本文汇总「国际人才创新交流中心项目设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2408-440305-04-01-497996001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建二局第二建筑工程有限公司，中标价4285.04 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市前海建设投资控股集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-29。
中标结果
中标公示时间
2024-11-29
中标单位
中建二局第二建筑工程有限公司
项目经理
聂坤锋
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442017201900237
中标价（万元）
4285.044269
中标下浮率(%)
17.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 17.5%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
国际人才创新交流中心项目
项目编号
2408-440305-04-01-497996
招标项目名称
国际人才创新交流中心项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2408-440305-04-01-497996001
标段名称
国际人才创新交流中心项目设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2408-440305-04-01-497996001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市前海建设投资控股集团有限公司
招标代理机构
深圳市前海数字城市科技有限公司
公告发布时间
2024-10-28
截标时间
2024-11-20 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-08
公告答疑截止时间
2024-11-13
详细公告内容
招标范围
工程范围：梦工场北区5号楼室内改造工程、展陈工程、新建建筑及外立面装饰工程。包括但不限于招标文件条款规定的内容、招标范围内全部图纸的内容、合同文件规定的内容所要求完成的一切工作，包括或不排除依据合同文件、法律法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。1.负责配合业主办理项目中标至竣工备案涉及的所有报批报建手续。2.承担项目总承包管理责任，对项目范围内的承包工程进行管理、协调，并向其他工程承包人提供配合服务。承担设备设施联合调试、联合验收组织、落实的总体统筹工作。3.工程设计（详见设计任务书）4.工程采购：完成本工程范围内所需的所有材料和设备的采购、运输及安装、调试工作；5.施工内容。（具体详见招标文件招标范围）
招标估价（万元）
5578
计划总投资（万元）
4690.15
评标方法
定性评审法
定标方法
其他方法
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体牵头人不作要求。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人要求：投标人须同时具备以下资格条件：1.建筑工程施工总承包三级及以上资质。2.工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。注：（1）本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体牵头人不作要求。二、项目负责人要求：施工项目经理：二级及以上注册建造师（建筑工程）（若为联合体投标，由承担施工工作单位派出）。其他：1.EPC项目负责人：具备注册建筑师或注册建造师（建筑工程）（若为联合体投标，由联合体牵头人派出）；2.设计负责人：一级注册建筑师（若为联合体投标，由承担设计工作单位派出）。注：EPC项目负责人、施工项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任EPC项目负责人、施工项目经理；EPC项目负责人、施工项目经理、设计负责人不得互相兼任。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
5112.600623
不可竞争费（万元）
383.707060
投标报价的其他要求
投标报价上限为4639.711267万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团华南有限公司//深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 4474.144110 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 2 | 中建四局第六建设有限公司//深圳市筑道建筑工程设计有限公司 | 合格 | 4352.482533 | 16.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建工集团股份有限公司//深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 4227.351272 | 18.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司//深圳市联合创艺建筑设计有限公司 | 合格 | 4492.333936 | 13.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 5 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 4285.044269 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 中深建业建设集团有限公司//深圳中海世纪建筑设计有限公司 | 合格 | 4342.923853 | 16.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市坤和建筑工程有限公司//深圳市城建工程设计有限公司 | 合格 | 4216.163225 | 18.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 8 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 9 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 4611.338293 | 10.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 10 | 中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司 | 合格 | 4233.210499 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司 | 合格 | 4450.555524 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 4260.073852 | 18.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 4261.888293 | 17.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司//深圳市鹏之艺建筑设计有限公司 | 合格 | 4308.469239 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 中交建筑集团有限公司 | 合格 | 4300.023397 | 17.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司//深圳和华国际工程与设计有限公司 | 合格 | 4217.923909 | 18.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 广东省美术建设集团有限公司//深圳市明润建筑设计有限公司 | 合格 | 4408.850584 | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 18 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司//深圳华新国际建筑工程设计顾问有限公司 | 合格 | 4219.335562 | 18.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市中航科建建设集团有限公司//深圳机械院建筑设计有限公司 | 合格 | 4223.564959 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市华与科工集团有限公司//中京云建筑规划设计有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 21 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司//中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 | 合格 | 4615.953817 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
4216.163225
最高投标报价（万元）
4615.953817
报价中位数（万元）
4300.023397
报价平均值（万元）
4342.191112
平均下浮率(%)
16.29%
中标单位报价（万元）
4285.044269
中标价相对平均报价
-1.32%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 4216.163225 – 4615.953817 万元，中位数 4300.023397 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.32%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-28）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。