本文汇总「粤港澳大湾区国际人才驿站（河套）建设工程（重新招标）」（标段编号 2407-440304-04-05-257623001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳众大建设工程有限公司，中标价162.54 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市福田区福保街道办事处，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-09。
中标结果
中标公示时间
2025-05-09
中标单位
深圳众大建设工程有限公司
项目经理
魏秀红
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202212977
中标价（万元）
162.538262
中标下浮率(%)
4.6%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 4.6%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
粤港澳大湾区国际人才驿站（河套）建设工程
项目编号
2407-440304-04-05-257623
招标项目名称
粤港澳大湾区国际人才驿站（河套）建设工程（重新招标）
招标项目编号
2407-440304-04-05-257623001
标段名称
粤港澳大湾区国际人才驿站（河套）建设工程（重新招标）
标段编号
2407-440304-04-05-257623001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田区福保街道办事处
招标代理机构
深圳高星项目管理有限公司
公告发布时间
2025-04-10
截标时间
2025-04-29 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-19
公告答疑截止时间
2025-04-24
详细公告内容
招标范围
包括但不限于粤港澳大湾区国际人才驿站（河套）建设工程的改造工程、安装工程等。具体内容以发包人认可的、最终的施工图、工程量清单以及合同条款所含全部内容为准，承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
170.22
计划总投资（万元）
273
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：（1）联合体投标的，联合体成员组成不超过2家，联合体牵头人须具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。（3）以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（5）联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：投标人须同时具备：（1）具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；（2）具备有效期内的消防设施工程专业承包二级或以上资质；（3）具备有效期内的安全生产许可证。2、本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：（1）联合体投标的，联合体成员组成不超过2家，联合体牵头人须具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。（3）以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（5）联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定。3、项目经理资格要求：二级或以上注册建造师（建筑工程专业），且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头人派出。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
170.224075
不可竞争费（万元）
3.259510
投标报价的其他要求
投标报价上限为170.224075万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 162.538262 | 4.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 155.848469 | 8.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 155.732011 | 8.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 153.110194 | 10.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 167.811971 | 1.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
153.110194
最高投标报价（万元）
167.811971
报价中位数（万元）
155.848469
报价平均值（万元）
159.008181
平均下浮率(%)
6.72%
中标单位报价（万元）
162.538262
中标价相对平均报价
+2.22%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 153.110194 – 167.811971 万元，中位数 155.848469 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.22%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-10）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。