑泰建筑工程有限公司 | 合格 | 1186.288785 | 24.64% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1197.778478 | 23.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 1351.088722 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳圳通工程有限公司 | 合格 | 1265.812420 | 18.78% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1277.926667 | 17.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1222.289150 | 21.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1239.773456 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市万丰装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1155.224711 | 26.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 1303.558110 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳捷易建设集团有限公司 | 合格 | 1208.550787 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳中宏建设有限公司 | 合格 | 1238.997650 | 20.76% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1276.238352 | 18.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1213.660532 | 22.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 1226.234144 | 21.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 深圳鹏利建设集团有限公司 | 合格 | 1218.079930 | 22.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1260.136006 | 19.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
1155.224711
最高投标报价（万元）
1351.088722
报价中位数（万元）
1232.615897
报价平均值（万元）
1237.707261
平均下浮率(%)
20.85%
中标单位报价（万元）
1226.234144
中标价相对平均报价
-0.93%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 1155.224711 – 1351.088722 万元，中位数 1232.615897 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.93%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-08-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。