本文汇总「学习与发展中心梅林校区装修改造工程」（标段编号 2411-440304-04-01-700020001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳宏一科技集团有限公司//标杆（深圳）建设工程有限公司，中标价700.31 万元，共 33 家单位参与投标，招标人深圳市燃气集团股份有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-20。
中标结果
中标公示时间
2025-03-20
中标单位
深圳宏一科技集团有限公司//标杆（深圳）建设工程有限公司
项目经理
孙永智
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
01326979
中标价（万元）
700.310154
中标下浮率(%)
14.97%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 14.97%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
学习与发展中心梅林校区装修改造工程
项目编号
2411-440304-04-01-700020
招标项目名称
学习与发展中心梅林校区装修改造工程
招标项目编号
2411-440304-04-01-700020001
标段名称
学习与发展中心梅林校区装修改造工程
标段编号
2411-440304-04-01-700020001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市燃气集团股份有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-01-27
截标时间
2025-02-17 18:00
公告质疑截止时间
2025-02-07
公告答疑截止时间
2025-02-12
详细公告内容
招标范围
（一）工程施工按照发包人提供的《学习与发展中心梅林校区装修改造工程施工图》、招标文件工程量清单所包含的所有工作内容进行施工，具体内容详见招标文件。（二）其它工作1.配合发包人完成所有的报批报建及证件及相关手续的办理工作：即项目施工许可或备案手续（若有）、质量安全监督登记等政府监督手续；具体工作内容详见发包人技术要求及合同相关约定，具体内容详见招标文件。
招标估价（万元）
763.3
计划总投资（万元）
860.55
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
联合体成员不得超过2家，联合体各方均应满足招标文件约定的相应最低资质等级。若投标人为联合体投标，须提供联合体共同投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体牵头单位须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
投标人资格要求
施工资质：同时具备1、2：1、住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/二级及以上；2、住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
无拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
807.940697
不可竞争费（万元）
89.053647
投标报价的其他要求
投标报价上限为763.297811万元，招标控制价净下浮率6.21%
投标人明细 （共 33 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 715.923473 | 12.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 710.404093 | 13.57% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 734.640876 | 10.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市环楷泰建筑工程有限公司//广东星辰建设（集团）有限公司 | 合格 | 739.718377 | 9.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 721.706171 | 12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中建八局第一建设有限公司 | 合格 | 762.216345 | 6.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 703.701430 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 708.736157 | 13.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 714.486255 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳宏一科技集团有限公司//标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 700.310154 | 14.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 708.884170 | 13.78% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 714.294251 | 13.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 715.893382 | 12.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 696.504193 | 15.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳潮汕建设集团有限公司//深圳市宝璟建设发展有限公司 | 合格 | 740.875503 | 9.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 728.855985 | 11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 714.485381 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 710.601103 | 13.54% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 762.456224 | 6.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 712.305585 | 13.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 707.281627 | 14% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 762.507246 | 6.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 712.616224 | 13.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 705.038551 | 14.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 720.595952 | 12.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 665.394183 | 19.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 750.424134 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 700.102065 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 732.457232 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 725.263084 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 689.293002 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 32 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 761.896652 | 6.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 762.375027 | 6.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
33 家
最低投标报价（万元）
665.394183
最高投标报价（万元）
762.507246
报价中位数（万元）
714.486255
报价平均值（万元）
721.583154
平均下浮率(%)
12.01%
中标单位报价（万元）
700.310154
中标价相对平均报价
-2.95%
本标段共 33 家投标单位给出有效报价，报价区间 665.394183 – 762.507246 万元，中位数 714.486255 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.95%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-01-27）。
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