本文汇总「同安学校（一期）施工总承包」（标段编号 2408-440300-04-01-900043002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局华南建设有限公司，中标价4.01 亿元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市前海股份有限公司//深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-15。
中标结果
中标公示时间
2025-01-15
中标单位
中建五局华南建设有限公司
项目经理
蒋羽辉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202000703
中标价（万元）
40077.744077
中标下浮率(%)
16.05%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 16.05%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
同安学校
项目编号
2408-440300-04-01-900043
招标项目名称
同安学校（一期）施工总承包
招标项目编号
2408-440300-04-01-900043002
标段名称
同安学校（一期）施工总承包
标段编号
2408-440300-04-01-900043002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市前海股份有限公司//深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳市中联建工程项目管理有限公司
公告发布时间
2024-11-22
截标时间
2025-01-07 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-02
公告答疑截止时间
2024-12-06
详细公告内容
招标范围
施工总承包，包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、主体结构工程、钢结构工程、装饰装修工程、幕墙工程、通风与空调工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、屋面及防水工程、建筑节能工程、消防工程、室外工程、燃气工程、智能化工程、高低压变配电及10KV工程、园林绿化工程、泛光照明工程、电梯工程、标识工程、白蚁防治工程、人防工程、海绵城市工程、抗震支架工程及其他相关配套工程。所有的细目详见合同技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，总承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
45973
计划总投资（万元）
61179
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、资质等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质2、项目经理：一级注册建造师（建筑工程）拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
46798.374461
不可竞争费（万元）
4925.287948
投标报价的其他要求
投标报价上限为42678.062748万元，招标控制价净下浮率9.84%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 39688.324371 | 16.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 39524.804360 | 17.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 39968.451609 | 16.31% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 40287.085423 | 15.55% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 39636.689470 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 40517.479113 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 39730.185691 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中核华泰建设有限公司 | 合格 | 40601.162075 | 14.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 40790.041999 | 14.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 10 | 深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 40283.079357 | 15.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 40077.744077 | 16.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 中建四局第五建筑工程有限公司 | 合格 | 39370.187768 | 17.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市华杰建设集团有限公司 | 合格 | 39900.978015 | 16.47% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 广东百勤建设工程有限公司 | 合格 | 41061.938585 | 13.7% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 15 | 中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 39424.523244 | 17.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 40144.742485 | 15.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
39370.187768
最高投标报价（万元）
41061.938585
报价中位数（万元）
40023.097843
报价平均值（万元）
40062.963603
平均下浮率(%)
16.09%
中标单位报价（万元）
40077.744077
中标价相对平均报价
+0.04%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 39370.187768 – 41061.938585 万元，中位数 40023.097843 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.04%。
相关标段
本项目（同安学校）的其它标段
- 同安学校（一期）监理（2025-01-15） 中标：深圳市特发工程建设监理有限公司
同招标人（深圳市前海股份有限公司//深圳市南山区建筑工务署）的其它标段
- 同安学校（一期）监理（2025-01-15） 中标：深圳市特发工程建设监理有限公司
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-11-22）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。