本文汇总「海港人寿总部职场装饰装修施工工程」（标段编号 2409-440305-04-05-381761001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳三图建设集团有限公司，中标价2660.13 万元，共 9 家单位参与投标，招标人海港人寿保险股份有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-08。
中标结果
中标公示时间
2024-11-08
中标单位
深圳三图建设集团有限公司
项目经理
邓为元
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200808717
中标价（万元）
2660.132172
中标下浮率(%)
27.84%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 27.84%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
海港人寿总部职场装饰装修
项目编号
2409-440305-04-05-381761
招标项目名称
海港人寿总部职场装饰装修施工工程
招标项目编号
2409-440305-04-05-381761001
标段名称
海港人寿总部职场装饰装修施工工程
标段编号
2409-440305-04-05-381761001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
海港人寿保险股份有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-10-08
截标时间
2024-10-28 18:00
公告质疑截止时间
2024-10-18
公告答疑截止时间
2024-10-23
详细公告内容
招标范围
招标范围包括但不限于：风投大厦A座46-52层范围内的装饰装修工程等作业内容。承包人需根据发包人委托，负责本项目招标图纸设计的施工内容，包括但不仅限装饰部分、安装部分、（详见施工图及工程量清单）；施工许可证办理；竣工图编制及竣工验收的配合工作；工程保险；试验检测（含材料复试）；发包人要求的为满足竣工验收必须具备的其它工作等。具体详见招标文件。
招标估价（万元）
2889.14
计划总投资（万元）
5193.97
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过3家，联合体各方均应满足招标文件约定的相应最低资质等级。若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体牵头单位须具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质。
投标人资格要求
施工资质：同时具备1、2、3：1、住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/二级及以上；2、住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/二级及以上；3、住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标人须同时具备以下资格条件：（1）建筑装修装饰工程专业承包一级；（2）电子与智能化工程专业承包二级或以上资质；（3）消防设施工程专业承包二级或以上资质。联合体投标：接受其他：1.具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；2.持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。注本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过3家，联合体各方均应满足招标文件约定的相应最低资质等级。若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体牵头单位须具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.项目经理（建造师）要求：具有一级注册建造师证（建筑工程专业）且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）（若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派）。其他：①建造师注册证书聘用企业须为投标人。②根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师注册证书的相应注册专业需要在有效期内，如电子注册证书上有使用有效期的，须在使用有效期内。③根据广东省住房和城乡建设厅《关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函【2023】754号）的规定，2023年11月1日起，广东省旧版建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照停止使用。其他按照各省最新要求执行。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3586.229303
不可竞争费（万元）
259.646553
投标报价的其他要求
投标报价上限为2887.646926万元，招标控制价净下浮率21%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 2660.132172 | 27.84% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 2754.584057 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2756.964137 | 24.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 2615.532076 | 29.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 2721.317317 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 2808.149286 | 23.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 2817.788688 | 23.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 2528.389605 | 31.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2721.317080 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
2528.389605
最高投标报价（万元）
2817.788688
报价中位数（万元）
2721.317317
报价平均值（万元）
2709.352713
平均下浮率(%)
26.36%
中标单位报价（万元）
2660.132172
中标价相对平均报价
-1.82%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 2528.389605 – 2817.788688 万元，中位数 2721.317317 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.82%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-08）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。