本文汇总「执法业务用房改造项目」（标段编号 2409-440304-04-01-550435001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市越升建筑集团有限公司，中标价757.72 万元，共 10 家单位参与投标，招标人中铁十四局集团有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-02-18。
中标结果
中标公示时间
2025-02-18
中标单位
深圳市越升建筑集团有限公司
项目经理
莫浩光
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442022202300855
中标价（万元）
757.724215
中标下浮率(%)
5.93%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 5.93%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
执法业务用房改造
项目编号
2409-440304-04-01-550435
招标项目名称
执法业务用房改造项目
招标项目编号
2409-440304-04-01-550435001
标段名称
执法业务用房改造项目
标段编号
2409-440304-04-01-550435001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
中铁十四局集团有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2025-01-23
截标时间
2025-02-12 18:00
公告质疑截止时间
2025-02-02
公告答疑截止时间
2025-02-07
详细公告内容
招标范围
项目建设地点位于福田区福民路12号知本大厦一至三层，拟对一、三层进行功能布局调整，对二层进行局部修缮，涉及建筑面积约5792.42平方米。本次招标主要建设内容包括：拆除工程、装饰工程、电气工程、通风空调工程、消防水工程、消防电工程、给排水工程、弱电工程、家具及设备购置等。所有的细目详见工程招标图纸、技术要求、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
800
计划总投资（万元）
890
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，须具备企业安全生产许可证证明；2.须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业），须具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；3.本项目不接受联合体投标。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
804.401898
不可竞争费（万元）
17.374643
投标报价的其他要求
投标报价上限为765.050535万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 760.328087 | 5.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 749.309974 | 7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 709.091213 | 12.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市七华建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳坤宏建设有限公司 | 合格 | 763.000396 | 5.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 757.724215 | 5.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市伟标辉建设有限公司 | 合格 | 754.907183 | 6.29% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 750.096840 | 6.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳银广厦装饰集团有限公司 | 合格 | 746.798096 | 7.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 762.453069 | 5.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
709.091213
最高投标报价（万元）
763.000396
报价中位数（万元）
754.907183
报价平均值（万元）
750.412119
平均下浮率(%)
6.86%
中标单位报价（万元）
757.724215
中标价相对平均报价
+0.97%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 709.091213 – 763.000396 万元，中位数 754.907183 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.97%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-01-23）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。