本文汇总「粤港澳大湾区（广东）国家技术创新中心国际总部基地工程（EPC）（重新招标）」（标段编号 2501-440304-04-05-794926001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳宏一科技集团有限公司，中标价1948 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳清华大学研究院河套分院（粤港澳大湾区（广东）国创中心国际总部），所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-28。
中标结果
中标公示时间
2025-03-28
中标单位
深圳宏一科技集团有限公司
项目经理
谭龙
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442022202303379
中标价（万元）
1947.998810
中标下浮率(%)
2.47%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 2.47%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
粤港澳大湾区（广东）国家技术创新中心国际总部基地
项目编号
2501-440304-04-05-794926
招标项目名称
粤港澳大湾区（广东）国家技术创新中心国际总部基地工程（EPC）（重新招标）
招标项目编号
2501-440304-04-05-794926001
标段名称
粤港澳大湾区（广东）国家技术创新中心国际总部基地工程（EPC）（重新招标）
标段编号
2501-440304-04-05-794926001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳清华大学研究院河套分院（粤港澳大湾区（广东）国创中心国际总部）
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-03-01
截标时间
2025-03-20 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-10
公告答疑截止时间
2025-03-15
详细公告内容
招标范围
一、报批报建：从设计阶段到竣工验收备案阶段所有的报批报建工作，包括但不限于施工图审查、环保备案、用水用电、施工许可证等（消防备案配合业主）。二、设计：包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、初步设计概算编制、竣工图编制、BIM设计等以及该项目相关的配合服务工作(包括前期各项报审配合、施工配合和结算审计配合等)。三、施工：1.工程实施阶段包括：深化设计、制作、供应、安装、试验、保修等。2.工程实施内容包括但不限于：二次深化设计、场地整理、拆除及加固、临水临电、成品保护、建筑装修装饰、建筑给水排水、通风与空调、建筑电气、消防改造工程、智能建筑、会议系统工程、展厅展示系统、实验室管理系统、标识标牌工程、气体动力系统、洁净系统、实验室特气系统、废水废气工程（不含污水处理机房内设备采购及安装）、纯水工程、降噪设备深化设计与采购施工、实验设备采购与安装、实验家具、办公家具、办公设备、开荒保洁（2次）、室内空气净化（2次）和与本工程相关的第三方检测等，及招标图纸、技术要求、工程量清单和发包人下达实施任务所包含的全部工程相关内容。3.其他工作。具体详见招标文件。
招标估价（万元）
1994.12
计划总投资（万元）
2148
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合体投标，若为联合体，联合体牵头单位为建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质的单位，联合体成员单位不超过4家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。同时，需在联合体投标协议明确联合体双方各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。2、如为联合体投标，联合体施工单位须具备有效期内的安全生产许可证。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人需同时具有以下资质：1、施工资质：同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质、建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质、电子与智能化工程专业承包二级或以上资质和消防设施工程专业承包二级或以上资质。2、设计资质：满足以下条件之一：（1）建筑装饰工程设计专项甲级资质；（2）具有工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；（3）具有工程设计建筑行业甲级资质；（4）具有工程设计综合甲级资质。3、本项目接受联合体投标，若为联合体，联合体牵头单位为建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质的单位，联合体成员单位不超过4家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。同时，需在联合体投标协议明确联合体双方各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。4、如为联合体投标，联合体施工单位须具备有效期内的安全生产许可证。二、项目负责人资格要求：1、项目负责人具备注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格（可与项目经理为同一人）；2、项目经理要求：一级注册建造师或以上资格（建筑工程专业或机电工程专业），如为联合体投标，由联合体牵头单位委派；具备有效期内的安全生产考核合格证书（安全B证）（可与项目负责人为同一人）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业或机电工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1994.118751
不可竞争费（万元）
129.308492
投标报价的其他要求
投标报价上限为1994.118751万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 同方股份有限公司//清华大学建筑设计研究院有限公司//深圳市森昊机电消防工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 武汉科贝科技股份有限公司//北京权瓴建筑设计有限公司 | 合格 | 1729.346287 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 上海滔普工程科技有限公司//上海东大建筑设计研究院（集团）有限公司 | 合格 | 1727.453128 | 14.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1836.541698 | 8.45% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 1667.738023 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1763.969204 | 12.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1834.115364 | 8.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1832.624881 | 8.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1833.376810 | 8.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1836.044063 | 8.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 1947.998810 | 2.47% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 12 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1835.047463 | 8.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 1967.202210 | 1.44% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 惠特科学技术股份有限公司//中国中元国际工程有限公司 | 合格 | 1733.043332 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 1774.765611 | 11.76% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 16 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 1804.105103 | 10.19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 江苏大橡木集团有限公司//中国医药集团联合工程有限公司 | 合格 | 1736.777212 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1968.997715 | 1.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中国电子系统工程第四建设有限公司//深圳市甲骨文智慧实验室建设有限公司 | 合格 | 1938.519629 | 2.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
1667.738023
最高投标报价（万元）
1968.997715
报价中位数（万元）
1833.000845
报价平均值（万元）
1820.425919
平均下浮率(%)
9.31%
中标单位报价（万元）
1947.998810
中标价相对平均报价
+7.01%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 1667.738023 – 1968.997715 万元，中位数 1833.000845 万元；中标单位报价较全场平均值高 7.01%。
相关标段
同招标人（深圳清华大学研究院河套分院（粤港澳大湾区（广东）国创中心国际总部））的其它标段
—
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-01）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。