本文汇总「深圳市南山区慢性病防治院二号楼改造项目（施工）」（标段编号 2407-440305-04-01-574642001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市德勤建工集团有限公司，中标价1390.26 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市南山区慢性病防治院（深圳市南山区精神卫生中心），所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-29。
中标结果
中标公示时间
2025-10-29
中标单位
深圳市德勤建工集团有限公司
项目经理
叶海港
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442022202219260
中标价（万元）
1390.257877
中标下浮率(%)
13.48%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 13.48%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市南山区慢性病防治院二号楼改造项目
项目编号
2407-440305-04-01-574642
招标项目名称
深圳市南山区慢性病防治院二号楼改造项目（施工）
招标项目编号
2407-440305-04-01-574642001
标段名称
深圳市南山区慢性病防治院二号楼改造项目（施工）
标段编号
2407-440305-04-01-574642001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区慢性病防治院（深圳市南山区精神卫生中心）
招标代理机构
深圳市深水水务咨询有限公司
公告发布时间
2025-08-18
截标时间
2025-09-08 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-29
公告答疑截止时间
2025-09-03
详细公告内容
招标范围
鉴于项目开发进度的需求，一号楼首层临时门诊腾挪用房为独立单位工程（一阶段），需优先进行招标施工（第一阶段首层腾挪用房380平方米已完成招标施工）。因此，特制定项目分阶段招标计划，目前正针对项目第二阶段，包括二号楼整体及一号楼-1层设备用房和十层的临时调整用房开展施工工作。合计面积3021.04平方米。二阶段改造后功能设为放射科、结核防治区、呼吸系统疾病筛查及诊治区、注射室、抢救室、内镜中心、诊室、运动康复门诊、中医理疗、教学培训基地、职工食堂等。主要建设内容包括：拆除工程、装饰工程、电气工程、消防系统、给排水系统、空调系统、电梯设备、智能化系统、医疗专项设施、办公家具、办公设备、厨房设备、卫生设备设施等，同时对通管机房、高低压配电柜和临时腾挪建设进行优化。
招标估价（万元）
1595.79
计划总投资（万元）
2029
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，且须具备有效的安全生产许可证。2.拟派项目经理须具备二级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程），且须具备有效的安全生产考核合格证证明（B证）。3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
1584.565330
不可竞争费（万元）
143.640737
投标报价的其他要求
投标报价上限为1469.291363万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 1460.931802 | 8.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市金宇发建设工程有限公司 | 合格 | 1407.410218 | 12.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 1398.686104 | 12.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1454.018005 | 9.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1405.885202 | 12.4% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1390.257877 | 13.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 1328.094353 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市粤源实业有限公司 | 合格 | 1339.609729 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 1458.056330 | 8.78% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1425.788853 | 11.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1397.214850 | 13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 1385.717248 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1417.455048 | 11.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 1418.858896 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 大象装饰集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1354.011588 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 1310.361810 | 19.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 1442.063196 | 9.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1431.829685 | 10.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1325.198903 | 18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1371.164398 | 14.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1338.744452 | 17.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 1443.354754 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 1326.647963 | 17.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 1349.688370 | 16.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1451.280178 | 9.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 1404.018261 | 12.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
1310.361810
最高投标报价（万元）
1460.931802
报价中位数（万元）
1401.352182
报价平均值（万元）
1393.705695
平均下浮率(%)
13.25%
中标单位报价（万元）
1390.257877
中标价相对平均报价
-0.25%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 1310.361810 – 1460.931802 万元，中位数 1401.352182 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.25%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。