本文汇总「福田围村文化公园建设工程（配套设施及文化建筑）」（标段编号 2408-440304-04-05-810900001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广州市第三建筑工程有限公司，中标价2495.02 万元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳市水围实业股份有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-15。
中标结果
中标公示时间
2025-10-15
中标单位
广州市第三建筑工程有限公司
项目经理
俞俊
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442013201322580
中标价（万元）
2495.019483
中标下浮率(%)
13.69%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 福田区近 12 个月 · 29 个已定标样本
13.03%P25
13.90%中位
16.68%P75
本标段中标下浮率 13.69%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
福田围村文化公园建设工程
项目编号
2408-440304-04-05-810900
招标项目名称
福田围村文化公园建设工程（配套设施及文化建筑）
招标项目编号
2408-440304-04-05-810900001
标段名称
福田围村文化公园建设工程（配套设施及文化建筑）
标段编号
2408-440304-04-05-810900001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市水围实业股份有限公司
招标代理机构
深圳市深汕交易有限公司
公告发布时间
2025-09-16
截标时间
2025-10-06 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-26
公告答疑截止时间
2025-10-01
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本项目招标范围为配套设施及文化建筑部分，招标范围面积约2500.13平方米，包括但不限于修建围村文化展览室、岭南建筑文化展览室、安保室以及配套设施等，具体招标范围以最终的施工图纸以及工程量清单为准。
招标估价（万元）
2588.8
计划总投资（万元）
4013.99
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人需具备建筑工程施工总承包三级或以上资质、有效期内的安全生产许可证；2.投标人项目经理（建造师）要求：项目经理具有二级或以上注册建造师（建筑工程专业）且投标人单位注册、有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2842.968708
不可竞争费（万元）
301.324778
投标报价的其他要求
投标报价上限为2588.804315万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广州市第三建筑工程有限公司 | 合格 | 2495.019483 | 13.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 湖北楚风园林古建筑有限公司 | 合格 | 2534.439762 | 12.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 2518.867539 | 12.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 2506.201088 | 13.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
2495.019483
最高投标报价（万元）
2534.439762
报价中位数（万元）
2512.534313
报价平均值（万元）
2513.631968
平均下浮率(%)
12.96%
中标单位报价（万元）
2495.019483
中标价相对平均报价
-0.74%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 2495.019483 – 2534.439762 万元，中位数 2512.534313 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.74%。
相关标段
同招标人（深圳市水围实业股份有限公司）的其它标段
—
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。