本文汇总「前海深港广场项目（一期）交易广场段、景兴激浪段施工总承包」（标段编号 2412-440305-04-01-728939002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工集团有限公司//中建科工发展有限公司，中标价3.48 亿元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市前海建设投资控股集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-29。
中标结果
中标公示时间
2026-01-29
中标单位
中建科工集团有限公司//中建科工发展有限公司
项目经理
侯清耀
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442021202200798
中标价（万元）
34832.816041
中标下浮率(%)
22.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 22.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
前海深港广场项目（一期）
项目编号
2412-440305-04-01-728939
招标项目名称
前海深港广场项目（一期）交易广场段、景兴激浪段施工总承包
招标项目编号
2412-440305-04-01-728939002
标段名称
前海深港广场项目（一期）交易广场段、景兴激浪段施工总承包
标段编号
2412-440305-04-01-728939002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市前海建设投资控股集团有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2025-12-30
截标时间
2026-01-19 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-09
公告答疑截止时间
2026-01-14
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，1.负责配合业主办理项目中标至竣工备案涉及的所有报批报建手续。2.承担前海深港广场项目（一期）交易广场段、景兴激浪段施工总承包管理责任，对前海深港广场项目（一期）交易广场段、景兴激浪段范围内的承包工程进行管理、协调，并向前海深港广场项目（一期）交易广场段、景兴激浪段范围内其他工程承包人提供配合服务。承担设备设施联合调试、联合验收组织、移交的总体统筹工作。3.工程采购：完成本工程范围内所需的所有材料和设备的采购、运输及安装、调试工作；4.施工内容：（1）桩基础、基坑支护及土石方工程施工（2）主体施工（3）其他工程（4）所有的细目详见工程招标图纸、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。具体招标范围详见招标文件。
招标估价（万元）
45000
计划总投资（万元）
98942.36
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体各方成员需具备资格条件中要求的资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人要求资质等级:建筑工程施工总承包一级及以上资质其他：注：（1）本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体各方成员需具备资格条件中要求的资质。（2）具备有效期内的安全生产许可证。（3）香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书。二、项目经理：一级注册建造师（建筑工程）其他：注：（1）具备有效期内的安全生产考核合格证书（安全B证）。（2）香港专业人士提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业人士相关执业备案证书。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
审计中心
最高投标限价（万元）
43971.052421
不可竞争费（万元）
3356.668430
投标报价的其他要求
投标报价上限为39101.38778万元，招标控制价净下浮率11.99%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中铁十二局集团有限公司//中铁十二局集团电气化工程有限公司 | 合格 | 35035.522124 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建科工集团有限公司//中建科工发展有限公司 | 合格 | 34832.816041 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 3 | 中建一局集团建设发展有限公司//深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 35896.912351 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中铁一局集团有限公司//深圳市东远泰建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 中建八局第二建设有限公司//中建南方投资有限公司 | 合格 | 35892.780972 | 19.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局集团有限公司//铁汉生态建设有限公司 | 合格 | 35084.951732 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中国华西企业有限公司//中铁建工集团有限公司 | 合格 | 37878.885005 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 37883.011966 | 14.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中建四局土木工程有限公司//中建四局第六建设有限公司 | 合格 | 36026.432544 | 19.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中铁四局集团有限公司//上海建工一建集团有限公司 | 合格 | 35031.811952 | 22.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 江苏省华建建设股份有限公司//广东伟群建筑工程有限公司 | 合格 | 35498.889464 | 20.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 北京城建集团有限责任公司//首融（深圳）城建建设有限公司 | 合格 | 35279.662520 | 21.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中铁二局集团有限公司//深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 35783.115088 | 20.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
34832.816041
最高投标报价（万元）
37883.011966
报价中位数（万元）
35641.002276
报价平均值（万元）
35843.732647
平均下浮率(%)
20.01%
中标单位报价（万元）
34832.816041
中标价相对平均报价
-2.82%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 34832.816041 – 37883.011966 万元，中位数 35641.002276 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.82%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。