本文汇总「桃源街道大学城、峰景社区党群服务中心活动室改造项目施工」（标段编号 2407-440305-04-01-611691001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市顺洲建设集团有限公司，中标价471.26 万元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市南山区桃源街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-15。
中标结果
中标公示时间
2024-11-15
中标单位
深圳市顺洲建设集团有限公司
项目经理
李正文
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442018201907254
中标价（万元）
471.255140
中标下浮率(%)
4.61%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 4.61%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
桃源街道大学城、峰景社区党群服务中心活动室改造项目
项目编号
2407-440305-04-01-611691
招标项目名称
桃源街道大学城、峰景社区党群服务中心活动室改造项目施工
招标项目编号
2407-440305-04-01-611691001
标段名称
桃源街道大学城、峰景社区党群服务中心活动室改造项目施工
标段编号
2407-440305-04-01-611691001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区桃源街道办事处
招标代理机构
深圳利盛管理咨询有限公司
公告发布时间
2024-10-14
截标时间
2024-11-04 18:00
公告质疑截止时间
2024-10-25
公告答疑截止时间
2024-10-30
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于：桃源街道大学城、峰景社区党群服务中心活动室的拆除与装饰工程、安装工程、软装工程等。（一）拆除与装饰工程：拆除并新建室内隔墙、地面、墙面、天棚。1.地面：书吧、多功能室采用实木地板，服务区、卫生间等采用瓷砖。2.墙面：卫生间采用瓷砖，其他区域均采用乳胶漆。3.天花：书吧、多功能室等采用铝扣板，办公室、茶水间采用铝方通格栅，卫生间采用埃特板，其他区域采用石膏板。4.其他：新建门窗、门头LOGO、户外宣传导视、标识、装饰画等。（二）安装工程：1.电气:包含动力照明系统及应急照明系统，主要有配电箱、灯具、开关等。2.给排水:包含给水、排水系统管道，卫生间洁具等。3.暖通:包含分体空调系统、新风系统、排风系统，主要有分体空调、新风机、风管、风口等。4.智能化:包含视频监控、无线WIFI、背景音乐广播系统、多媒体会议等系统。5.消防:包含自动喷淋、消火栓、火灾自动报警。具体内容详见工程量清单及施工图纸，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
509
计划总投资（万元）
682
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质或以上资质。2、投标人项目经理（建造师）要求：二级注册建造师（建筑工程）。3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
491.601225
不可竞争费（万元）
49.822125
投标报价的其他要求
投标报价上限为491.601225万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 471.255140 | 4.61% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 446.806182 | 10.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 合格 | 461.841542 | 6.74% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 455.110336 | 8.26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 449.367203 | 9.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中机华南建设（深圳）有限公司 | 合格 | 470.414171 | 4.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 485.989852 | 1.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 招商楼宇科技（深圳）有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 9 | 常林建设科技（深圳）有限公司 | 合格 | 417.550920 | 16.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 深圳东诚装饰建筑集团有限公司 | 合格 | 482.176541 | 2.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 473.267215 | 4.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 472.628503 | 4.29% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 13 | 深圳汉唐建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 14 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 471.722558 | 4.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 449.699208 | 9.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深润鹏城（深圳）建设有限公司 | 合格 | 456.744541 | 7.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 461.251058 | 6.87% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 456.745171 | 7.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
417.550920
最高投标报价（万元）
485.989852
报价中位数（万元）
461.546300
报价平均值（万元）
461.410634
平均下浮率(%)
6.83%
中标单位报价（万元）
471.255140
中标价相对平均报价
+2.13%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 417.550920 – 485.989852 万元，中位数 461.546300 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.13%。
相关标段
同招标人（深圳市南山区桃源街道办事处）的其它标段
- 桃源街道桥头堡三栋老旧小区改造工程（2024-05-24） 中标：深圳市诚信鸿建设工程有限公司
- 桃源街道重点片区和路段综合整治工程项目EPC总承包（2026-08-13） 中标：深圳市工勘建设集团有限公司//中国城市规划设计研究院//广州…
- 哈工大东门东侧、光前工业园住宅小区北侧、国家市场监督管理总局行政学院北侧边坡治理项目施工（2024-11-15） 中标：深圳市天翊建设有限公司
- 二线绿道27号、39-40号、44号、48-49号边坡治理项目施工（2024-11-15） 中标：深圳市工勘建设集团有限公司
- 二线绿道2号、4-5号、10号边坡治理项目施工（2024-11-26） 中标：广东伟群建筑工程有限公司
- 桃源街道金谷创业园停车场入口处东侧边坡、十九冶新村边坡治理项目施工（2025-04-25） 中标：深圳市坤盛达建设工程有限公司
- 深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目（设计）（2025-05-16） 中标：北京中外建建筑设计有限公司
- 深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目（全过程造价咨询）（2025-05-29） 中标：深圳市栋森工程项目管理有限公司
- 桃源街道垃圾分类环境生态园停车场入口处边坡、国家市场监督管理总局行政学院西北侧边坡、部九窝建筑边坡治理项目施工（2025-05-29） 中标：深圳市宏运达建筑工程有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目总体道路（含风雨连廊、桥梁）设计（2025-08-12） 中标：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司//林同棪国际工…
- 大学城西校区提升改造工程项目哈工大球场驿站（含新建地下车库、哈工大二食堂）设计（2025-08-12） 中标：哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目总体景观设计（2025-08-12） 中标：中国城市规划设计研究院//深圳翰博设计股份有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目清华球场驿站（含新建地下车库）设计（2025-08-12） 中标：清华大学建筑设计研究院有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目图书馆及周边景观设计（2025-08-25） 中标：中国建筑设计研究院有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目体育场馆及周边景观设计（二次）（2025-08-25） 中标：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。