本文汇总「南山区原联合饼干厂城市更新单元项目总承包工程」（标段编号 2502-440305-04-01-170491003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位四川广厦建筑工程有限公司，中标价3.38 亿元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳招商蛇口华湾地产开发有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-04。
中标结果
中标公示时间
2025-06-04
中标单位
四川广厦建筑工程有限公司
项目经理
黄奇波
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
川1512018201900825
中标价（万元）
33835.011025
中标下浮率(%)
28.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 28.3%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山区原联合饼干厂城市更新单元
项目编号
2502-440305-04-01-170491
招标项目名称
南山区原联合饼干厂城市更新单元项目总承包工程
招标项目编号
2502-440305-04-01-170491003
标段名称
南山区原联合饼干厂城市更新单元项目总承包工程
标段编号
2502-440305-04-01-170491003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳招商蛇口华湾地产开发有限公司
招标代理机构
深圳市华阳国际工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-04-21
截标时间
2025-05-26 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-16
公告答疑截止时间
2025-05-21
详细公告内容
招标范围
工程承包范围包括但不限于：主体结构工程、装饰装修工程、金属门窗工程、通风与空调工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、屋面及防水工程、建筑节能工程、消防工程、室外工程、人防工程、装配式建筑、绿色建筑、海绵城市工程、抗震支架、水土保持工程、空气治理、白蚁防治、BIM应用等，所有的施工内容详见工程图纸、合同文件规定的内容所要求完成的一切工作，包括或不排除依据合同文件、法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。承包人不能拒绝执行为完成本项工程而需执行的可能遗漏的工程项目。
招标估价（万元）
31500
计划总投资（万元）
453335
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
44511.641169
不可竞争费（万元）
6784.790343
投标报价的其他要求
投标报价上限为37154.905258万元，招标控制价净下浮率19.5%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 35645.800521 | 23.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 36672.001567 | 20.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 四川广厦建筑工程有限公司 | 合格 | 33835.011025 | 28.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市华杰建设集团有限公司 | 合格 | 35554.676993 | 23.74% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建港航局集团有限公司 | 合格 | 37086.057151 | 19.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中国新兴建设开发有限责任公司 | 合格 | 36588.823191 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 34891.294208 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 广东省第一建筑工程有限公司 | 合格 | 35834.475416 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市荣德建设有限公司 | 合格 | 33567.343853 | 29.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
33567.343853
最高投标报价（万元）
37086.057151
报价中位数（万元）
35645.800521
报价平均值（万元）
35519.498214
平均下浮率(%)
23.83%
中标单位报价（万元）
33835.011025
中标价相对平均报价
-4.74%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 33567.343853 – 37086.057151 万元，中位数 35645.800521 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.74%。
相关标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。