本文汇总「前湾09单元公共空间工程（三期）及路下方人行通道项目工程施工」（标段编号 2412-440305-04-01-676167001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位江苏省华建建设股份有限公司//江苏伟业安装集团有限公司，中标价4672.73 万元，共 17 家单位参与投标，招标人前海集云实业发展（深圳）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-24。
中标结果
中标公示时间
2026-04-24
中标单位
江苏省华建建设股份有限公司//江苏伟业安装集团有限公司
项目经理
谢俊荣
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
苏1322014201404709
中标价（万元）
4672.725963
中标下浮率(%)
15.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 15.5%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
前湾09单元公共空间工程（三期）及路下方人行通道项目
项目编号
2412-440305-04-01-676167
招标项目名称
前湾09单元公共空间工程（三期）及路下方人行通道项目工程施工
招标项目编号
2412-440305-04-01-676167001
标段名称
前湾09单元公共空间工程（三期）及路下方人行通道项目工程施工
标段编号
2412-440305-04-01-676167001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
前海集云实业发展（深圳）有限公司
招标代理机构
友和保险经纪有限公司
公告发布时间
2026-03-26
截标时间
2026-04-15 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-05
公告答疑截止时间
2026-04-10
详细公告内容
招标范围
其他，本工程主要包括但不限于:地上建筑工程、下沉广场、地下建筑工程、人行通道工程、景观绿化工程、其他工程等。具体内容以工程招标图纸和工程量清单为准，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
5306.33
计划总投资（万元）
6445.95
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本工程接受联合体投标。联合体成员（含联合体牵头单位）数量不得超过2家，并在联合体协议书中明确各自工作内容和责任。组成联合体投标的，联合体牵头单位应当具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。成员单位至少须具备招标文件要求的其中一项资质。
投标人资格要求
施工资质：同时具备1、2：1、住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；2、住建部资质/施工/施工总承包/市政公用工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
一、投标人要求：须同时具备以下资质条件：1.建筑工程施工总承包三级及以上资质；2.市政公用工程施工总承包一级及以上资质。其他：（1）本工程接受联合体投标。联合体成员（含联合体牵头单位）数量不得超过2家，并在联合体协议书中明确各自工作内容和责任。组成联合体投标的，联合体牵头单位应当具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。成员单位至少须具备招标文件要求的其中一项资质。（2）由同一专业的单位组成的联合体，根据联合体分工协议书中分工内容对应专业，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（3）投标人必须具备有效期内的安全生产许可证（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。二、项目经理：二级注册建造师及以上资格（建筑工程专业）其他：1.持有在有效期内的安全生产考核合格证（B证）。2.提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）。提交的二级注册建造师电子注册证书具体要求详见各省关于二级注册建造师电子证书的实行通知或相关规定。3.投标人拟派项目经理须满足《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》相关要求。4.若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头单位委派，且注册在对应单位。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
5454.216203
不可竞争费（万元）
412.987668
投标报价的其他要求
投标报价不得超过最高投标限价净下浮14.34%后的金额，即4731.304031万元
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国二冶集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 铁汉生态建设有限公司 | 合格 | 4378.875401 | 21.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//中铁建工集团有限公司 | 合格 | 4336.049148 | 22.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 4 | 中交天航南方交通建设有限公司 | 合格 | 4362.260280 | 21.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市粤通建设工程有限公司//中铁大桥局集团深圳实业公司 | 合格 | 4442.916728 | 20.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市路桥建设集团有限公司//深圳市路桥建设集团市政工程建设有限公司 | 合格 | 4355.431580 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 广东铭濠润建工有限公司 | 合格 | 4599.332907 | 16.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 江苏大江建设工程有限公司//江苏扬建集团有限公司 | 合格 | 4506.465348 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 甘肃一安建设科技集团有限公司 | 合格 | 4718.122262 | 14.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 4708.096597 | 14.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 江苏省华建建设股份有限公司//江苏伟业安装集团有限公司 | 合格 | 4672.725963 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 江苏邗建集团有限公司 | 合格 | 4687.854082 | 15.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 4516.560276 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市兴班建筑工程有限公司 | 合格 | 4685.878586 | 15.24% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 4715.310095 | 14.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 优跃建工（深圳）有限公司//深圳市勘察测绘院（集团）有限公司 | 合格 | 4694.913095 | 15.06% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市恒利建筑工程有限公司 | 合格 | 4698.414216 | 14.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
4336.049148
最高投标报价（万元）
4718.122262
报价中位数（万元）
4636.029435
报价平均值（万元）
4567.450410
平均下浮率(%)
17.59%
中标单位报价（万元）
4672.725963
中标价相对平均报价
+2.30%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 4336.049148 – 4718.122262 万元，中位数 4636.029435 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.30%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-26）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。